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目黒原町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,127万円 〜 5,889万円 （288万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目黒原町パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「目黒原町パークホームズ」は、地上5階建てのマンションであり、1986年03月に竣工されました。交通の便も良く、東急目黒線「西小山」駅までは徒歩9分です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。具体的には、近くには「ファミリーマート 原町二丁目店」（298m）や「まいばすけっと 洗足店」（464m）といったコンビニやスーパーマーケットがあります。また、「どん太郎」（82m）や「風林堂本店」（85m）などの飲食店もあります。
不動産の魅力も伝えるため、マンションの魅力について触れましょう。
例えば、目黒原町パークホームズでは、緑が多く植えられており、管理体制もしっかりとしていることが特徴です。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった生活を便利にする設備が備えられており、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなども完備されているので、快適な暮らしを実現することができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
目黒原町パークホームズには、周辺施設も充実していて、生活に便利な環境です。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
目黒原町パークホームズの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
目黒原町パークホームズの最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒原町パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では251.6万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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目黒原町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
67.0㎡
1階 北
1LDK
67.57㎡
1階 北
2LDK
67.57㎡
3階 北
3LDK
67.57㎡
4階 西
2LDK
58.82㎡
4階 北
3LDK
67.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 67.0㎡ | 北 | 1階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 67.57㎡ | 北 | 1階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.57㎡ | 北 | 1階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 3階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.82㎡ | 西 | 4階 西(58.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 4階 北(67.57㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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目黒原町パークホームズの存在する東京都目黒区原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 7,998万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 149.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 68.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 19.74㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 855万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 128.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 127.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 100,000万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 1,492.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 100,000万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 1,492.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 75.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1969年1月 | 57.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 25.58㎡ | 116.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 113.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 112.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,140万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,480万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 106.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 105.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 2014年3月 | 25.24㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年3月 | 1,160万円 | 1990年9月 | 18.78㎡ | 61.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 22.12㎡ | 62.4万円 | 3 | 1R |
| 2016年9月 | 6,050万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 103.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス目黒洗足 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ | 2005年8月 | 44.61㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒南 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ | 2002年7月 | 84.24㎡〜 | 7,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大岡山 | 東京都目黒区南１丁目１７−５ | 2001年12月 | 18.54㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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