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ファミール市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,630万円 〜 2,133万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市南大野１丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ファミール市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 船橋市, 松戸市, 江戸川区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川大野駅の築年数で見たマンション価格
ファミール市川の最寄り市川大野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール市川は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
74.28㎡
2階 南西
3LDK
74.28㎡
3階 南西
3LDK
74.2㎡
3階 南
3LDK
71.77㎡
3階 南西
3LDK
74.28㎡
4階 南西
4LDK
91.1㎡
4階 南西
3LDK
74.28㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(4階)
洋室 7帖(4階)
洋室 6.5帖(4階)
洋室 5.8帖(4階)）
74.2㎡
5階 南西
3LDK
74.28㎡
7階 南西
3LDK
72.89㎡
7階 南西
3LDK
74.28㎡
7階 南西
2SLDK
68.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.28㎡ | 南西 | 1階 南西(74.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.28㎡ | 南西 | 2階 南西(74.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 3階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.77㎡ | 南 | 3階 南(71.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.28㎡ | 南西 | 3階 南西(74.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.1㎡ | 南西 | 4階 南西(91.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.28㎡ | 南西 | 4階 南西(74.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6.5帖(4階) 洋室 5.8帖(4階)） | 74.2㎡ | 北 | 4階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.28㎡ | 南西 | 5階 南西(74.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.89㎡ | 南西 | 7階 南西(72.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.28㎡ | 南西 | 7階 南西(74.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 68.27㎡ | 南西 | 7階 南西(68.27㎡)を無料査定する |
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ファミール市川の存在する千葉県市川市南大野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 76.3㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 83.52㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 83.52㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 14.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1981年2月 | 75.62㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 1981年2月 | 75.62㎡ | 21.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 97.02㎡ | 17.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 15.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 72.47㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 23.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1990年5月 | 91.28㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1980年2月 | 90.0㎡ | 26.6万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 85.0㎡ | 25.8万円 | 11 | - |
| 2023年12月 | 2,188万円 | 1980年2月 | 90.0㎡ | 24.3万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 71.38㎡ | 31.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2001年9月 | 88.9㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,188万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 18.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 85.03㎡ | 25.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 120.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 21.8万円 | 8 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1987年11月 | 74.28㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,288万円 | 1986年3月 | 75.6㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.6㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,670万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 88.67㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 74.2㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.74㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 77.18㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 77.18㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,288万円 | 1986年3月 | 75.64㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1990年5月 | 69.12㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1986年3月 | 79.46㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 76.75㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 71.77㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 77.54㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1980年7月 | 76.35㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 76.97㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 90.0㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 22.1万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 74.3㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1981年2月 | 84.9㎡ | 28.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 56.3㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1980年7月 | 76.35㎡ | 17.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 75.64㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1987年11月 | 74.28㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1990年5月 | 97.01㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1990年5月 | 88.67㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 千葉県市川市南大野１丁目４７−５６ | 2002年2月 | 71.38㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野１丁目４５−１ | 1986年3月 | 75.6㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 千葉県市川市南大野１丁目４７−３２ | 2001年9月 | 72.47㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツ | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1981年6月 | 84.98㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野２丁目４ | 1980年2月 | 74.3㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツA棟 | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1980年7月 | 72.62㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツB棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４−４ | 1980年2月 | 75.62㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツC棟 | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1981年6月 | 84.98㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツB棟 | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1981年2月 | 75.62㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツD棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４ | 1980年2月 | 74.38㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツＣ棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４−Ｃ | 1980年2月 | 74.38㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツA棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４ | 1980年2月 | 74.38㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋法典 | 千葉県市川市柏井町１丁目１９２６ | 2000年9月 | 69.69㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川三号棟 | 千葉県市川市東菅野５丁目１０ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川３－３ | 千葉県市川市東菅野５丁目 | 1990年3月 | 51.66㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート市川大野 | 千葉県市川市大野町１丁目４３４−１ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋2棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤原の郷マンション | 千葉県船橋市藤原１丁目２０−１ | 1980年5月 | 82.72㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 68.9㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋Ａ棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |