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パレ洗足の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレ洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレ洗足」は、東急目黒線「洗足」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。1990年に竣工し、地上4階の低層タイプのマンションで、総戸数は5戸です。周辺には多くの便利な施設があり、暮らしやすい住環境が整っています。
「パレ洗足」は、周辺にコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニは、徒歩172mの「ファミリーマート 原町二丁目店」や、徒歩494mの「セブンイレブン 目黒南2丁目店」などがあります。スーパーマーケットも徒歩332mの「まいばすけっと 洗足店」や、徒歩537mの「まいばすけっと 西小山駅北店」などがあり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、徒歩130mの「どん太郎」や、徒歩147mの「風林堂本店」などがあります。また、病院も近くにあり、徒歩12mの「ハピネスヘルパーステーション」や徒歩197mの「アリア 目黒洗足」などがあり、安心して暮らせます。
近隣の施設としては、徒歩356mの「目黒区立洗足図書館」や、徒歩375mの「立会川緑道」などがあり、自然に触れることもできます。また、徒歩102mの「目黒区立原町小学校」や、徒歩318mの「目黒区立南保育園」など、教育施設も充実しています。
「パレ洗足」は、周辺の便利な施設が充実しているだけでなく、駅からもアクセスが良い立地です。東急目黒線「洗足」駅から徒歩8分で、交通の利便性も高いです。
パレ洗足に住むことで、マンションの利便性や便利な周辺施設を享受しながら快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パレ洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
パレ洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ洗足は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では194.3万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パレ洗足の存在する東京都目黒区原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 39.6万円 | 5 | 3K |
| 2024年2月 | 7,998万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 149.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 110.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 128.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 127.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 19.74㎡ | 73.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 60.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1969年1月 | 57.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 92.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 25.58㎡ | 116.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 112.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 113.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 112.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,040万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 52.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 2DK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,480万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 106.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1DK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 105.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 2014年3月 | 25.24㎡ | 98.7万円 | 2 | 1K |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 22.12㎡ | 62.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年9月 | 6,050万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 103.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,160万円 | 1990年9月 | 18.78㎡ | 61.8万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 74.67㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |