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マイキャッスル竹ノ塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,084万円 〜 2,462万円 （125万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区花畑５丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
床下収納庫
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ吸湿機
人感ｾﾝｻｰ照明
マイキャッスル竹ノ塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル竹ノ塚」は、地上7階建てのマンションで、1997年07月に竣工しました。マンションは総戸数20戸であり、交通面では東武伊勢崎線「谷塚」駅まで徒歩14分とアクセスも便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境です。
コンビニエンスストアは、徒歩圏内にセブンイレブン足立花畑西店(68m)やセブンイレブン足立西保木間4丁目店(210m)、サワヤ(485m)があります。そしてスーパーマーケットも近くにあります。例えば、Big-A花畑店(307m)や業務スーパー谷塚店(310m)、新鮮市場草加店(496m)が利用できます。
飲食店も多く、ぽんた(194m)や安楽亭保木間店(214m)、ジョナサン草加谷塚店(251m)、麺ロード花畑店(318m)、ジョリーパスタ草加店(342m)などがあります。病院や薬局もマンションの近くに位置しており、らいふケア(64m)や加藤歯科医院(178m)、介護付有料老人ホームすいじんの憩(206m)が利用できます。また、エースドラッグ(118m)やコスモ薬局足立センター(309m)、ドラッグセイムス足立花畑店(374m)などがあります。
その他の公共施設や公園、学校にもアクセスが良く、足立区花畑住区センター(561m)や足立区花畑地域学習センター(572m)、足立区花畑区民事務所(572m)などの公共施設、花畑公園(411m)や武蔵野の路(661m)などの公園、足立区西保木間児童館(425m)や足立区立花畑西小学校(568m)といった学校も近くにあります。
「マイキャッスル竹ノ塚」は、交通の便が良く、多くの周辺施設が揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
マイキャッスル竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 川口市, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル竹ノ塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル竹ノ塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では95.2万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.6㎡
1階 北東
3LDK
64.2㎡
1階 北東
ワンルーム
54.9㎡
2階 北東
2SLDK
64.2㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
64.2㎡
7階 北東
3LDK
61.1㎡
7階 南
3LDK
61.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 1階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.2㎡ | 北東 | 1階 北東(64.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 54.9㎡ | 北東 | 1階 北東(54.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.2㎡ | 北東 | 2階 北東(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.2㎡ | 北東 | 2階 北東(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.1㎡ | 北東 | 7階 北東(61.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.1㎡ | 南 | 7階 南(61.1㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル竹ノ塚の存在する東京都足立区花畑５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年8月 | 55.99㎡ | 9.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 85.1㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,920万円 | 1982年10月 | 75.82㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1997年7月 | 64.2㎡ | 37.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1982年10月 | 79.1㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 37.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,910万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1988年3月 | 68.44㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 27.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1976年6月 | 29.22㎡ | 23.3万円 | 2 | 2K |
| 2022年1月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 53.16㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 53.58㎡ | 25.8万円 | 2 | 1SDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1986年7月 | 38.2㎡ | 33.5万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 59.89㎡ | 34.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1997年6月 | 54.9㎡ | 39.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 1,688万円 | 1982年10月 | 79.1㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1976年6月 | 40.46㎡ | 27.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 29.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,769万円 | 1987年5月 | 67.98㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 18.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 29.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,960万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,898万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 23.6万円 | 4 | 4DK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1987年5月 | 49.42㎡ | 68.4万円 | 2 | 2DK |
| 2018年6月 | 1,598万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1997年6月 | 63.6㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 53.16㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 50.05㎡ | 23.6万円 | 1 | 2DK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 45.36㎡ | 23.8万円 | 2 | 2DK |
| 2017年12月 | 450万円 | 1976年6月 | 28.08㎡ | 16.0万円 | 2 | 2K |
| 2017年11月 | 990万円 | 1987年7月 | 49.42㎡ | 20.0万円 | 2 | 2DK |
| 2017年10月 | 1,040万円 | 1979年11月 | 53.81㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,999万円 | 1997年6月 | 64.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,490万円 | 1997年6月 | 64.2㎡ | 23.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 46.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2016年12月 | 2,299万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク花畑4ラフィーネ | 東京都足立区花畑４丁目２３−８ | 1988年4月 | 53.58㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 東京都足立区花畑４丁目１９−１１ | 1987年6月 | 49.42㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−５１ | 1995年12月 | 56.94㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス瀬崎 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１８−３ | 1994年5月 | 41.59㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１０−１ | 2001年3月 | 65.61㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−１３ | 2002年11月 | 65.88㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク草加 | 埼玉県草加市瀬崎４丁目１−３４ | 1984年11月 | 37.8㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 東京都足立区花畑５丁目４−９ | 1995年2月 | 53.16㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 東京都足立区花畑５丁目２−１０ | 1987年5月 | 52.77㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第7ハイコーポ | 東京都足立区花畑５丁目２−９ | 1979年11月 | 53.81㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保木間 | 東京都足立区保木間５丁目３７−３ | 2006年10月 | 70.68㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ | 1991年2月 | 20.43㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３９−５ | 1991年8月 | 19.85㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス保木間 | 東京都足立区保木間５丁目２７−７ | 1992年3月 | 50.26㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２５−３ | 1981年6月 | 60.35㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２４−２４ | 1982年2月 | 60.35㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２６−２ | 2008年5月 | 84.9㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |