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市川パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,447万円 〜 4,871万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市南大野２丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
市川パークハイツの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 船橋市, 松戸市, 江戸川区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格
市川パークハイツの最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市川パークハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価351.6万円に比べて、築40年以上では150.2万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4SLDK
85.8㎡
4階 南
3SLDK
85.8㎡
4階 南
4LDK
120.1㎡
4階 南
3LDK
84.98㎡
7階 南
4LDK
84.98㎡
8階 南
3LDK
84.98㎡
9階 南
3SLDK
84.98㎡
9階 南
4SLDK
84.98㎡
10階 南
3LDK
84.98㎡
11階 南
3SLDK
84.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4SLDK | 85.8㎡ | 南 | 3階 南(85.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 85.8㎡ | 南 | 4階 南(85.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 120.1㎡ | 南 | 4階 南(120.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.98㎡ | 南 | 4階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.98㎡ | 南 | 7階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.98㎡ | 南 | 8階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 84.98㎡ | 南 | 9階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 84.98㎡ | 南 | 9階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.98㎡ | 南 | 10階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 84.98㎡ | 南 | 11階 南(84.98㎡)を無料査定する |
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市川パークハイツの存在する千葉県市川市南大野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 76.3㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 83.52㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 83.52㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 14.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1981年2月 | 75.62㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 1981年2月 | 75.62㎡ | 21.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 97.02㎡ | 17.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 15.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 72.47㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 23.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1990年5月 | 91.28㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1980年2月 | 90.0㎡ | 26.6万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 85.0㎡ | 25.8万円 | 11 | - |
| 2023年12月 | 2,188万円 | 1980年2月 | 90.0㎡ | 24.3万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 71.38㎡ | 31.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2001年9月 | 88.9㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,188万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 18.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 85.03㎡ | 25.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 120.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 21.8万円 | 8 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1987年11月 | 74.28㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,288万円 | 1986年3月 | 75.6㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.6㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,670万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 88.67㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 74.2㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.74㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 77.18㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 77.18㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,288万円 | 1986年3月 | 75.64㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1990年5月 | 69.12㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1986年3月 | 79.46㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 76.75㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 71.77㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 77.54㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1980年7月 | 76.35㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 76.97㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 90.0㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 90.01㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 84.98㎡ | 22.1万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 74.3㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1981年2月 | 84.9㎡ | 28.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 56.3㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1980年7月 | 76.35㎡ | 17.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1980年2月 | 74.38㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 75.64㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 75.62㎡ | 22.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1987年11月 | 74.28㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1990年5月 | 97.01㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1990年5月 | 88.67㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 83.76㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 千葉県市川市南大野１丁目４７−５６ | 2002年2月 | 71.38㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川 | 千葉県市川市南大野１丁目４６−１ | 1987年11月 | 68.27㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野１丁目４５−１ | 1986年3月 | 75.6㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 千葉県市川市南大野１丁目４７−３２ | 2001年9月 | 72.47㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野２丁目４ | 1980年2月 | 74.3㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツA棟 | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1980年7月 | 72.62㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツB棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４−４ | 1980年2月 | 75.62㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツC棟 | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1981年6月 | 84.98㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハイツB棟 | 千葉県市川市南大野２丁目３ | 1981年2月 | 75.62㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツD棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４ | 1980年2月 | 74.38㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツＣ棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４−Ｃ | 1980年2月 | 74.38㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川グリーンハイツA棟 | 千葉県市川市南大野２丁目４ | 1980年2月 | 74.38㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー市川大野 | 千葉県市川市南大野３丁目２４−４０ | 2008年3月 | 70.74㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川大野パークホームズ | 千葉県市川市南大野３丁目２４−１２ | 1990年5月 | 69.12㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション大野 | 千葉県市川市南大野３丁目５−１５ | 1985年2月 | 56.3㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋法典 | 千葉県市川市柏井町１丁目１９２６ | 2000年9月 | 69.69㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川三号棟 | 千葉県市川市東菅野５丁目１０ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川３－３ | 千葉県市川市東菅野５丁目 | 1990年3月 | 51.66㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート市川大野 | 千葉県市川市大野町１丁目４３４−１ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋2棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |