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ブランズ文京本駒込六丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,477万円 〜 11,873万円 （467万円 〜 511万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込６丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 59.97㎡ 〜 76.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
1F3戸
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
3方道路
ブランズ文京本駒込六丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズ文京本駒込六丁目」は、地上12階建てのマンションで、2017年03月に竣工されました。駅から徒歩3分と交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート本駒込六丁目店が186m、セブンイレブン文京千石駅前店が195m、セブンイレブン文京本駒込2の南店が228mの距離にあります。スーパーも近くにあり、株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店は271m、ピーコックストア文京グリーンコート店は277m、マルエツプチ本駒込二丁目店は335mの距離です。
また、飲食店もたくさんあります。アンヌマリーキャピタルは26m、栄泉堂岡埜は118m、鶏笑本駒込店は139m、駕籠町藪そばは164m、デニーズ千石店は184mの距離にあります。
病院や薬局も近くにあり、加藤内科胃腸科クリニックは79m、やまとむらデンタルクリニックは119m、天心診療所は136mの距離です。薬局もアーク薬局が57m、ワカバ薬局千石店が118m、ぱぱす薬局千石白山通り店が166mの距離にあります。
文京グリーンコートという商業施設も近くにあり、252mの距離です。公共施設としては、駕籠町会館が126m、文京区役所キッズルームかごまちが166m、富坂警察署千石一丁目交番が237mの距離にあります。
また、公園も近くにあり、巣鴨一丁目児童遊園は387m、千石緑地は412m、六義園は433mの距離です。学校も充実しており、東京都立小石川中等教育学校は107m、文京区駕籠町育成室は119m、文京区駕籠町小学校育成室は166mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、大和郷幼稚園は192m、ベネッセ千石保育園は208m、えがおの森保育園・せんごくは295mの距離にあります。
「ブランズ文京本駒込六丁目」は、周辺施設が充実しており、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ブランズ文京本駒込六丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ文京本駒込六丁目の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ文京本駒込六丁目は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では252.2万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ブランズ文京本駒込六丁目の存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1995年8月 | 54.72㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 12,440万円 | 1995年3月 | 53.3㎡ | 233.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,230万円 | 2014年10月 | 63.34㎡ | 19.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1982年10月 | 53.33㎡ | 24.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 2007年4月 | 68.77㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,900万円 | 1995年2月 | 56.49㎡ | 104.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,499万円 | 1974年3月 | 63.0㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 101.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2012年12月 | 60.04㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 1990年4月 | 159.12㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1979年4月 | 53.5㎡ | 61.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,790万円 | 2014年10月 | 41.5㎡ | 91.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1977年12月 | 32.4㎡ | 14.8万円 | 6 | 1K |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 2006年2月 | 60.23㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2014年1月 | 64.06㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 6,880万円 | 1979年11月 | 39.36㎡ | 174.8万円 | 2 | 1K |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 40.79㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 36.29㎡ | 65.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 26.09㎡ | 98.9万円 | 3 | 1K |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1996年12月 | 57.3㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
ブランズ文京本駒込六丁目の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート文京白山 | 東京都文京区本駒込２丁目８−６ | 2002年2月 | 19.28㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポビアネーズ | 東京都文京区本駒込２丁目８−３ | 1979年2月 | 17.15㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１０ | 2009年1月 | 41.19㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京千石 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１９ | 2005年10月 | 32.18㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション文京千石 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１５ | 1986年3月 | 18.57㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバレヂデンス | 東京都文京区本駒込２丁目２８−３５ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト本駒込2 | 東京都文京区本駒込２丁目８−２ | 2005年8月 | 32.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール | 東京都文京区本駒込２丁目２７ー１７ | 2018年2月 | 26.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス文京本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目１９−４ | 1982年6月 | 33.05㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２８−２９ | 1977年10月 | 32.4㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| L'AUBE | 東京都文京区本駒込２丁目７−１７ | 2011年11月 | 63.93㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ本駒込六義園 | 東京都文京区本駒込２丁目２０−８ | 2000年10月 | 59.52㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズプラザ本郷8 | 東京都文京区本駒込２丁目２８−３８ | 1983年11月 | 38.5㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポスコマキ千石 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１７ | 1995年2月 | 24.47㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目１８−１３ | 2011年11月 | 55.57㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアジス文京 | 東京都文京区本駒込２丁目２０−１０ | 1983年8月 | 53.13㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデコリナ本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２７−１８ | 1990年4月 | 159.12㎡〜 | 1億6,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム文京六義園 | 東京都文京区本駒込２丁目２８−２８ | 2019年3月 | 25.26㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレーヌ本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２０−７ | 1991年1月 | 76.84㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ・シゲル | 東京都文京区本駒込２丁目１７−８ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |