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ライオンズマンション松尾第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 943万円 〜 2,834万円 （104万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション松尾第2の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション松尾第2の最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション松尾第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション松尾第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 南東
1LDK
32.64㎡
4階 北
3LDK
57.57㎡
6階 南
ワンルーム
30.02㎡
8階 西
1LDK
32.64㎡
9階 南西
3LDK
88.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 1LDK | 32.64㎡ | 南東 | 0階 南東(32.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.57㎡ | 北 | 4階 北(57.57㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 30.02㎡ | 南 | 6階 南(30.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 32.64㎡ | 西 | 8階 西(32.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 88.57㎡ | 南西 | 9階 南西(88.57㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション松尾第2の存在する沖縄県那覇市松尾２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,575万円 | 1992年9月 | 78.32㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 74.86㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,430万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 20.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 940万円 | 2000年2月 | 95.55㎡ | 9.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 998万円 | 1992年9月 | 78.32㎡ | 12.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 7,980万円 | 1987年5月 | 69.29㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2015年6月 | 70.63㎡ | 32.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年10月 | 380万円 | 1983年5月 | 74.17㎡ | 5.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 1989年9月 | 32.64㎡ | 94.4万円 | 0 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３ | 1983年5月 | 30.79㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ那覇開南プレミスト | 沖縄県那覇市松尾２丁目２２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブ国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２ | 2003年11月 | 64.52㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮島通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４ | 1985年8月 | 44.14㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目７−７ | 1992年9月 | 38.97㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ那覇 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３ | 1998年6月 | 55.19㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０ー１４ | 1999年12月 | 74.86㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市場前 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２ | 1987年5月 | 42.86㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１５−３３ | 2000年1月 | 52.86㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２ー１６ | 2014年9月 | 66.96㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサグランデ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１４ | 1982年10月 | 60.37㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目１５−１８ | 1981年10月 | 33.9㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目 | 2019年11月 | 38.55㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション県庁前 | 沖縄県那覇市松尾１丁目１９−１２ | 1981年9月 | 49.1㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア松尾台 | 沖縄県那覇市松尾１丁目３ー３０ | 1984年2月 | 50.75㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |