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グランドメゾン成城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,439万円 〜 11,791万円 （380万円 〜 390万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン成城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン成城」は、1983年04月に竣工した地上3階のマンションです。交通アクセスは小田急線「成城学園前」駅から徒歩2分と非常に便利です。
マンション周辺には、生活に必要な施設が揃っており、住環境の良さが魅力です。コンビニはファミリーマート 成城学園前店(132m)やセブンイレブン 世田谷成城6丁目店(146m)、ナチュラルローソン 成城六丁目店(171m)があります。スーパーも近くにあり、成城石井 Village 成城石井店(88m)や成城石井 成城店(130m)、Odakyu OX(小田急OX) 成城店(207m)が利用できます。
飲食店も豊富で、いちぼ成城学園前店(83m)や居酒屋 土間土間 成城学園前店(85m)、牛角 成城学園前(85m)、京鼎樓(ジンディンロウ) 成城学園前店(94m)、ジャティーセイジョウ(98m)などがあります。
また、病院や薬局も近くに充実しており、成城ヘルパーステーション(80m)やキリン堂 成城学園前店(85m)などが利用できます。
公共施設では成城大学図書館(122m)や砧総合支所(159m)、成城出張所(159m)などがあります。また、成城五丁目猪股庭園(392m)や私立成城大学(175m)、私立成城学園中学校(217m)も近くにあり、教育環境も充実しています。
保育園・幼稚園も近隣にあり、なごやか園分園成城シロクマ(110m)や成城幼稚園(149m)が利用できます。
グランドメゾン成城は、交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、快適な暮らしを提供してくれる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランドメゾン成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市高津区, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン成城は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では231.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 102.6㎡ | 北 | 1階 北(102.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 96.96㎡ | 北 | 2階 北(96.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 96.96㎡ | 南西 | 2階 南西(96.96㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン成城の存在する東京都世田谷区成城６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,850万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 111.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 98.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 58.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 98.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 98.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 95.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 95.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1970年12月 | 82.31㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 95.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 58.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 117.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1974年12月 | 66.59㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 120.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,360万円 | 2009年11月 | 86.83㎡ | 107.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 83.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 83.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,298万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 45.81㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.1㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン成城六丁目 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−２３ | 2021年8月 | 68.99㎡〜 | 1億4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ハイム | 東京都世田谷区成城６丁目 | 1969年5月 | 55.12㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１６−２６ | 2008年12月 | 76.1㎡〜 | 1億3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1住野ビル | 東京都世田谷区成城６丁目５−２５ | 1969年12月 | 33.58㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レジデンス | 東京都世田谷区成城５丁目２１−２０ | 2006年6月 | 86.31㎡〜 | 1億134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート成城UNITED CUBES | 東京都世田谷区成城５丁目２５−１９ | 2007年7月 | 84.24㎡〜 | 9,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・リーフィアレジデンス成城 | 東京都世田谷区成城５丁目１−１４ | 2018年10月 | 81.01㎡〜 | 1億3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城学園 | 東京都世田谷区成城５丁目８−８ | 2000年12月 | 104.3㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ成城 | 東京都世田谷区大蔵５丁目１７−９ | 1975年11月 | 73.66㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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