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イトーピア目白の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,060万円 〜 9,587万円 （385万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾛﾌﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
TEL3回線
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
イトーピア目白について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イトーピア目白は、1997年03月竣工の地上5階建てマンションで、総戸数は55戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩4分という好立地です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店やローソン 鬼子母神店、ポプラ 鬼子母神店などのコンビニが近くにあります。また、肉のハナマサ 池袋店やminiピアゴ 雑司が谷2丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、キアズマ珈琲や割ぽう大倉、ひなの郷など、様々な種類の店舗が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
周辺施設としては、豊島区区民ひろば南池袋や東京音楽大学付属図書館、ふくろうの杜高齢者総合相談センターなどの公共施設や、雑司が谷みみずく公園や南池ふくろうひろばなどの公園もあります。さらに、私立東京音楽大学付属高校や私立東京音楽大学附属幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
イトーピア目白は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
イトーピア目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 文京区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア目白の最寄り雑司が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア目白は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
60.67㎡
1階 北
3LDK
66.28㎡
2階 北
3LDK
77.17㎡
2階 北
2LDK
60.67㎡
3階 北
2LDK
66.28㎡
4階 北
3LDK
66.28㎡
5階 北
3LDK
73.79㎡
5階 北
ワンルーム
77.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.67㎡ | 北 | 1階 北(60.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 1階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.17㎡ | 北 | 2階 北(77.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.67㎡ | 北 | 2階 北(60.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.28㎡ | 北 | 3階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 4階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 5階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 77.17㎡ | 北 | 5階 北(77.17㎡)を無料査定する |
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イトーピア目白の存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2002年1月 | 88.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 52.86㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,600万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 110.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 107.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1986年11月 | 42.91㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 61.04㎡ | 98.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 57.55㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 64.76㎡ | 112.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 29.87㎡ | 86.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 70.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 20.83㎡ | 100.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,470万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 86.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 64.17㎡ | 116.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 62.13㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 102.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 95.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1986年11月 | 28.56㎡ | 33.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年11月 | 21.89㎡ | 90.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 52.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.4㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.3㎡ | 64.1万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 31.1㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカノマンション | 東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ目白第２ | 東京都豊島区雑司が谷２丁目８−２７ | 1984年2月 | 14.6㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目１８−８ | 1986年11月 | 28.56㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目３−１ | 1999年9月 | 46.01㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目３−６ | 1983年1月 | 45.79㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目１４−４ | 2001年2月 | 52.86㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |