マンションニュー池上の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,501万円〜 4,445万円（191万円〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	東京都大田区池上３丁目３７−６
築年月	1973年4月
総階数	9階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	池上駅徒歩7分千鳥町駅徒歩8分武蔵新田駅徒歩13分

マンションニュー池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マンションニュー池上」は、1973年4月に竣工し、地上9階の102戸のマンションです。交通アクセスも良く、東急池上線「池上」駅まで徒歩7分で行けます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩1分圏内にファミリーマート大田池上三丁目店やファミリーマート大田池上仲通り店、セブンイレブン大田区池上3丁目店があります。また、スーパーは徒歩2分圏内にまいばすけっと池上7丁目店やまいばすけっと池上駅前店、オオゼキ池上店があります。飲食店も豊富で、徒歩3分圏内に柿家鮨池上店や愛と友情の金のマドレーヌ工場、公貴などがあります。

周辺には病院も多く、安田歯科医院やマツモト歯科医院、吉田鍼灸接骨院などが徒歩3分圏内にあります。薬局も近くにあり、三沢薬局やスマイル薬局池上店、クローバーリーフ薬局が徒歩5分圏内にあります。

公共施設としては、徒歩2分圏内に池上警察署やゆうゆうくらぶ久が原、さわやかサポート徳持があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩5分圏内に千鳥いこい公園やつきやま公園、このこのリーフ池上、大田区立徳持小学校があります。また、徳持幼稚園やアスク池上保育園、アクト池上保育園も徒歩3分圏内にあります。

「マンションニュー池上」は、交通の便や周辺施設の充実から、住環境の良さが伝わるマンションです。ぜひ、快適な生活を送るために利用してみてください。

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マンションニュー池上の

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

マンションニュー池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

マンションニュー池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションニュー池上は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では197.0万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンションニュー池上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

ワンルーム

25.92㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	25.92㎡	北東	2階北東(25.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.6㎡	北	2階北(48.6㎡)を無料査定する
2	1LDK	37.8㎡	東	2階東(37.8㎡)を無料査定する
2	1DK	36.0㎡	東	2階東(36.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	36.0㎡	北東	2階北東(36.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	35.0㎡	北東	2階北東(35.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	32.4㎡	東	2階東(32.4㎡)を無料査定する
3	1DK	25.92㎡	北東	3階北東(25.92㎡)を無料査定する
3	2DK	48.6㎡	北	3階北(48.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.72㎡	北東	3階北東(36.72㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.08㎡	東	4階東(33.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.84㎡	北	4階北(57.84㎡)を無料査定する
4	1LDK	36.0㎡	北東	4階北東(36.0㎡)を無料査定する
4	1DK	25.92㎡	北東	4階北東(25.92㎡)を無料査定する
4	1DK	36.72㎡	北東	4階北東(36.72㎡)を無料査定する
5	1DK	32.4㎡	北	5階北(32.4㎡)を無料査定する
5	1DK	36.0㎡	北東	5階北東(36.0㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ(和 6･6　洋 5.2　DK 8.6)	56.98㎡	北	5階北(56.98㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.6㎡	北	6階北(48.6㎡)を無料査定する
6	1DK	25.92㎡	東	6階東(25.92㎡)を無料査定する
6	2LDK	74.26㎡	北	6階北(74.26㎡)を無料査定する
7	2DK	48.6㎡	北	7階北(48.6㎡)を無料査定する
7	1DK	25.92㎡	北東	7階北東(25.92㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	35.64㎡	北東	8階北東(35.64㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	36.0㎡	北東	9階北東(36.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,400万円	2019年11月	64.08㎡	115.5万円	3	1LDK
2024年4月	3,500万円	2017年11月	31.01㎡	112.9万円	5	1DK
2024年4月	5,380万円	2002年8月	70.98㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年3月	6,980万円	2001年3月	72.7㎡	96.0万円	3	-
2024年3月	6,980万円	2001年3月	72.7㎡	96.0万円	3	3LDK
2024年3月	5,780万円	2002年8月	75.4㎡	76.7万円	7	3LDK
2024年3月	7,700万円	1999年2月	82.7㎡	93.1万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	1998年3月	55.76㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年3月	6,480万円	2016年6月	70.34㎡	92.1万円	3	3LDK
2024年3月	10,500万円	1990年3月	134.5㎡	78.1万円	4	4LDK
2024年3月	7,780万円	1999年2月	70.58㎡	110.2万円	7	2LDK
2024年3月	5,980万円	2016年6月	70.82㎡	84.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1986年11月	27.93㎡	63.7万円	4	1DK
2024年3月	4,780万円	1978年8月	64.23㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	2004年10月	56.16㎡	106.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,180万円	2003年5月	55.94㎡	92.6万円	1	2LDK
2024年2月	6,880万円	2012年3月	70.06㎡	98.2万円	10	3LDK
2024年2月	6,280万円	1999年2月	70.77㎡	88.7万円	8	3LDK
2024年2月	7,580万円	1988年9月	101.78㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1978年8月	74.55㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1973年4月	32.4㎡	61.1万円	5	1DK
2023年12月	7,880万円	1999年2月	74.45㎡	105.8万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2013年2月	66.6㎡	97.3万円	3	3LDK
2023年12月	7,080万円	2005年3月	72.54㎡	97.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,580万円	2018年8月	42.67㎡	83.9万円	1	1LDK
2023年11月	2,600万円	2008年2月	30.32㎡	85.8万円	3	1DK
2023年11月	2,600万円	2008年2月	30.19㎡	86.1万円	3	1DK
2023年11月	3,380万円	1982年11月	50.76㎡	66.6万円	4	3DK
2023年11月	8,480万円	2008年6月	104.5㎡	81.1万円	4	4LDK
2023年11月	2,580万円	1970年3月	45.22㎡	57.1万円	1	2LDK
2023年11月	6,080万円	2001年3月	70.41㎡	86.4万円	5	3LDK
2023年11月	4,900万円	2018年3月	40.6㎡	120.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,998万円	1986年11月	41.4㎡	72.4万円	2	1LDK
2023年10月	5,980万円	2008年1月	55.0㎡	108.7万円	12	2LDK
2023年10月	1,450万円	1977年12月	33.35㎡	43.5万円	3	1DK
2023年10月	6,680万円	2013年1月	65.45㎡	102.1万円	3	1SLDK
2023年10月	3,950万円	1981年3月	55.35㎡	71.4万円	1	1LDK
2023年10月	4,480万円	1998年1月	62.62㎡	71.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,899万円	1990年2月	32.2㎡	59.0万円	3	1LDK
2023年9月	6,780万円	2016年6月	73.32㎡	92.5万円	2	3LDK
2023年9月	6,180万円	1999年2月	60.05㎡	102.9万円	7	2LDK
2023年9月	2,280万円	1973年4月	35.64㎡	64.0万円	8	1LDK
2023年9月	7,380万円	2013年1月	70.51㎡	104.7万円	4	1SLDK
2023年9月	5,980万円	2012年3月	67.41㎡	88.7万円	11	3LDK
2023年9月	7,080万円	2013年1月	73.94㎡	95.8万円	4	1LDK
2023年9月	3,480万円	1980年12月	53.68㎡	64.8万円	4	1SLDK
2023年8月	6,480万円	2016年5月	64.07㎡	101.1万円	4	2LDK
2023年7月	2,000万円	2007年2月	20.96㎡	95.4万円	8	1K
2023年7月	5,980万円	2002年8月	70.98㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,980万円	1968年9月	47.68㎡	62.5万円	6	3DK
2023年7月	2,980万円	1968年9月	50.22㎡	59.3万円	6	3DK
2023年7月	7,380万円	2013年1月	73.94㎡	99.8万円	1	2LDK
2023年7月	2,300万円	1994年3月	32.83㎡	70.1万円	4	1DK
2023年7月	2,980万円	1978年8月	45.7㎡	65.2万円	6	1LDK
2023年7月	2,600万円	1981年3月	57.2㎡	45.5万円	3	3DK
2023年6月	6,980万円	1999年3月	84.95㎡	82.2万円	1	4LDK
2023年6月	6,498万円	2004年10月	56.16㎡	115.7万円	12	2LDK
2023年6月	3,180万円	2009年2月	33.75㎡	94.2万円	2	1LDK
2023年6月	8,400万円	2019年11月	76.0㎡	110.5万円	1	3LDK
2023年6月	8,780万円	2001年3月	83.46㎡	105.2万円	8	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンホーム池上	東京都大田区池上７丁目９−８	1994年3月	32.0㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア池上	東京都大田区池上７丁目１−７	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ池上3番館	東京都大田区池上７丁目２０ー６	2018年5月	25.52㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグリーン池上	東京都大田区池上７丁目２６−５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
池上ビル	東京都大田区池上７丁目６ー２	1996年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア池上Ⅱ	東京都大田区池上７丁目２０−５	2021年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィラフォレスト池上	東京都大田区池上７丁目３０−６	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム池上第2	東京都大田区池上７丁目１４−７	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
池上コーポラス	東京都大田区池上７丁目１６ー７	1968年9月	38.88㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフォレスト池上	東京都大田区池上７丁目３０−６	1998年1月	44.52㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
アルス池上	東京都大田区池上７丁目５−３	1987年7月	57.42㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ池上	東京都大田区池上７丁目１９−７	1983年8月	35.7㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
池上ハウス	東京都大田区池上７丁目１３−５	2002年10月	76.95㎡〜	5,139万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池上駅前通り	東京都大田区池上７丁目１−１１	1986年11月	25.2㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル池上	東京都大田区池上７丁目２４−４	1990年2月	16.1㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル池上5番館	東京都大田区池上７丁目２７−４	2009年12月	20.25㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート池上	東京都大田区池上７丁目１６−２１	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーコートマンション	東京都大田区池上７丁目	1989年12月	16.1㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア池上リフィール	東京都大田区池上７丁目１−３	2012年11月	20.29㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ池上	東京都大田区池上７丁目２１−１９	2007年7月	22.64㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る

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