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グランツ河辺野上町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,526万円 〜 2,803万円 （126万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市野上町４丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランツ河辺野上町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランツ河辺野上町」は、2012年08月に竣工された、地上10階建てのマンションです。総戸数は35戸と、落ち着いた雰囲気の住環境を提供しています。JR青梅線「河辺」駅からは徒歩9分と、通勤やお出かけに便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要な日常品や食材の調達が便利です。例えば、ファミリーマート 青梅野上店までは116m、業務スーパー 青梅店までは169m、マクドナルド 河辺店までは109mと、身近に必要な施設が揃っています。
また、健康面や安心安全面でも充実しています。周辺には青梅かすみ台クリニックや斎藤歯科医院など、病院や薬局が充実しており、急な体調不良にも安心です。青梅警察署や青梅消防署も近くにあり、安全面にも配慮されています。
教育環境にも恵まれており、青梅市立若草小学校や青梅市立霞台小学校までは徒歩約5分程度の距離です。また、かすみ台第二保育園や青梅幼稚園も近くにあり、お子様をお持ちの方にも利便性の高い環境です。
しかし、公園や商業施設は周辺にはありませんので、自然やショッピングなどを求める方には少し足を延ばす必要があります。
「グランツ河辺野上町」は、周囲の充実した施設やアクセスの良さ、安全安心な環境といった面から、暮らしやすさを追求しているマンションです。これらの特徴を持つことで、快適な生活を送りたい方におすすめの物件となります。
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グランツ河辺野上町の
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
グランツ河辺野上町の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
グランツ河辺野上町の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランツ河辺野上町は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.16㎡
3階 北
3LDK
71.16㎡
3階 北
3LDK
66.22㎡
5階 北
3LDK
71.16㎡
6階 北
3LDK
71.46㎡
9階 南東
3LDK
71.46㎡
9階 南西
3LDK
71.16㎡
10階 北
3LDK
71.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 1階 北(71.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 3階 北(71.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.22㎡ | 北 | 3階 北(66.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 5階 北(71.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 6階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.46㎡ | 南東 | 9階 南東(71.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.16㎡ | 南西 | 9階 南西(71.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 10階 北(71.16㎡)を無料査定する |
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グランツ河辺野上町の存在する東京都青梅市野上町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 388万円 | 1980年6月 | 43.2㎡ | 9.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 53.2㎡ | 25.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 52.87㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,349万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年2月 | 66.24㎡ | 7.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 428万円 | 1980年7月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 49.5㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 67.28㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 52.82㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 49.5㎡ | 22.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 428万円 | 1980年6月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 35.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 21.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 378万円 | 1981年3月 | 53.48㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 43.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 24.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1995年3月 | 54.14㎡ | 15.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1987年10月 | 44.5㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 500万円 | 1987年2月 | 49.81㎡ | 10.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 52.75㎡ | 15.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年2月 | 450万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 4 | 1DK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 35.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 68.77㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 380万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 1DK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 13.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1981年3月 | 32.61㎡ | 11.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 630万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,248万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 36.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,740万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 300万円 | 1981年3月 | 30.09㎡ | 10.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年7月 | 540万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 13.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 63.22㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 53.41㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 520万円 | 1981年3月 | 41.56㎡ | 12.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,799万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 250万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 8.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1987年2月 | 53.28㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 63.22㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 790万円 | 1985年6月 | 73.84㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,940万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 70.15㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 2012年8月 | 66.22㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 560万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 12.6万円 | 2 | 2DK |
| 2016年11月 | 320万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2015年11月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
グランツ河辺野上町の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−６ | 1997年1月 | 62.53㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目１−５ | 1992年9月 | 17.82㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−１２ | 2008年11月 | 63.55㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目４−１７ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目３−６ | 1996年2月 | 45.61㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目２−１ | 1999年2月 | 68.4㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目５−１１ | 1991年6月 | 16.8㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカマンション | 東京都青梅市師岡町４丁目７−３９ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目４ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺2 | 東京都青梅市師岡町４丁目８−４ | 1997年11月 | 63.4㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市師岡町４丁目８−９ | 1977年1月 | 41.32㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺１号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−１ | 1980年8月 | 59.68㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第8 | 東京都青梅市師岡町４丁目１０−４ | 1989年12月 | 58.85㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺３号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−３ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺２号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−２ | 1980年8月 | 67.89㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１４−３ | 2008年2月 | 53.41㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |