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マージュ高幡不動イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,378万円 〜 2,408万円 （122万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市石田２丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
オートロックＳ
ＢＳ
マージュ高幡不動イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マージュ高幡不動イースト」は、1995年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通の利便性としては、京王線の「高幡不動」駅まで徒歩17分となっています。
このマンションの魅力としては、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境となっている点が挙げられます。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、日用品の調達もスムーズです。スーパーマーケットも近くに複数あり、いなげやや京王ストアなどを利用することができます。また、飲食店も多く、京都北白川ラーメン魁力屋やすき家、マンマパスタなどがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。にしくぼクリニックや中井内科クリニック、万願寺駅前整骨院などがあります。さらに、日野市立の交流センターや警察署、税務署も近くにあるため、公共施設にもアクセスしやすいです。
自然環境や教育環境についても配慮されており、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。万願寺中央公園や下田つつじ公園、源平島東公園などは、自然に触れたり散歩を楽しむのに適した場所です。東京都立日野高校や日野市立の学童クラブや児童館も近くにあるため、子育て世代にもおすすめの環境です。
以上のように、「マージュ高幡不動イースト」は、交通のアクセスが良く、周辺には多くの施設が揃っている住環境の良いマンションといえます。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
マージュ高幡不動イーストの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 立川市, 府中市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
マージュ高幡不動イーストの最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マージュ高幡不動イーストは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
64.33㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
64.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.33㎡ | 北 | 3階 北(64.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 64.01㎡ | 北 | 6階 北(64.01㎡)を無料査定する |
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マージュ高幡不動イーストの存在する東京都日野市石田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 60.25㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1995年6月 | 64.01㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,990万円 | 1995年5月 | 64.33㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンフォートピア高幡2 | 東京都日野市万願寺４丁目１０−１２ | 1997年3月 | 65.96㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド高幡不動 | 東京都日野市万願寺４丁目３０−２ | 2006年11月 | 39.89㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォートピア高幡Ⅱ | 東京都日野市万願寺４丁目１０−１２ | 1997年3月 | 69.23㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−８ | 1994年3月 | 67.2㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−１５ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム高幡不動 | 東京都日野市大字新井８９０−１ | 1996年4月 | 62.16㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォートピア高幡 | 東京都日野市石田２丁目１４−１６ | 1995年8月 | 60.25㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動イースト | 東京都日野市石田２丁目１４−４ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ9号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−９ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ3号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ５号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ7号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ７号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ８号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１１ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |