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コスモ柴又駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,972万円 〜 3,061万円 （163万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区柴又４丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
コスモ柴又駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ柴又駅前」は、1994年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は37戸です。京成金町線「柴又」駅から徒歩2分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が多いことです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやオリンピックといったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、新華楼やPIZZERIA luna e Dolceなどがあります。さらに、高砂眼科柴又医院や川本歯科医院といった病院もすぐ近くにあります。
マンション周辺の公共施設としては、亀有警察署柴又交番や葛飾区高齢者総合相談センター柴又、柴又公園もあります。さらに、ウィズ・ユー柴又駅前や葛飾区立柴又小学校といった学校も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「コスモ柴又駅前」は、さまざまな施設や学校が徒歩圏内に揃っており、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
コスモ柴又駅前の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 八潮市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格
コスモ柴又駅前の最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ柴又駅前は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.6万円に比べて、築40年以上では128.9万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ柴又駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
62.05㎡
2階 南西
3LDK
62.05㎡
2階 北
3LDK
62.05㎡
4階 南西
3LDK
62.05㎡
4階 南西
3LDK
60.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.05㎡ | 南西 | 1階 南西(62.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.05㎡ | 南西 | 2階 南西(62.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 2階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.05㎡ | 南西 | 4階 南西(62.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.25㎡ | 南西 | 4階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
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コスモ柴又駅前の存在する東京都葛飾区柴又４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 51.71㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 62.05㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 73.06㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 75.57㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1992年1月 | 19.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 65.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1989年11月 | 56.65㎡ | 52.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 69.04㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 64.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 70.59㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 57.68㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.05㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 68.3㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1992年1月 | 26.95㎡ | 26.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 53.61㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 81.18㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1987年6月 | 57.91㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 40.2万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 2,575万円 | 1989年10月 | 76.33㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1984年12月 | 59.92㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1984年11月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 62.05㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 58.31㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 36.77㎡ | 43.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1987年6月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2004年1月 | 71.38㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2004年1月 | 68.07㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 43.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナビオ柴又 | 東京都葛飾区柴又６丁目１−３ | 1989年11月 | 51.3㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第2 | 東京都葛飾区柴又６丁目３０−２ | 1987年6月 | 48.8㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又 | 東京都葛飾区柴又６丁目３２−１９ | 1988年2月 | 30.88㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン柴又 | 東京都葛飾区柴又４丁目２９−２ | 1988年4月 | 19.14㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ柴又 | 東京都葛飾区柴又４丁目２９−９ | 1980年1月 | 41.4㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又４丁目１１−４ | 2021年4月 | 53.61㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ柴又 | 東京都葛飾区柴又１丁目３９−１０ | 1984年12月 | 51.84㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−２０ | 1987年6月 | 29.42㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー柴又 | 東京都葛飾区柴又１丁目２４−４ | 1992年1月 | 19.44㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ高砂第2 | 東京都葛飾区柴又１丁目５−９ | 1990年2月 | 15.0㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック柴又コート | 東京都葛飾区柴又１丁目４３−６ | 1990年8月 | 50.6㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目１７−４ | 1987年12月 | 32.04㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−１７ | 2000年12月 | 58.31㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又１丁目４７−７ | 1993年2月 | 19.08㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第5 | 東京都葛飾区柴又１丁目２５−１７ | 1998年12月 | 47.47㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベストヴィラ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目２−４ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂ガーデン | 東京都葛飾区柴又１丁目１７−１１ | 2001年6月 | 55.73㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 東京都葛飾区柴又７丁目７−２６ | 1995年9月 | 55.0㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ柴又 | 東京都葛飾区柴又７丁目１９−２１ | 2008年7月 | 62.1㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柴又 | 東京都葛飾区柴又７丁目 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |