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ライオンズガーデン多摩川河辺は、東京都青梅市河辺町4丁目19-4に位置する集合住宅で、JR青梅線「河辺駅」から徒歩6分という好立地です。このアクセスの良さにより交通の便が優れており、通勤・通学に便利です。周辺には自然が豊富で、多摩川や河辺さくら公園など自然を感じるスポットが点在しています。また、商業施設や教育機関も近くにあり、生活利便性も高いです。
外観は近代的で整然としており、地域環境に調和したデザインを有しています。耐震設計を取り入れた構造で、安全性が考慮されています。
資産性については、引き続き需要が高い「駅近」物件であることや周辺環境の発展性も考慮に入れると中長期的な価値維持が期待できるでしょう。一方、地域の人口変動や経済動向は所有リスクに影響を及ぼす可能性があり、これらの点を注意深く観察することが重要です。また、管理状態が良好であるかは購入前にチェックすべきポイントですが、通常、こうしたマンションは管理がしっかりしていることが多いです。
築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、建物の管理状態や資料をもとにしっかり確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,535 | 100.0 |
| 2025年 | 129,258 | 96.8 |
| 2030年 | 124,231 | 93.0 |
| 2035年 | 118,601 | 88.8 |
| 2040年 | 112,562 | 84.3 |
| 2045年 | 106,287 | 79.6 |
| 2050年 | 100,202 | 75.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 52.08㎡ | 北 | 1階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 1階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 1階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 52.08㎡ | 南西 | 1階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 52.08㎡ | 北 | 1階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.19㎡ | 南 | 2階 南(52.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.14㎡ | 北東 | 2階 北東(52.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 2階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 51.57㎡ | 北 | 3階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.08㎡ | 南 | 3階 南(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.91㎡ | 南西 | 3階 南西(18.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 3階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 51.57㎡ | 南西 | 3階 南西(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 3階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.91㎡ | 南西 | 3階 南西(18.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.43㎡ | 南西 | 4階 南西(16.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.24㎡ | 南 | 4階 南(42.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.67㎡ | 北 | 4階 北(49.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 51.57㎡ | 南西 | 4階 南西(51.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 4階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 北西 | 4階 北西(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.8㎡ | 南 | 4階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.57㎡ | 北 | 5階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 52.8㎡ | 南 | 5階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.57㎡ | 南西 | 5階 南西(51.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.09㎡ | 南西 | 6階 南西(55.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 52.08㎡ | 南西 | 6階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 70.41㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 70.41㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,490万円 | 1990年9月 | 74.11㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,000万円 | 2001年8月 | 70.22㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,490万円 | 1990年9月 | 74.11㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,490万円 | 1990年9月 | 74.11㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 600万円 | 1988年5月 | 41.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 60.31㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 51.43㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 51.43㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 2003年3月 | 63.05㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1982年5月 | 57.78㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 498万円 | 1977年9月 | 35.03㎡ | 14.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 2006年6月 | 75.49㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 2006年6月 | 75.49㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 85.05㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 85.05㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 330万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 19.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,799万円 | 1996年12月 | 64.0㎡ | 28.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1986年1月 | 68.4㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1986年1月 | 68.4㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1986年1月 | 68.4㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 420万円 | 1992年11月 | 17.82㎡ | 23.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 2000年3月 | 63.78㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,699万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 71.75㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 64.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 545万円 | 1990年5月 | 45.06㎡ | 12.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 545万円 | 1990年5月 | 45.06㎡ | 12.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 63.18㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 545万円 | 1990年5月 | 45.06㎡ | 12.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1981年11月 | 46.72㎡ | 12.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,199万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,199万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1990年6月 | 52.25㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,699万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 2003年3月 | 61.84㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 75.53㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 330万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 300万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,249万円 | 1990年10月 | 61.48㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,249万円 | 1990年10月 | 61.48㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,249万円 | 1990年10月 | 61.48㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 51.57㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 80.27㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1999年3月 | 70.2㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 61.0㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 61.0㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 350万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 20.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 95.04㎡ | 33.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,000万円 | 2009年2月 | 66.08㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,000万円 | 2009年2月 | 66.08㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,799万円 | 1996年2月 | 64.2㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,799万円 | 1996年2月 | 64.2㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 850万円 | 1983年10月 | 44.47㎡ | 19.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 2000年7月 | 70.44㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 2000年7月 | 70.44㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 63.34㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,199万円 | 1993年1月 | 65.63㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,630万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,250万円 | 1996年3月 | 58.15㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 600万円 | 1990年5月 | 45.06㎡ | 13.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 600万円 | 1990年5月 | 45.06㎡ | 13.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 600万円 | 1990年5月 | 45.06㎡ | 13.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 2003年3月 | 66.77㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1981年11月 | 37.51㎡ | 12.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 330万円 | 1981年11月 | 49.38㎡ | 6.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 440万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 23.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1993年1月 | 61.99㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 280万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 8.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 61.99㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 670万円 | 1982年5月 | 49.56㎡ | 13.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 15.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 15.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 72.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 72.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1981年7月 | 65.5㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1997年2月 | 69.05㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 61.5㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 26.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス河辺2番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１３−２ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション河辺東 | 東京都青梅市河辺町６丁目２２−５ | 1996年2月 | 62.06㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフト第1河辺マンション | 東京都青梅市河辺町６丁目２−１３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー河辺 | 東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０ | 1993年12月 | 59.63㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファレー河辺プレシエール | 東京都青梅市河辺町６丁目２２−３ | 2006年6月 | 60.22㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ハイツ | 東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２ | 1979年7月 | 35.15㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア小作第１ | 東京都青梅市河辺町６丁目 | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺東 | 東京都青梅市河辺町６丁目２８−１ | 1997年3月 | 69.05㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス河辺1番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１９−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストプラザ青梅 | 東京都青梅市河辺町６丁目１−１０ | 1974年12月 | 60.84㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１２－６ | 1981年11月 | 37.51㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１７−１２ | 1999年8月 | 61.23㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嶋田マンション | 東京都青梅市河辺町５丁目８−２ | 1983年5月 | 44.47㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１８−４ | 2009年2月 | 59.16㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ | 2001年8月 | 61.05㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目９６２−１ | 1993年1月 | 61.99㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺南 | 東京都青梅市河辺町２丁目９１９−１ | 1994年8月 | 55.14㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目１００１−２ | 1996年3月 | 55.17㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目９５５−２ | 1992年10月 | 50.4㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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