南池袋ローヤルコーポの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
7,505万円〜 7,505万円（349万円〜 349万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都豊島区南池袋１丁目９−２４
築年月	1982年2月
総階数	10階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩9分

南池袋ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南池袋ローヤルコーポ」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は11戸です。1982年に竣工されたこのマンションは、その魅力的な立地から注目されています。

交通の利便性に優れており、東武東上線「池袋」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。

また、周辺には様々な施設が充実しています。例えば、距離43mの場所にはセブンイレブンの南池袋3丁目店があります。また、肉のハナマサやピアゴなどのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、様々な飲食店や薬局、病院も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。

公共施設も充実しており、池袋年金事務所や目白警察署南池袋交番なども近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあり、住む人々の暮らしをサポートしています。

「南池袋ローヤルコーポ」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、魅力的な要素を持っています。元々の基本情報に加え、具体的な周辺施設の距離なども記載して、その魅力をしっかりと伝える文章となっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

南池袋ローヤルコーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

南池袋ローヤルコーポの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南池袋ローヤルコーポは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

71.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	71.04㎡	北東	3階北東(71.04㎡)を無料査定する

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南池袋ローヤルコーポの存在する東京都豊島区南池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	13,800万円	2015年3月	56.13㎡	245.9万円	2	-
2024年4月	6,598万円	1999年11月	41.51㎡	158.9万円	9	1LDK
2024年4月	4,980万円	2011年11月	54.43㎡	91.5万円	2	2LDK
2024年4月	1,630万円	1974年5月	24.72㎡	65.9万円	9	1K
2024年4月	13,000万円	2015年2月	60.8㎡	213.8万円	23	2LDK
2024年3月	32,800万円	2015年3月	76.13㎡	430.8万円	47	3LDK
2024年3月	4,360万円	1998年10月	36.11㎡	120.7万円	11	1LDK
2024年2月	19,280万円	2015年3月	78.84㎡	244.5万円	27	3LDK
2024年2月	4,280万円	1979年5月	43.2㎡	99.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,280万円	2016年2月	22.24㎡	147.5万円	5	1K
2024年2月	17,000万円	2015年2月	71.01㎡	239.4万円	25	2LDK
2024年2月	2,200万円	1978年3月	21.65㎡	101.6万円	9	ワンルーム
2024年1月	9,680万円	2015年2月	60.32㎡	160.5万円	10	2LDK
2024年1月	13,800万円	2015年2月	61.16㎡	225.6万円	30	1LDK
2024年1月	32,800万円	2015年3月	91.78㎡	357.4万円	48	2LDK
2024年1月	10,200万円	1999年11月	71.38㎡	142.9万円	15	2LDK
2024年1月	3,580万円	1979年5月	43.2㎡	82.9万円	8	2DK
2024年1月	11,490万円	1999年11月	71.9㎡	159.8万円	8	2LDK
2023年12月	9,990万円	2015年2月	55.55㎡	179.8万円	24	1LDK
2023年12月	11,480万円	1999年11月	71.9㎡	159.7万円	22	2LDK
2023年12月	8,380万円	2015年2月	43.43㎡	193.0万円	8	1LDK
2023年12月	2,200万円	1999年9月	20.35㎡	108.1万円	7	-
2023年12月	2,200万円	1999年9月	20.35㎡	108.1万円	7	1K
2023年12月	32,800万円	2015年3月	97.78㎡	335.4万円	48	2LDK
2023年11月	4,880万円	2011年11月	34.71㎡	140.6万円	3	1LDK
2023年11月	4,780万円	1998年10月	45.18㎡	105.8万円	12	1LDK
2023年11月	10,980万円	2015年2月	51.83㎡	211.8万円	10	2LDK
2023年11月	11,000万円	2015年2月	56.13㎡	196.0万円	21	2LDK
2023年11月	3,480万円	2016年2月	22.0㎡	158.2万円	9	1K
2023年11月	4,599万円	1979年5月	43.2㎡	106.5万円	6	2LDK
2023年11月	1,650万円	1978年3月	18.44㎡	89.5万円	5	ワンルーム
2023年10月	3,500万円	2016年2月	22.01㎡	159.0万円	9	1K
2023年10月	3,700万円	1999年3月	30.62㎡	120.8万円	5	1K
2023年10月	11,100万円	2015年2月	56.13㎡	197.8万円	26	2LDK
2023年10月	17,880万円	2015年3月	81.02㎡	220.7万円	28	1LDK
2023年10月	19,600万円	2015年3月	81.02㎡	241.9万円	28	1LDK
2023年10月	2,980万円	1979年4月	43.2㎡	69.0万円	6	2DK
2023年9月	16,980万円	2015年3月	81.02㎡	209.6万円	21	3LDK
2023年9月	17,980万円	2015年3月	81.02㎡	221.9万円	21	3LDK
2023年9月	11,800万円	2015年2月	61.16㎡	192.9万円	18	1LDK
2023年9月	12,500万円	2015年2月	61.16㎡	204.4万円	18	1LDK
2023年9月	4,380万円	1980年3月	59.13㎡	74.1万円	8	2LDK
2023年9月	1,580万円	1980年4月	20.11㎡	78.6万円	6	ワンルーム
2023年9月	1,980万円	1979年5月	27.0㎡	73.3万円	7	ワンルーム

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近隣のマンション情報

イトーピア目白

東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６

築年月：1997年3月

専有面積：60.67㎡〜

相場価格：7,060万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６	1997年3月	60.67㎡〜	7,060万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２	1985年3月	20.68㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス目白アジールコート	東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５	2018年6月	31.1㎡〜	3,989万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５	2003年6月	20.1㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３	1998年11月	20.47㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
山嵜ビル	東京都豊島区雑司が谷３丁目	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シルバーパレス目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３	1984年8月	40.26㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク雑司が谷	東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコー目白ハイツ	東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１	1982年7月	44.39㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントリー目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３	1983年11月	29.0㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション	東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５	1967年4月	35.78㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
東興マンション	東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６	1979年1月	30.5㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
目白アビタシオン	東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５	1977年10月	18.0㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2	東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１	1999年10月	20.1㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール目白	東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４	1986年3月	28.64㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
グローイングコート目白壱番館	東京都豊島区目白３丁目１２−２７	2000年5月	83.85㎡〜	6,607万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート目白	東京都豊島区目白３丁目１２−２８	1989年12月	69.05㎡〜	7,973万円〜	このマンションの相場を見る
目白ときわマンション	東京都豊島区目白３丁目１７−４	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白3丁目	東京都豊島区目白３丁目２３−５	1998年3月	42.95㎡〜	5,712万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル目白2	東京都豊島区目白３丁目２０−２１	1988年2月	59.93㎡〜	7,985万円〜	このマンションの相場を見る

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