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ドミール赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 927万円 〜 2,332万円 （167万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽３丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドミール赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドミール赤羽」は、赤羽岩淵駅から徒歩4分という便利な立地にあるマンションです。1973年に建築され、地上7階建ての82戸があります。周辺には様々な施設があり、暮らしやすさが魅力です。
コンビニでは、ファミリーマート 赤羽一番街店が徒歩67m、セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店が徒歩178m、セブンイレブン 北区赤羽1番街店が徒歩245mの距離にあります。また、スーパーはいまどやが徒歩232m、まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店が徒歩334m、プロマート 赤羽店が徒歩433mの位置にあります。
飲食店も多く、やきとん大魔王は徒歩49m、中華料理吾作は徒歩54m、ロマンは徒歩106mです。また、あぺたいと 赤羽店は徒歩142m、丸太小屋は徒歩145mの場所にあります。
病院や薬局に関しては、医療法人ひのき歯科が徒歩106m、赤羽岩淵診療所が徒歩142m、じゅんケアサービスが徒歩150mの場所にあります。また、ハートフル薬局赤羽店が徒歩233m、共創未来赤羽薬局が徒歩236m、田辺薬局赤羽東口店が徒歩266mに立地しています。
公共施設としては、Nest Akanabe(ネスト赤羽)が徒歩90m、北区立赤羽ふれあい館が徒歩90m、東京都水道局 北営業所が徒歩264mの位置にあります。
学校や保育園・幼稚園も豊富で、私立星美学園小学校は徒歩222m、北区岩淵児童館は徒歩230m、私立サレジアン国際学園高校は徒歩306mです。保育園・幼稚園も北区立岩淵保育園が徒歩230m、星美学園幼稚園が徒歩376m、赤羽こども園が徒歩425mの位置にあります。
「ドミール赤羽」は、交通の利便性や周辺環境の良さを活かした魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ドミール赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
ドミール赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール赤羽は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.7万円に比べて、築40年以上では174.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1K
25.8㎡
3階 南西
1LDK
33.68㎡
3階 南西
2K
25.8㎡
4階 北
2DK
46.2㎡
4階 西
2DK
36.03㎡
4階 南
1LDK
37.65㎡
5階 西
ワンルーム
18.2㎡
6階 南
1LDK
37.65㎡
6階 北
2DK
40.56㎡
6階 南西
1LDK
37.69㎡
6階 東
１Ｋ
21.38㎡
7階 北東
1K
18.2㎡
7階 南西
2K
37.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.8㎡ | 南西 | 3階 南西(25.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.68㎡ | 南西 | 3階 南西(33.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.8㎡ | 南西 | 3階 南西(25.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.2㎡ | 北 | 4階 北(46.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.03㎡ | 西 | 4階 西(36.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.65㎡ | 南 | 4階 南(37.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.2㎡ | 西 | 5階 西(18.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.65㎡ | 南 | 6階 南(37.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.56㎡ | 北 | 6階 北(40.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.69㎡ | 南西 | 6階 南西(37.69㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 21.38㎡ | 東 | 6階 東(21.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.2㎡ | 北東 | 7階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 37.69㎡ | 南西 | 7階 南西(37.69㎡)を無料査定する |
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ドミール赤羽の存在する東京都北区赤羽３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 61.2㎡ | 73.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 47.52㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,670万円 | 1977年4月 | 33.54㎡ | 49.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,830万円 | 1982年3月 | 88.81㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 55.34㎡ | 64.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 8,150万円 | 2014年12月 | 26.0㎡ | 313.5万円 | 1 | 1K |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 2014年11月 | 26.7㎡ | 59.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 55.65㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 42.82㎡ | 163.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 42.82㎡ | 29.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1976年7月 | 32.34㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 1973年1月 | 42.82㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目６１−７ | 2008年11月 | 25.75㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードA | 東京都北区赤羽１丁目５４−８ | 2005年11月 | 25.98㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３２ー１２ | 2014年11月 | 26.0㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽鳥コーポ第1号 | 東京都北区赤羽１丁目２７ | 1976年7月 | 32.34㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト赤羽アジールコート | 東京都北区赤羽１丁目３９−７ | 2016年3月 | 26.1㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション初穂赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３１−１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミツワハイツ | 東京都北区赤羽１丁目４２−１１ | 1978年10月 | 34.08㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツアカバネ | 東京都北区赤羽１丁目２９−４ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンピア赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３６−６ | 1989年10月 | 20.53㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３０−１１ | 2022年3月 | 30.1㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目５５−４ | 2006年10月 | 35.84㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１ | 2014年9月 | 25.69㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目２９−４ | 1992年11月 | 35.19㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー赤羽マンション | 東京都北区赤羽１丁目５９−６ | 1981年4月 | 54.86㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナジ赤羽ルッソ | 東京都北区赤羽１丁目３６ー８ | 2012年1月 | 29.17㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ハトリコーポ | 東京都北区赤羽１丁目６２ | 1977年9月 | 49.11㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目６０−８ | 1989年7月 | 20.15㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランディール赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１３ | 2016年9月 | 25.93㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１８ | 2017年6月 | 25.79㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ赤羽アプローズ | 東京都北区赤羽１丁目３２−１０ | 2003年3月 | 62.25㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |