クラッシィハウス目黒洗足売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格(坪単価)
6,963万円 〜 13,311万円
(391万円 〜 431万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都目黒区洗足1丁目15−13
築年月2011年3月
総階数8階
総戸数143戸
専有面積58.83㎡ 〜 107.89㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
ディスポーザー
浄水器
食洗機
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
フラットフロア
タンクレスシャワートイレ
スロップシンク
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
可動式面格子
ペアガラス
防犯カメラ付EV
サイクルポート
コンシェルジュサービス
中庭(水景施設
緑化庭園)
緑化遊歩道
東京都マンション環境性能表示

クラッシィハウス目黒洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラッシィハウス目黒洗足」は、2011年3月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は143戸あります。マンションの最寄り駅は、東急目黒線の「西小山」駅で徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実です。コンビニには、ファミリーマート 原町二丁目店が247m先にあり、セブンイレブン 目黒原町1丁目店が388m先、デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店が466m先にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 洗足店やまいばすけっと 西小山駅北店が徒歩圏内にあります。また、業務スーパー 西小山店も徒歩457mの距離にあります。

飲食店も豊富で、どん太郎や風林堂本店、懐石料理塚越城南支店などが近くにあります。さらに、大門食堂や宅配クック123目黒店もマンションから徒歩数分の場所にあります。

また、緊急時にも安心な病院や薬局も周辺に揃っています。目黒区の原町老人いこいの家やハピネスヘルパーステーション、原町接骨院などがすぐ近くにあります。薬局も第一薬局やサエグサ調剤薬局、大森調剤薬局などがマンションから数百メートルの距離にあります。

公共施設や公園も充実しています。碑文谷警察署 原町交番や目黒区 原町住区センター、目黒区立洗足図書館などが徒歩圏内にあります。さらに、立会川緑道や富士見台公園、金杉原南緑地公園などの公園も近くにあります。

教育施設も多く、目黒区立原町小学校や目黒区立第九中学校が徒歩圏内にあります。また、原町住区センター児童館学童保育クラブも近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、原町保育園や蓮美幼児学園西小山ナーサリー、GG International Schoolのウェスト校も徒歩圏内にあります。

「クラッシィハウス目黒洗足」は、交通アクセスも良好で、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションです。暮らしやすさを求める方にとって、このマンションは理想の住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス目黒洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス目黒洗足は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,880万円2021年10月61.43㎡144.6万円12SLDK
2023年12月1,580万円1973年12月27.02㎡58.5万円31DK
2023年11月3,880万円1969年11月55.88㎡69.4万円51LDK
2023年10月8,880万円1977年9月94.49㎡94.0万円22LDK
2023年10月3,698万円1969年11月42.75㎡86.5万円8-
2023年9月11,000万円1992年2月96.07㎡114.5万円13LDK
2023年8月3,380万円1996年4月35.39㎡95.5万円12DK
2023年8月11,000万円1992年2月128.48㎡85.6万円13LDK
2023年8月9,800万円1992年2月128.48㎡76.3万円13LDK
2023年7月3,299万円1969年11月42.75㎡77.2万円21LDK
2023年6月8,880万円1977年9月87.8㎡101.1万円22LDK
2023年4月1,120万円1970年9月34.99㎡32.0万円41DK
2023年3月5,750万円1973年12月82.91㎡69.4万円63DK
2023年3月6,100万円1973年12月82.91㎡73.6万円63DK
2023年3月7,450万円1973年12月82.91㎡89.9万円63DK
2023年2月10,300万円2011年1月85.66㎡120.2万円72LDK
2023年2月11,000万円2011年1月85.66㎡128.4万円72LDK
2023年2月920万円1970年9月26.57㎡34.6万円4ワンルーム
2023年1月3,380万円1969年11月48.59㎡69.6万円61LDK
2023年1月1,420万円1976年12月30.85㎡46.0万円41DK
2022年12月2,900万円1970年9月60.22㎡48.2万円62SLDK
2022年11月7,980万円1969年11月111.96㎡71.3万円54LDK
2022年10月1,380万円1976年12月30.32㎡45.5万円41DK
2022年10月1,060万円1991年6月17.59㎡60.3万円3ワンルーム
2022年9月1,880万円1973年12月38.6㎡48.7万円12DK
2022年9月980万円1984年8月16.25㎡60.3万円51K
2022年7月1,880万円1976年12月32.4㎡58.0万円42K
2022年7月3,590万円1969年11月41.97㎡85.5万円52DK
2022年6月9,780万円2011年1月79.38㎡123.2万円83LDK
2022年5月7,190万円2015年9月54.72㎡131.4万円32LDK
2022年4月2,980万円1969年11月48.59㎡61.3万円61LDK
2022年4月1,450万円1976年12月30.0㎡48.3万円31DK
2022年3月1,380万円1988年12月24.17㎡57.1万円1ワンルーム
2022年3月1,450万円1976年12月30.85㎡47.0万円31DK
2022年3月7,780万円2011年1月73.46㎡105.9万円42SLDK
2022年2月7,680万円2011年1月72.29㎡106.2万円23LDK
2022年2月7,350万円2011年3月72.14㎡101.9万円53LDK
2021年12月9,180万円2011年1月82.98㎡110.6万円73LDK
2021年12月8,380万円2011年1月74.97㎡111.8万円63LDK
2021年11月7,990万円2011年1月75.2㎡106.3万円73LDK
2021年10月1,080万円1984年8月16.25㎡66.5万円4ワンルーム
2021年9月8,130万円2011年1月72.96㎡111.4万円73LDK
2021年8月4,780万円1969年11月55.32㎡86.4万円51SLDK
2021年7月9,180万円2011年1月86.44㎡106.2万円73LDK
2021年7月1,520万円1970年9月34.99㎡43.4万円21LDK
2021年7月5,380万円1988年8月65.1㎡82.6万円42LDK
2021年5月6,380万円2000年11月64.52㎡98.9万円43LDK
2021年5月1,200万円1970年9月34.99㎡34.3万円3ワンルーム

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東京都目黒区原町2丁目8−14
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区原町2丁目4−4
築年月:1980年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:3,541万円
東京都目黒区原町2丁目16−20
築年月:1986年3月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:5,151万円
東京都目黒区原町2丁目1−26
築年月:1990年9月
専有面積:18.78㎡〜
相場価格:1,554万円
東京都目黒区原町2丁目1−11
築年月:2005年8月
専有面積:44.61㎡〜
相場価格:4,893万円
東京都目黒区南1丁目5−15
築年月:2002年7月
専有面積:84.24㎡〜
相場価格:6,950万円
東京都目黒区南1丁目17−5
築年月:2001年12月
専有面積:18.54㎡〜
相場価格:1,744万円
東京都目黒区南1丁目15−10
築年月:1998年4月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:7,238万円
東京都目黒区南1丁目3−4
築年月:1989年5月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:5,907万円
東京都目黒区南1丁目3−9
築年月:2000年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:5,959万円
東京都目黒区南1丁目15−15
築年月:2016年11月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:7,323万円
東京都目黒区南1丁目2−10
築年月:2016年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区原町1丁目9−10
築年月:2012年9月
専有面積:39.5㎡〜
相場価格:5,291万円
東京都目黒区原町1丁目12−9
築年月:2014年3月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:3,332万円
東京都目黒区原町1丁目1−1
築年月:1969年1月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,202万円
東京都目黒区原町1丁目
築年月:2024年3月
専有面積:30.83㎡〜
相場価格:5,295万円
東京都目黒区原町1丁目19−16
築年月:1983年3月
専有面積:13.18㎡〜
相場価格:1,142万円
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