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不動産AI査定HowMa駅相場情報千葉県市川大野駅

市川大野駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

市川大野駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
2,030万円

2026年の集計結果

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市川大野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台32
2000万円台137
1000万円台77
〜1000万円15
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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市川大野駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の市川大野駅のマンションの価格相場は96万円/坪(前年比 +1.06%)

市川大野駅の価格は過去8年で+82.56%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+39.84%と比べて高い騰落率となっています。

市川大野駅の中古マンション価格
坪単価96万円/坪
前年95万円/坪(現在+1.06%)
8年前53万円/坪(現在+82.56%)

※周辺エリアは市川大野駅東松戸駅秋山駅松飛台駅大町駅船橋法典駅北国分駅くぬぎ山駅馬込沢駅鬼越駅菅野駅のデータを集計したものです

5年後の市川大野駅のマンションの価格動向は +11.94%

直近数年の状況が今後も続く場合、市川大野駅のマンション相場は、5年後+11.94%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+5.27%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た市川大野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

市川大野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

市川大野駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た市川大野駅エリアの資産性・将来性

市川大野駅が所在する市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。周囲の市区町村の98.3と比べてほぼ同じ指数となっています。

総人口(人)指数
2020年496,676100.0
2025年498,861100.4
2030年498,711100.4
2035年497,856100.2
2040年495,31999.7
2045年490,40998.7
2050年483,30797.3
※周囲の市区町村は 船橋市、江戸川区、浦安市、葛飾区、松戸市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

市川大野駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

市川大野は11,981人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される東松戸駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:東松戸駅船橋法典駅馬込沢駅市川大野駅北国分駅秋山駅くぬぎ山駅鬼越駅松飛台駅菅野駅大町駅

市川大野駅周辺の売却相場

JR武蔵野線

駅名売却相場
新八柱2,135万円
東松戸3,034万円
市川大野2,030万円
船橋法典2,431万円
西船橋3,313万円
JR武蔵野線の駅ごと売却価格相場

市川大野駅がある市川市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.1ヶ月

市川市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K4.0ヶ月
1LDK4.4ヶ月
2LDK5.4ヶ月
3LDK5.1ヶ月
4LDK以上5.7ヶ月

市川大野駅がある市川市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.6%

市川市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-5.8%
1LDK-4.4%
2LDK-3.6%
3LDK-3.3%
4LDK以上-4.4%

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