クリオ練馬ガーデンマークス売却査定・相場情報

3.93
help_outline
売却査定価格(坪単価)
4,870万円 〜 8,660万円
(357万円 〜 357万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都練馬区桜台4丁目26−8
築年月2020年3月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積45.04㎡ 〜 90.33㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

南東角地
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
AED除細動器
ペット設備(足洗場・サインEV)
性能評価書

クリオ練馬ガーデンマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ練馬ガーデンマークス」は、2020年03月に竣工され、地上6階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線の「桜台」駅まで徒歩6分という立地です。

周辺には、便利な施設がたくさんあります。コンビニエンスストアは、徒歩232mの場所にセブンイレブン 練馬桜台4丁目店や、徒歩288mのローソン 練馬桜台一丁目店、徒歩305mのローソン 練馬桜台二丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩226mのスーパーあまいけ 練馬店や、徒歩262mのまいばすけっと 練馬駅北口店、徒歩356mのコープみらい ミニコープ桜台駅前店が利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩76mのぼんたな atelier cafeや、徒歩201mのHERB AND...(ハーブ アンド)、徒歩209mのアバンテイ、徒歩214mの幸太楼鮨、徒歩218mの甲州などがあります。また、練馬区内の病院も近くにあり、徒歩175mのデイサービスカルーチェや、徒歩192mのあいき美健ケア、徒歩195mの日だまり歯科クリニックが利用できます。

薬局も徒歩圏内にいくつかあります。徒歩297mのさくらだい薬局四丁目店や、徒歩307mの桜台薬局、徒歩312mの新星薬局桜台店があります。

公共施設には、徒歩325mの練馬警察署 桜台交番や、徒歩393mの練馬清掃事務所、徒歩448mの東京消防庁練馬消防署があります。

また、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。徒歩177mの練馬区立 開進第二小学童クラブや、徒歩178mの練馬区立開進第二小学校、徒歩439mの練馬区立豊玉第二小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にビクター幼稚園や保育ルームさくらんぼ、さつき保育園練馬ルームがあります。

「クリオ練馬ガーデンマークス」は、周辺施設や公共施設が徒歩圏内に充実しており、生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、快適なマンション生活が期待できます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

クリオ練馬ガーデンマークスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クリオ練馬ガーデンマークスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

クリオ練馬ガーデンマークスの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ練馬ガーデンマークスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では170.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

クリオ練馬ガーデンマークスの存在する東京都練馬区桜台4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,680万円1999年12月68.74㎡82.6万円42LDK
2024年3月5,280万円1994年6月68.06㎡77.6万円13LDK
2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月3,698万円1969年7月64.05㎡57.7万円52LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円63DK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円3ワンルーム
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円1ワンルーム
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円5ワンルーム
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円22DK
2023年11月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円3ワンルーム
2023年11月4,990万円1983年11月58.32㎡85.6万円83LDK
2023年11月1,550万円1991年3月22.2㎡69.8万円6ワンルーム
2023年11月3,680万円1985年9月62.32㎡59.1万円23LDK
2023年11月2,280万円1975年9月45.76㎡49.8万円22LDK
2023年10月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円2LDK
2023年10月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年10月6,880万円1997年7月87.51㎡78.6万円53LDK
2023年10月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円72DK
2023年9月4,880万円1985年2月79.53㎡61.4万円13SLDK
2023年9月6,180万円2002年2月74.86㎡82.6万円12SLDK
2023年9月1,080万円1989年7月19.44㎡55.6万円41K
2023年9月1,500万円1991年3月21.83㎡68.7万円91K
2023年8月3,000万円1985年9月65.47㎡45.8万円13LDK
2023年8月4,300万円2020年9月40.31㎡106.7万円51LDK
2023年8月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年8月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年8月1,300万円1993年9月17.82㎡73.0万円91K
2023年8月5,980万円2002年2月70.51㎡84.8万円13LDK
2023年7月1,680万円1973年6月48.95㎡34.3万円33DK
2023年7月3,599万円1969年7月61.92㎡58.1万円82LDK
2023年7月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2023年7月2,990万円2019年3月26.17㎡114.3万円61K
2023年7月3,980万円1981年9月56.1㎡70.9万円52LDK
2023年6月1,800万円1978年11月35.2㎡51.1万円31LDK
2023年5月6,980万円2002年9月85.73㎡81.4万円103LDK
2023年5月2,750万円2018年7月25.64㎡107.3万円11K
2023年5月4,298万円1983年12月55.38㎡77.6万円52LDK

クリオ練馬ガーデンマークスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都練馬区桜台5丁目38−7
築年月:2007年10月
専有面積:100.87㎡〜
相場価格:6,092万円
東京都練馬区桜台4丁目1−8
築年月:1983年10月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:3,556万円
東京都練馬区桜台4丁目1−6
築年月:1981年9月
専有面積:39.62㎡〜
相場価格:2,581万円
東京都練馬区桜台4丁目30−9
築年月:2018年7月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,770万円
東京都練馬区桜台4丁目8−7
築年月:1986年9月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:1,391万円
東京都練馬区桜台4丁目39−12
築年月:1987年2月
専有面積:40.12㎡〜
相場価格:2,491万円
東京都練馬区桜台4丁目19ー7
築年月:2015年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,578万円
東京都練馬区桜台4丁目29−2
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台4丁目2−5
築年月:2019年3月
専有面積:26.17㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都練馬区桜台4丁目1−11
築年月:1982年10月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都練馬区桜台4丁目2−4
築年月:2012年1月
専有面積:54.85㎡〜
相場価格:5,583万円
東京都練馬区桜台4丁目39−12
築年月:1987年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台4丁目4−6
築年月:2006年3月
専有面積:20.99㎡〜
相場価格:2,010万円
東京都練馬区桜台4丁目5−7
築年月:1984年3月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:1,002万円
東京都練馬区春日町3丁目34−23
築年月:1994年6月
専有面積:50.82㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都練馬区春日町3丁目34−8
築年月:1994年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:3,576万円
東京都練馬区春日町3丁目10−22
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区春日町3丁目17−8
築年月:1979年3月
専有面積:36.91㎡〜
相場価格:1,490万円
東京都練馬区春日町3丁目35−7
築年月:2022年12月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:4,937万円
東京都練馬区春日町3丁目34−18
築年月:1999年2月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:4,623万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台東京都練馬区桜台5丁目38−72007年10月100.87㎡〜6,092万円このマンションの相場を見る
第5桜台ファミリーマンション東館東京都練馬区桜台4丁目1−81983年10月53.93㎡〜3,556万円このマンションの相場を見る
第2桜台ファミリーマンション東京都練馬区桜台4丁目1−61981年9月39.62㎡〜2,581万円このマンションの相場を見る
CREVISTA練馬桜台東京都練馬区桜台4丁目30−92018年7月25.47㎡〜2,770万円このマンションの相場を見る
日神パレス桜台東京都練馬区桜台4丁目8−71986年9月19.74㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
桜台パブリックハイツ東京都練馬区桜台4丁目39−121987年2月40.12㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール東京都練馬区桜台4丁目19ー72015年10月25.73㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
サクラ・コーポ東京都練馬区桜台4丁目29−22001年5月----このマンションの相場を見る
イアース練馬東京都練馬区桜台4丁目2−52019年3月26.17㎡〜2,966万円このマンションの相場を見る
オリンピックマンション桜台第2東京都練馬区桜台4丁目1−111982年10月40.0㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
ジオ練馬桜台東京都練馬区桜台4丁目2−42012年1月54.85㎡〜5,583万円このマンションの相場を見る
パブリックハイツ桜台東京都練馬区桜台4丁目39−121987年2月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ練馬3東京都練馬区桜台4丁目4−62006年3月20.99㎡〜2,010万円このマンションの相場を見る
エルム桜台東京都練馬区桜台4丁目5−71984年3月16.12㎡〜1,002万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34−231994年6月50.82㎡〜4,126万円このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34−81994年2月56.0㎡〜3,576万円このマンションの相場を見る
オーベル練馬春日町ヒルズ東京都練馬区春日町3丁目10−222025年1月----このマンションの相場を見る
春日町マンション東京都練馬区春日町3丁目17−81979年3月36.91㎡〜1,490万円このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目35−72022年12月43.81㎡〜4,937万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34−181999年2月66.99㎡〜4,623万円このマンションの相場を見る