ナビオ柴又の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.67

売却査定価格: 2,267万円〜 2,606万円

坪単価: 144万円〜 146万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/8

住所	東京都葛飾区柴又６丁目１−３
築年月	1989年11月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	新柴又駅徒歩4分柴又駅徒歩5分京成高砂駅徒歩15分

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ナビオ柴又について

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東京都葛飾区柴又6丁目の「ナビオ柴又」は鉄骨鉄筋コンクリート造の集合住宅で、8階建ての地下1階を持つマンションです。この建物は36戸を有しており、総面積は683.28平方メートルです。地元・葛飾区の歴史と文化を色濃く残す柴又エリアに位置し、住環境は落ち着いており、周辺には帝釈天や柴又公園などの観光地も近いことから、自然散策や文化遺産を楽しむことができます。

外観は鉄骨鉄筋コンクリートのしっかりとした造りで、現代の住環境に求められる安全性を備えています。建物の巡回管理が行われていることから、管理状態にも良好な点が伺えます。資産性に関しては、都心へのアクセスを考慮すると、一定の価値を維持しやすい地域と言えます。

マンションの所有リスクに関しては、人口減少や地域の老朽化などの地域特有の問題がある一方、柴又の観光資源を利用した地域活性化の模索が進む中で、経済的メリットや不動産価値の維持が期待できます。それに加えて、エリア全体の治安の良さが不安低減につながります。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ナビオ柴又の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 八潮市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新柴又駅の築年数で見たマンション価格

ナビオ柴又の最寄り新柴又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナビオ柴又は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

59.95㎡

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3階南西

2LDK

59.95㎡

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3階東

3DK

59.95㎡

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4階東

3DK

56.65㎡

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5階南西

2LDK

51.3㎡

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5階南西

3DK

56.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	59.95㎡	南	3階南(59.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.95㎡	南西	3階南西(59.95㎡)を無料査定する
3	3DK	59.95㎡	東	3階東(59.95㎡)を無料査定する
4	3DK	56.65㎡	東	4階東(56.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.3㎡	南西	5階南西(51.3㎡)を無料査定する
5	3DK	56.65㎡	南西	5階南西(56.65㎡)を無料査定する

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ナビオ柴又の存在する東京都葛飾区柴又６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	780万円	1988年10月	18.47㎡	42.2万円	2	1R
2025年4月	780万円	1988年10月	18.47㎡	42.2万円	2	1R
2025年4月	780万円	1988年10月	18.47㎡	42.2万円	2	1R
2025年4月	2,880万円	1995年2月	53.61㎡	53.7万円	1	2LDK
2025年4月	2,880万円	1995年2月	53.61㎡	53.7万円	1	2LDK
2025年4月	3,250万円	1984年12月	68.01㎡	47.8万円	2	3LDK
2025年4月	3,250万円	1984年12月	68.01㎡	47.8万円	2	3LDK
2025年4月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2025年4月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2025年4月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2025年4月	3,480万円	1984年11月	57.43㎡	60.6万円	9	2LDK
2025年4月	3,480万円	1984年11月	57.43㎡	60.6万円	9	2LDK
2025年4月	3,480万円	1984年11月	57.43㎡	60.6万円	9	2LDK
2025年3月	680万円	1990年2月	15.52㎡	43.8万円	4	1R
2025年3月	680万円	1990年2月	15.52㎡	43.8万円	4	1R
2025年3月	680万円	1990年2月	15.52㎡	43.8万円	4	1R
2025年3月	3,180万円	1984年12月	53.76㎡	59.2万円	4	2LDK
2025年3月	3,180万円	1984年12月	53.76㎡	59.2万円	4	2LDK
2025年3月	3,380万円	1989年11月	76.33㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年3月	3,380万円	1989年11月	76.33㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年3月	3,380万円	1989年11月	76.33㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,190万円	1991年3月	57.81㎡	37.9万円	4	2LDK
2025年3月	2,190万円	1991年3月	57.81㎡	37.9万円	4	2LDK
2025年3月	2,580万円	1984年11月	57.43㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年3月	2,580万円	1984年11月	57.43㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年3月	2,580万円	1984年11月	57.43㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年2月	2,380万円	1988年2月	44.8㎡	53.1万円	2	1LDK
2025年2月	2,380万円	1988年2月	44.8㎡	53.1万円	2	1LDK
2025年2月	2,980万円	1984年11月	65.33㎡	45.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,980万円	1984年11月	65.33㎡	45.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,980万円	1984年11月	65.33㎡	45.6万円	11	3LDK
2025年2月	3,680万円	1984年11月	67.63㎡	54.4万円	5	3LDK
2025年2月	3,680万円	1984年11月	67.63㎡	54.4万円	5	3LDK
2025年2月	3,680万円	1984年11月	67.63㎡	54.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,980万円	1997年7月	72.11㎡	41.3万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	1997年7月	72.11㎡	41.3万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	1997年7月	72.11㎡	41.3万円	2	3LDK
2025年1月	2,080万円	1980年1月	57.68㎡	36.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,080万円	1980年1月	57.68㎡	36.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,080万円	1980年1月	57.68㎡	36.1万円	2	3LDK
2025年1月	1,250万円	1987年11月	36.77㎡	34.0万円	1	1LDK
2025年1月	2,690万円	1994年8月	50.22㎡	53.6万円	1	2LDK
2025年1月	2,690万円	1994年8月	50.22㎡	53.6万円	1	2LDK
2025年1月	2,690万円	1994年8月	50.22㎡	53.6万円	1	2LDK
2025年1月	1,200万円	1987年12月	32.04㎡	37.5万円	1	1K
2024年12月	4,199万円	2000年2月	71.55㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年12月	650万円	1991年3月	18.55㎡	35.0万円	4	1K
2024年12月	650万円	1991年3月	18.55㎡	35.0万円	4	1K
2024年12月	1,980万円	1984年12月	59.92㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年12月	3,180万円	1987年4月	66.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	1987年4月	66.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	1987年4月	66.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年12月	1,980万円	1984年12月	59.92㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年12月	4,180万円	1984年11月	81.18㎡	51.5万円	6	4LDK
2024年12月	4,180万円	1984年11月	81.18㎡	51.5万円	6	4LDK
2024年12月	4,180万円	1984年11月	81.18㎡	51.5万円	6	4LDK
2024年11月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,190万円	1984年10月	65.33㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1984年10月	65.33㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1984年10月	65.33㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	2005年5月	65.65㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2005年5月	65.65㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年11月	700万円	1991年3月	18.55㎡	37.7万円	3	1R
2024年11月	700万円	1991年3月	18.55㎡	37.7万円	3	1R
2024年11月	720万円	1988年4月	18.61㎡	38.7万円	2	1R
2024年11月	720万円	1988年4月	18.61㎡	38.7万円	2	1R
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,280万円	2001年1月	91.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	2001年1月	91.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1987年6月	43.01㎡	60.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1987年6月	43.01㎡	60.0万円	3	1LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,180万円	2001年5月	71.9㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1993年3月	51.71㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1985年2月	72.22㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,150万円	1985年2月	72.22㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	68.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	68.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年1月	69.6㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年1月	69.6㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	1991年3月	45.73㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年6月	1,980万円	1991年3月	45.73㎡	43.3万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション柴又第2

東京都葛飾区柴又６丁目３０−２

築年月：1987年6月

専有面積：48.8㎡〜

相場価格：2,227万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション柴又第2	東京都葛飾区柴又６丁目３０−２	1987年6月	48.8㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又	東京都葛飾区柴又６丁目３２−１９	1988年2月	30.88㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン柴又	東京都葛飾区柴又４丁目２９−２	1988年4月	19.14㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
アイビハイツ柴又	東京都葛飾区柴又４丁目２９−９	1980年1月	41.4㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ柴又駅前	東京都葛飾区柴又４丁目９−９	1994年7月	60.25㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル柴又駅前	東京都葛飾区柴又４丁目１１−４	2021年4月	53.61㎡〜	4,230万円〜	このマンションの相場を見る
シティ鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５	1986年9月	58.32㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ	東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１	2002年3月	61.54㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６	2000年11月	56.4㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン	東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５	2002年9月	54.71㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７	1981年8月	50.07㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩	東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３	1988年9月	30.74㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７	1989年3月	33.48㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア	東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２	1983年3月	54.1㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６	1986年3月	63.96㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ小岩細田せせらぎ通り	東京都葛飾区細田１丁目２３−３	1995年7月	55.15㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン青砥リシェルト	東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７	2018年1月	62.17㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１０−２	2015年12月	63.32㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１０−４	2013年2月	65.06㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
青砥東パークホームズ	東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３	1995年2月	61.53㎡〜	3,002万円〜	このマンションの相場を見る

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