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ヴェルビュ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,078万円 〜 5,047万円 （175万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルビュ高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルビュ高砂」は、葛飾区にあるマンションです。2000年12月に竣工し、地上6階建ての42戸があります。交通アクセスも良く、京成金町線「柴又」駅まで徒歩7分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。周りにはコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利です。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、徒歩数分の距離に位置しています。スーパーも多くあり、アタック柴又店やまいばすけっと柴又1丁目店が徒歩圏内にあります。
また、飲食店も充実しており、祥ちゃんや力寿司などが近くにあります。美味しい料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康面も安心です。
公共施設も充実しており、葛飾区役所柴又区民サービスコーナーや柴又地区センターなどが近くにあります。また、保育園や幼稚園、学校も周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境となっています。
「ヴェルビュ高砂」は、周辺の施設との距離が近く、日常生活に便利な立地に位置しています。さらに、居住空間も充実しており、住民の利便性を考えた設備や共用施設が充実しています。安全性にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステムがあります。マンションの魅力が存分に伝わる住まいといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ヴェルビュ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 市川市, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ高砂の最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ高砂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.6万円に比べて、築40年以上では129.0万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
69.6㎡
2階 南
3LDK
75.57㎡
3階 北
2LDK
58.31㎡
3階 北
３ＬＤＫ
75.57㎡
4階 北
3LDK
69.6㎡
4階 北
2LDK
66.49㎡
5階 南
3LDK
91.0㎡
5階 北
3LDK
94.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 2階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.57㎡ | 南 | 2階 南(75.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.31㎡ | 北 | 3階 北(58.31㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 75.57㎡ | 北 | 3階 北(75.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 4階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.49㎡ | 北 | 4階 北(66.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 91.0㎡ | 南 | 5階 南(91.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.14㎡ | 北 | 5階 北(94.14㎡)を無料査定する |
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ヴェルビュ高砂の存在する東京都葛飾区柴又１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 51.71㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 62.05㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 73.06㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 75.57㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1992年1月 | 19.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 65.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1989年11月 | 56.65㎡ | 52.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 69.04㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 64.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 70.59㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1980年1月 | 57.68㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.05㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 68.3㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1992年1月 | 26.95㎡ | 26.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 53.61㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 81.18㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1987年6月 | 57.91㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 40.2万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 59.92㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,575万円 | 1989年10月 | 76.33㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1984年11月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 62.05㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 58.31㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 36.77㎡ | 43.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1987年6月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2004年1月 | 71.38㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2004年1月 | 68.07㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 43.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 2DK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ガーデンプラザ柴又1番館 | 東京都葛飾区柴又２丁目５−２６ | 1984年11月 | 53.95㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンティエラ柴又 | 東京都葛飾区柴又２丁目２２−１２ | 2004年3月 | 68.07㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル柴又ブライトンテラス | 東京都葛飾区柴又２丁目２２−１ | 2005年12月 | 61.88㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンクレア柴又パークサイド | 東京都葛飾区柴又２丁目１３−８ | 2009年3月 | 66.06㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼル柴又プロムテラス | 東京都葛飾区柴又２丁目１５−１ | 2005年9月 | 63.49㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又１丁目４７−７ | 1993年2月 | 19.08㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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