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市川大野駅マンション売却価格相場情報

市川大野駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,757万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

市川大野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00200
1000万円台001119
2000万円台000157
3000万円台00011
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

市川大野駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の市川大野駅のマンションの価格相場は83.0万円/坪(前年比 -9.46%

市川大野駅の価格は過去6年で+53.06%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+29.47%と比べて高い騰落率となっています。

市川大野駅の中古マンション価格
坪単価 83.0万円/坪
前年 91.7万円/坪 (現在、-9.46%
6年前 54.2万円/坪 (現在、+53.06%

※周辺エリアは市川大野駅東松戸駅秋山駅松飛台駅大町駅船橋法典駅北国分駅くぬぎ山駅馬込沢駅鬼越駅菅野駅のデータを集計したものです

5年後の市川大野駅のマンションの価格動向は +24.31%

直近数年の状況が今後も続く場合、市川大野駅のマンション相場は、5年後+24.31%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+17.16%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た市川大野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

市川大野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

市川大野周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た市川大野駅エリアの資産性・将来性

市川大野駅が所在する市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。 周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 松戸市, 船橋市, 江戸川区, 葛飾区, 白井市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 481,732 100.0
2020年 485,852 100.9
2025年 486,429 101.0
2030年 484,486 100.6
2035年 479,925 99.6
2040年 473,746 98.3
2045年 466,339 96.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

市川大野駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

市川大野は11,981人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される東松戸駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:東松戸駅 船橋法典駅 馬込沢駅 市川大野駅 北国分駅 秋山駅 くぬぎ山駅 鬼越駅 松飛台駅 菅野駅 大町駅

市川大野駅周辺の売却相場

JR武蔵野線

駅名 売却相場
新八柱 1,942万円
東松戸 3,156万円
市川大野 1,637万円
船橋法典 2,300万円
西船橋 3,179万円

市川大野駅がある千葉県市川市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.6ヶ月

千葉県市川市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.5ヶ月
1LDK 5.3ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

市川大野駅がある千葉県市川市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.6%

千葉県市川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -5.2%
2LDK -5.4%
3LDK -4.4%
4LDK以上 -3.0%
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