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サンクレスト洗足の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,576万円 〜 3,576万円 （250万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレスト洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレスト洗足」は、東急目黒線「洗足」駅から徒歩7分の距離に位置する、1980年竣工の地上4階建てのマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニには、「ファミリーマート 原町二丁目店」が100m、「セブンイレブン 目黒洗足駅前店」が467m、「セブンイレブン 目黒原町1丁目店」が468mの位置にあります。スーパーには、「まいばすけっと 洗足店」が208m、「業務スーパー 西小山店」が489m、「まいばすけっと 西小山駅北店」が498mの位置にあります。飲食店も充実しており、「ワルン・ロティ」が223m、「どん太郎」が232m、「風林堂本店」が249m、「懐石料理塚越城南支店」が294m、「宅配クック123目黒店」が298mの位置にあります。また、近くには「ハピネスヘルパーステーション」や「洗足メンタルクリニック」といった病院もあります。
また、周辺には碑文谷警察署や目黒区立洗足図書館、目黒区原町住区センターなどの公共施設があります。さらに、富士見台公園や立会川緑道などの公園も徒歩でアクセスできます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、「目黒区立原町小学校」や「目黒区立第九中学校」、「目黒区立南保育園」、「グローバルキッズ大岡山園」といった施設が近くにあります。
「サンクレスト洗足」は、周辺に豊富な商業施設や公共施設が揃っており、暮らしやすい住環境が魅力です。交通の便も良く、生活に便利で快適な機能が充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全もしっかりと守られています。
「サンクレスト洗足」は、マンションの魅力や周辺施設の便利さを兼ね備えた、魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
サンクレスト洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
サンクレスト洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレスト洗足は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では194.3万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
47.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.35㎡ | 南 | 3階 南(47.35㎡)を無料査定する |
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サンクレスト洗足の存在する東京都目黒区原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 39.6万円 | 5 | 3K |
| 2024年2月 | 7,998万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 149.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 110.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 128.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 127.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 19.74㎡ | 73.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 60.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1969年1月 | 57.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 92.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 25.58㎡ | 116.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 112.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 113.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 112.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,040万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 52.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 2DK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,480万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 106.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1DK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 105.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 2014年3月 | 25.24㎡ | 98.7万円 | 2 | 1K |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 22.12㎡ | 62.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年9月 | 6,050万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 103.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,160万円 | 1990年9月 | 18.78㎡ | 61.8万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 74.67㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |