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リベール綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,049万円 〜 4,590万円 （190万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区綾瀬５丁目２４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｳｫｰﾙｽﾙｰﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
ﾙｰﾊﾞｰ玄関
坪庭
ﾊﾞｽ乾燥機
CATﾈｯﾄﾜｰｸｼｽﾃﾑ
リベール綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リベール綾瀬」は、2000年09月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は67戸です。最寄り駅はJR常磐線「綾瀬」駅で、徒歩9分で到着することができます。
マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。距離にも優れており、徒歩圏内ですぐに利用することができます。食料品の買い物には、距離35mの「セブンイレブン 足立東綾瀬店」や82mの「Big-A 足立東綾瀬店」があります。また、飲食店も豊富で、距離36mの「Safia(サファイア)」や48mの「味安」など様々な選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。
さらに、マンションの周辺には公共施設や公園もあります。まるやま歯科医院や双葉歯科クリニックなど、距離200m以内に複数の医療施設があります。公園も近くにあり、距離317mの「東綾瀬公園」や距離539mの「中居堀観光緑道」などで、自然を楽しむこともできます。周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て環境も整っています。
「リベール綾瀬」は、交通の便や周辺施設の利便性が高く、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
リベール綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
リベール綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール綾瀬は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.0万円に比べて、築40年以上では149.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
53.12㎡
2階 北東
3LDK
71.15㎡
2階 北東
3LDK
73.4㎡
3階 北東
3LDK
66.32㎡
4階 東
3LDK
71.15㎡
5階 北
2LDK
53.12㎡
5階 北
1LDK
57.7㎡
5階 南
3LDK
69.34㎡
6階 北
3LDK
69.34㎡
6階 北東
3LDK
73.4㎡
6階 北東
3LDK
71.15㎡
8階 北
3LDK
76.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.12㎡ | 北 | 2階 北(53.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.15㎡ | 北東 | 2階 北東(71.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.4㎡ | 北東 | 2階 北東(73.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.32㎡ | 北東 | 3階 北東(66.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.15㎡ | 東 | 4階 東(71.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.12㎡ | 北 | 5階 北(53.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.7㎡ | 北 | 5階 北(57.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.34㎡ | 南 | 5階 南(69.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.34㎡ | 北 | 6階 北(69.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.4㎡ | 北東 | 6階 北東(73.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.15㎡ | 北東 | 6階 北東(71.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.67㎡ | 北 | 8階 北(76.67㎡)を無料査定する |
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リベール綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 54.07㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 56.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1998年5月 | 78.0㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 69.1㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 71.66㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1995年6月 | 55.44㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2021年6月 | 54.97㎡ | 97.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 63.4㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年7月 | 72.79㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 63.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年3月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 73.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 50.14㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1984年4月 | 64.7㎡ | 49.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1981年11月 | 73.31㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1985年9月 | 42.66㎡ | 50.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 56.18㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 65.65㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 73.66㎡ | 108.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 2000年10月 | 71.51㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 52.67㎡ | 79.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1987年4月 | 55.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1998年5月 | 91.27㎡ | 63.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 66.6㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 107.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 40.34㎡ | 91.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1988年2月 | 18.94㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1989年12月 | 37.64㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 45.98㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 56.95㎡ | 131.7万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1981年11月 | 60.96㎡ | 45.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 61.41㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 83.78㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,799万円 | 1998年6月 | 75.47㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 76.65㎡ | 55.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1983年6月 | 51.15㎡ | 32.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 2022年1月 | 62.97㎡ | 79.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 54.32㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 55.44㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 45.39㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 2007年3月 | 70.9㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2005年9月 | 56.95㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年4月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 1996年4月 | 58.96㎡ | 56.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1983年4月 | 74.27㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2018年3月 | 56.05㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 2001年2月 | 71.59㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 1995年2月 | 71.41㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 81.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 52.16㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２ | 1980年7月 | 35.41㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第12綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２ | 1984年5月 | 24.85㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬二番館 | 東京都足立区綾瀬６丁目５−１６ | 2016年10月 | 20.0㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ | 1986年12月 | 40.56㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャヴィム綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７ | 2012年11月 | 58.81㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬６丁目７−１５ | 1989年12月 | 37.64㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６ | 1987年6月 | 50.99㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第11綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目１３−５ | 1983年6月 | 43.33㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目 | 2022年1月 | 62.97㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |