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シュロス保木間の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,848万円 〜 1,983万円 （122万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区保木間５丁目２７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
２面バルコニー採用
オートロックシステム
サーモスタット付シャワー水栓
シュロス保木間について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シュロス保木間」は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩13分の場所にあるマンションです。地上10階建てで19戸あり、1992年03月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設にあります。コンビニでは、セブンイレブン 足立西保木間4丁目店(206m)やセブンイレブン 足立花畑西店(214m)、サワヤ(271m)が利用できます。また、スーパーでは業務スーパー 谷塚店(365m)やBig-A 花畑店(415m)、コープ花畑店(521m)などがあり、飲食店では安楽亭保木間店(182m)や但馬屋市川煎豆店(244m)、ぽんた(266m)、瑞穂ちゃん(353m)、ジョナサン 草加谷塚店(375m)などが楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。介護付有料老人ホーム すいじんの憩(88m)や加藤歯科医院(143m)、たけだ内科クリニック(175m)などの病院が利用できます。薬局では薬樹薬局西保木間(193m)やエースドラッグ(292m)、コスモ薬局足立センター(326m)があります。
公共施設も多く、足立区 悠々会館(515m)や足立区 花畑住区センター(580m)、足立区 花畑地域学習センター(582m)なども利用できます。そして、自然環境も充実しており、武蔵野の路(456m)や花畑公園(570m)などの公園が近くにあります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。足立区西保木間児童館(184m)や足立区立西保木間小学校(548m)、足立区 ゆずりは学童保育室(552m)などの学校施設、足立区立水神橋保育園(311m)や小倉幼稚園(401m)、西保木間保育園(421m)などの保育園・幼稚園が利用できます。
「シュロス保木間」は、マンション自体の設備も充実しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全も守られています。
「シュロス保木間」は交通の便も良く、周辺施設も充実した魅力あるマンションと言えるでしょう。
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シュロス保木間の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
シュロス保木間の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 川口市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
シュロス保木間の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シュロス保木間は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.26㎡
4階 北
2LDK
50.26㎡
5階 北
3DK
50.78㎡
6階 北
3DK
50.26㎡
9階 北
1LDK
50.78㎡
10階 北
2LDK
50.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.26㎡ | 北 | 2階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.26㎡ | 北 | 4階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.78㎡ | 北 | 5階 北(50.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.26㎡ | 北 | 6階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.78㎡ | 北 | 9階 北(50.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.78㎡ | 北 | 10階 北(50.78㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シュロス保木間の存在する東京都足立区保木間５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2008年5月 | 96.45㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 37.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1974年2月 | 58.43㎡ | 42.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 54.67㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2004年6月 | 78.71㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 61.95㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 36.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年8月 | 22.03㎡ | 34.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1995年12月 | 47.3㎡ | 44.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,920万円 | 1983年12月 | 64.63㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1999年7月 | 56.93㎡ | 45.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2008年9月 | 66.97㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 59.17㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1994年12月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 47.7㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1991年2月 | 22.8㎡ | 26.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 34.25㎡ | 37.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1978年9月 | 27.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 72.96㎡ | 50.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 64.25㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 81.44㎡ | 42.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,578万円 | 1974年2月 | 72.37㎡ | 35.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 67.77㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1998年2月 | 65.52㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 66.86㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 69.51㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1989年3月 | 58.66㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1981年6月 | 75.66㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1994年4月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 39.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 81.11㎡ | 45.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1996年11月 | 60.21㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1991年2月 | 25.76㎡ | 21.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 59.93㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 58.43㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,050万円 | 1992年2月 | 50.26㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 22.41㎡ | 57.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2004年5月 | 78.71㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 81.44㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 東京都足立区花畑５丁目４−９ | 1995年2月 | 53.16㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 東京都足立区花畑５丁目３−１１ | 1997年7月 | 54.9㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 東京都足立区花畑５丁目２−１０ | 1987年5月 | 52.77㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第7ハイコーポ | 東京都足立区花畑５丁目２−９ | 1979年11月 | 53.81㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保木間 | 東京都足立区保木間５丁目３７−３ | 2006年10月 | 70.68㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ | 1991年2月 | 20.43㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３９−５ | 1991年8月 | 19.85㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２５−３ | 1981年6月 | 60.35㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２４−２４ | 1982年2月 | 60.35㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２６−２ | 2008年5月 | 84.9㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２２−６ | 1997年9月 | 61.05㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 66.73㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |