新丸子ダイカンプラザシティ2の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
883万円〜 1,166万円（189万円〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１６−１２
築年月	1990年3月
総階数	5階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	新丸子駅徒歩9分

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

新丸子ダイカンプラザシティ2の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	247,529	100.0
2020年	258,484	104.4
2025年	266,900	107.8
2030年	272,663	110.2
2035年	276,042	111.5
2040年	277,240	112.0
2045年	276,415	111.7

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 世田谷区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

新丸子ダイカンプラザシティ2の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新丸子ダイカンプラザシティ2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.3万円に比べて、築40年以上では193.9万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

ワンルーム

15.46㎡

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3階南

ワンルーム

16.91㎡

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4階北

19.93㎡

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4階東

16.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	15.46㎡	東	2階東(15.46㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.91㎡	南	3階南(16.91㎡)を無料査定する
4	1K	19.93㎡	北	4階北(19.93㎡)を無料査定する
4	1K	16.36㎡	東	4階東(16.36㎡)を無料査定する

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新丸子ダイカンプラザシティ2の存在する神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,980万円	2017年8月	72.87㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年3月	8,980万円	2015年5月	83.44㎡	107.6万円	3	3LDK
2024年2月	8,480万円	2015年5月	81.19㎡	104.4万円	5	-
2024年1月	8,480万円	2015年5月	81.19㎡	104.4万円	2	3LDK
2023年11月	996万円	1990年8月	16.37㎡	60.8万円	4	ワンルーム
2023年9月	4,980万円	1993年7月	79.32㎡	62.8万円	3	3LDK
2023年8月	7,980万円	2015年5月	82.5㎡	96.7万円	2	3LDK
2023年7月	9,490万円	2015年5月	90.0㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,150万円	2008年1月	21.1㎡	101.9万円	8	1K
2023年1月	8,280万円	2017年9月	80.48㎡	102.9万円	2	3LDK
2022年9月	7,999万円	2015年5月	82.72㎡	96.7万円	2	3LDK
2022年6月	6,299万円	2004年1月	71.76㎡	87.8万円	2	3LDK
2022年5月	4,200万円	1993年6月	79.32㎡	53.0万円	3	2LDK
2022年4月	699万円	1990年9月	16.0㎡	43.7万円	1	ワンルーム
2022年3月	700万円	1990年9月	16.37㎡	42.8万円	4	ワンルーム
2022年2月	5,480万円	2004年1月	65.19㎡	84.1万円	5	2LDK
2022年2月	7,980万円	2015年5月	82.5㎡	96.7万円	1	3SLDK
2021年12月	8,580万円	2015年5月	90.0㎡	95.3万円	2	3LDK
2021年11月	6,480万円	2004年1月	73.17㎡	88.6万円	2	3LDK
2021年9月	730万円	1990年9月	16.37㎡	44.6万円	1	ワンルーム
2021年7月	5,380万円	2004年1月	73.17㎡	73.5万円	2	3LDK
2021年4月	6,780万円	2017年8月	70.68㎡	95.9万円	4	3LDK
2021年4月	850万円	1990年3月	15.46㎡	55.0万円	2	ワンルーム
2021年3月	1,930万円	2005年8月	21.9㎡	88.1万円	2	1K
2021年3月	800万円	1990年3月	16.91㎡	47.3万円	3	ワンルーム
2021年2月	8,600万円	2015年5月	81.19㎡	105.9万円	4	3LDK
2020年10月	4,980万円	2004年1月	71.76㎡	69.4万円	4	3LDK
2020年9月	5,630万円	2017年8月	61.58㎡	91.4万円	2	1SLDK
2020年9月	7,980万円	2015年5月	84.22㎡	94.8万円	1	3LDK
2020年6月	7,880万円	2015年5月	82.72㎡	95.3万円	5	3LDK
2020年4月	7,980万円	2015年5月	84.22㎡	94.8万円	2	3LDK
2020年2月	5,280万円	2017年8月	61.58㎡	85.7万円	1	1SLDK
2019年12月	6,580万円	2017年8月	75.28㎡	87.4万円	1	3LDK
2019年7月	6,480万円	2017年8月	75.23㎡	86.1万円	1	3LDK
2019年6月	7,650万円	2017年8月	81.32㎡	94.1万円	4	3LDK
2019年2月	5,490万円	2017年8月	61.58㎡	89.2万円	2	1LDK
2018年11月	7,780万円	2015年5月	78.46㎡	99.2万円	4	3LDK
2018年9月	880万円	1990年3月	16.36㎡	53.8万円	4	1K
2018年7月	790万円	1990年8月	16.37㎡	48.3万円	4	ワンルーム
2018年7月	6,980万円	2015年5月	82.5㎡	84.6万円	2	3LDK
2018年7月	870万円	1990年3月	19.93㎡	43.7万円	4	1K
2018年5月	7,800万円	2015年5月	89.19㎡	87.5万円	2	3LDK
2018年2月	700万円	1990年8月	16.37㎡	42.8万円	3	1K
2018年1月	4,880万円	2004年1月	74.46㎡	65.5万円	3	2LDK
2018年1月	4,880万円	2004年1月	77.53㎡	62.9万円	3	3LDK
2017年6月	4,980万円	2004年1月	73.17㎡	68.1万円	3	2LDK
2017年6月	5,380万円	2004年1月	77.53㎡	69.4万円	4	3LDK
2017年3月	670万円	1990年8月	16.37㎡	40.9万円	2	ワンルーム

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新丸子パークハウス

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町６５−１

築年月：1995年2月

専有面積：43.57㎡〜

相場価格：3,179万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新丸子パークハウス	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町６５−１	1995年2月	43.57㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー玉川マンション	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町４７−１	1971年6月	48.39㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４４−５	2009年9月	42.43㎡〜	4,440万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ新丸子2	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６４−８	1991年11月	24.0㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
セザール新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６８−３	1986年9月	40.56㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
新丸子ハイツ	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町	1976年6月	61.8㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ドム新丸子	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町５５−２	1989年6月	16.0㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川サマリヤマンション	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６７−１	1980年6月	45.08㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス上丸子天神町	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４３	2013年7月	51.82㎡〜	6,827万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル新丸子3	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３５０−１	1990年9月	16.03㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ多摩川	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３９０	1996年2月	32.54㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーラアヴェニュー武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目８−１５	2014年7月	20.6㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小杉陣屋町	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２０−１９	2017年9月	61.58㎡〜	6,569万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス小杉陣屋町	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１５−２２	2015年5月	78.46㎡〜	8,804万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2新丸子	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２２−３０	1990年8月	16.0㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア新丸子	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６８２−１３	2006年12月	40.35㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目４４４−６	2002年11月	58.05㎡〜	5,037万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新丸子	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６７４−１	1996年12月	68.01㎡〜	5,256万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン新丸子	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６７６	1990年3月	16.51㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る

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