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マンション第2多摩川苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,014万円 〜 3,304万円 （195万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町１４９５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
マンション第2多摩川苑の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
マンション第2多摩川苑の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション第2多摩川苑は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では193.8万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3DK
55.36㎡
3階 南
2LDK
55.36㎡
3階 北
2LDK
55.36㎡
4階 北東
2DK
49.97㎡
5階 北
2LDK
55.36㎡
5階 北
3LDK
55.36㎡
5階 北東
1LDK
38.13㎡
6階 北東
1LDK
34.17㎡
6階 北東
1LDK
38.26㎡
6階 北東
1DK
38.26㎡
6階 北東
1LDK
38.13㎡
7階 南
2LDK
55.36㎡
7階 北東
1LDK
38.27㎡
7階 北東
1LDK
38.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 55.36㎡ | 南 | 2階 南(55.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.36㎡ | 南 | 3階 南(55.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.36㎡ | 北 | 3階 北(55.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.97㎡ | 北東 | 4階 北東(49.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.36㎡ | 北 | 5階 北(55.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.36㎡ | 北 | 5階 北(55.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.13㎡ | 北東 | 5階 北東(38.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.17㎡ | 北東 | 6階 北東(34.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.26㎡ | 北東 | 6階 北東(38.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 38.26㎡ | 北東 | 6階 北東(38.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.13㎡ | 北東 | 6階 北東(38.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.36㎡ | 南 | 7階 南(55.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.27㎡ | 北東 | 7階 北東(38.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.13㎡ | 北東 | 7階 北東(38.13㎡)を無料査定する |
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マンション第2多摩川苑の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1984年9月 | 42.52㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年11月 | 57.31㎡ | 99.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2022年6月 | 57.85㎡ | 129.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 2021年1月 | 35.7㎡ | 123.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1995年11月 | 65.58㎡ | 95.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,470万円 | 2022年6月 | 34.48㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,470万円 | 2021年1月 | 35.7㎡ | 125.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 16.01㎡ | 73.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1997年8月 | 60.76㎡ | 78.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1997年8月 | 65.66㎡ | 89.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2007年11月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1988年4月 | 15.38㎡ | 44.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 42.52㎡ | 70.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2021年10月 | 32.78㎡ | 137.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2021年10月 | 32.87㎡ | 142.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 57.31㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 55.5㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 38.13㎡ | 57.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1995年11月 | 62.49㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 67.86㎡ | 92.5万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,998万円 | 1997年7月 | 72.02㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1988年4月 | 15.43㎡ | 45.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 66.6㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1995年11月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,250万円 | 2003年11月 | 67.86㎡ | 92.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 51.5㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 51.5㎡ | 75.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 38.27㎡ | 57.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2007年11月 | 81.34㎡ | 79.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 38.26㎡ | 57.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,990万円 | 2007年11月 | 67.07㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 57.02㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,998万円 | 1997年9月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2022年6月 | 21.62㎡ | 128.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 70.81㎡ | 88.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1997年9月 | 66.6㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,690万円 | 1997年9月 | 72.08㎡ | 92.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 690万円 | 1986年7月 | 15.5㎡ | 44.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 750万円 | 1986年7月 | 16.14㎡ | 46.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 770万円 | 1986年7月 | 16.14㎡ | 47.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 770万円 | 1986年7月 | 16.0㎡ | 48.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 6,290万円 | 1997年9月 | 72.08㎡ | 87.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,099万円 | 1975年3月 | 38.13㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,590万円 | 1995年11月 | 57.02㎡ | 80.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 58.5㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 65.12㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 57.5㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 51.5㎡ | 73.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 72.08㎡ | 71.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 760万円 | 1988年4月 | 15.43㎡ | 49.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 780万円 | 1986年7月 | 16.04㎡ | 48.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 6,080万円 | 2003年11月 | 70.81㎡ | 85.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,390万円 | 1995年11月 | 65.58㎡ | 82.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 830万円 | 1986年7月 | 16.04㎡ | 51.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 4,100万円 | 2000年4月 | 58.5㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
マンション第2多摩川苑の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上丸子住宅 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１ | 1968年4月 | 42.75㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上丸子住宅Ｂ棟 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１ | 1968年4月 | 40.51㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上丸子住宅A棟 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１ | 1968年4月 | 42.75㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目 | 2024年2月 | 25.8㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉2 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３９１−２ | 1998年2月 | 65.49㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小杉ダイヤモンドマンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３５１ | 1985年8月 | 50.76㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新丸子クレーデルコート | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８２２ | 2006年1月 | 34.29㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８２−２ | 1984年5月 | 39.1㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７７３ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８４０ | 1985年9月 | 30.93㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８３５−３ | 2011年3月 | 27.37㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新丸子アーバンフォルム | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７９３−２ | 2001年2月 | 56.07㎡〜 | 5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムズ新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８３８−３ | 2004年1月 | 35.14㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７７０−１ | 1981年8月 | 62.16㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７６４ー１ | 2014年8月 | 18.29㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新丸子3 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８３２ | 1993年3月 | 26.1㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８２３ | 2021年6月 | 25.43㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティー新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８２−３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ新丸子 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８４−２ | 1992年6月 | 21.9㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サンライズ多摩川 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７９１−３ | 1984年11月 | 21.58㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |