ピアース四谷の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
5,620万円〜 10,868万円（432万円〜 458万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都新宿区富久町８−１
築年月	2004年10月
総階数	13階
総戸数	33戸
専有面積	43.03㎡〜 78.46㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	曙橋駅徒歩4分四谷三丁目駅徒歩6分

施設・設備

ｴｱｺﾝ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

100ﾒｶﾞIN

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｶﾞｽ床暖房

防災倉庫

TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

1F3戸

3戸1EV

浄水器

CATV

LAN配線

ピアース四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ピアース四谷は、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。2004年10月に竣工し、地上13階建てで33戸の住戸があります。

周辺には、生活利便性に優れた施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブンが3店舗（最も近い店舗は約136m）あり、スーパーマーケットでは、まいばすけっとや三徳住吉店などがあります（最も近いまいばすけっとは約112m）。飲食店では、ジャズバーフィルインやクリニカ・ガストロノミカ・エスペリア、台湾餃子などがあります（最も近いジャズバーフィルインは約15m）。また、福山歯科医院や鈴木歯科医院といった病院も近くにあります（最も近い福山歯科医院は約145m）。さらに、あけぼの薬局やココカラファイン薬局、どらっぐぱぱすなども徒歩圏内にあります（最も近いあけぼの薬局は約260m）。

公共施設では、牛込警察署富久町交番や四谷消防署があります（最も近い牛込警察署富久町交番は約127m）。また、住吉公園や新宿区立富久さくら公園も周辺にあります（最も近い住吉公園は約330m）。教育機関では、東洋美術学校や私立成女高校、新宿区立四谷第四小学校が近くにあります（最も近い東洋美術学校は約110m）。保育園・幼稚園では、ニチイキッズ曙橋保育園やグローバルキッズ愛住町園などが周辺にあります（最も近いニチイキッズ曙橋保育園は約123m）。

ピアース四谷は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地です。付属の浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備も充実しており、住まいの利便性と快適さを追求しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、高い利便性を求める方にとって魅力的なマンションです。

また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性にも配慮しています。

ピアース四谷は、マンションの魅力として、交通の便や周辺施設の充実、設備やセキュリティなど、快適な暮らしを実現する要素が備わっています。周辺地域の便利な生活環境や公園などの自然環境とのバランスも整っており、住みやすいマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ピアース四谷の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ピアース四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

ピアース四谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース四谷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では260.9万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ピアース四谷の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	13,500万円	2015年9月	58.22㎡	231.9万円	16	2LDK
2024年5月	5,700万円	2009年10月	46.29㎡	123.1万円	3	1LDK
2024年4月	11,680万円	2002年9月	83.38㎡	140.1万円	9	2LDK
2024年4月	11,980万円	2015年4月	60.35㎡	198.5万円	9	2LDK
2024年4月	2,980万円	1972年6月	31.5㎡	94.6万円	6	1DK
2024年4月	2,300万円	1974年11月	29.47㎡	78.0万円	5	ワンルーム
2024年3月	12,980万円	2015年4月	67.29㎡	192.9万円	7	1LDK
2024年3月	7,890万円	1998年3月	60.0㎡	131.5万円	2	3LDK
2024年3月	13,900万円	2015年4月	66.04㎡	210.5万円	17	2LDK
2024年3月	13,500万円	2015年4月	66.04㎡	204.4万円	19	2SLDK
2024年3月	1,999万円	1984年12月	22.17㎡	90.2万円	2	1K
2024年3月	4,080万円	1975年4月	50.96㎡	80.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,100万円	1979年6月	37.62㎡	82.4万円	8	1LDK
2024年2月	15,800万円	2015年4月	71.67㎡	220.5万円	40	3LDK
2024年2月	13,800万円	2015年4月	58.03㎡	237.8万円	30	2LDK
2024年2月	14,300万円	2015年4月	70.05㎡	204.1万円	34	3LDK
2024年1月	3,600万円	2014年7月	26.35㎡	136.6万円	7	1K
2024年1月	2,980万円	1974年11月	36.91㎡	80.7万円	11	2DK
2024年1月	5,980万円	2012年8月	40.05㎡	149.3万円	3	1LDK
2024年1月	6,980万円	2012年8月	43.6㎡	160.1万円	13	1LDK
2024年1月	9,980万円	2002年9月	84.47㎡	118.1万円	24	3LDK
2024年1月	7,490万円	2009年1月	61.47㎡	121.8万円	2	1LDK
2024年1月	2,220万円	1972年6月	33.0㎡	67.3万円	9	1DK
2024年1月	1,440万円	1972年6月	25.2㎡	57.1万円	6	1K
2023年12月	12,850万円	2015年4月	59.88㎡	214.6万円	34	2LDK
2023年12月	13,280万円	2015年4月	58.3㎡	227.8万円	26	2LDK
2023年12月	4,180万円	1981年4月	42.23㎡	99.0万円	1	2LDK
2023年12月	13,000万円	2015年4月	66.04㎡	196.9万円	16	2SLDK
2023年12月	14,500万円	2015年4月	70.05㎡	207.0万円	32	3LDK
2023年12月	13,400万円	2015年4月	60.04㎡	223.2万円	37	2LDK
2023年11月	4,180万円	1983年6月	41.66㎡	100.3万円	12	2DK
2023年11月	14,980万円	2015年4月	61.07㎡	245.3万円	43	2LDK

もっと見る(全32件)

ピアース四谷の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

アビテ曙橋

東京都新宿区住吉町３−１０

築年月：2001年11月

専有面積：30.23㎡〜

相場価格：3,490万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビテ曙橋	東京都新宿区住吉町３−１０	2001年11月	30.23㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋	東京都新宿区住吉町５−４	1983年10月	20.0㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
ノグチビル	東京都新宿区住吉町１ー１９	1982年7月	52.72㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋	東京都新宿区住吉町１−２	2004年8月	18.69㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷	東京都新宿区住吉町４−４	1997年8月	60.18㎡〜	6,707万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン四谷	東京都新宿区住吉町２−１８	1984年10月	24.0㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋	東京都新宿区住吉町３−６	2001年9月	19.77㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋	東京都新宿区住吉町２−１１	2019年6月	53.7㎡〜	9,974万円〜	このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉	東京都新宿区住吉町	1978年1月	38.82㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前	東京都新宿区住吉町７−１１	2004年9月	19.22㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス	東京都新宿区住吉町６−３	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
SKビル	東京都新宿区住吉町１−１１	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ローゼンハイム	東京都新宿区住吉町３−４	1979年3月	15.16㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ	東京都新宿区住吉町８−１３	2005年9月	39.46㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋第2	東京都新宿区住吉町３−４	2003年6月	18.01㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ曙橋	東京都新宿区住吉町１−１３	2001年2月	47.14㎡〜	6,048万円〜	このマンションの相場を見る
四谷ガーデニア	東京都新宿区住吉町４−１	1981年10月	16.74㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
シルバープラザ市ヶ谷	東京都新宿区住吉町１−１７	1983年7月	14.04㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ住吉	東京都新宿区住吉町８−８	1981年8月	35.18㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋	東京都新宿区住吉町３−１	2001年11月	20.05㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る

ピアース四谷の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ピアース四谷について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ピアース四谷の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定