アトラス音羽売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
5,235万円 〜 6,112万円
(402万円 〜 426万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都文京区音羽2丁目10−7
築年月2005年2月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積38.51㎡ 〜 50.24㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
アウトフレーム
浄水器
TES床暖房
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
エアコン
ペット可
防犯カメラ付EV
全戸角部屋

アトラス音羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アトラス音羽は、地上14階建てのマンションであり、2005年2月に竣工されました。東京メトロ有楽町線「護国寺」駅からは徒歩1分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

マンション自体の魅力は、まず周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、マルエツプチなどのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、甲月堂やバターカレーといった飲食店も多くあり、外食も楽しめます。さらに、ミューズ矯正歯科やホワイトエッセンス護国寺といった病院も近くにあり、医療施設へのアクセスも良好です。

周辺施設のほかにも、大塚警察署や文京区役所の区民施設アカデミー音羽も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも適しています。また、音羽幼稚園や筑波大学附属視覚特別支援学校といった教育施設もありますので、教育環境も整っています。

アトラス音羽は、周囲の施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地にあります。交通手段も充実しているため、都心へのアクセスも便利です。安心・安全な管理体制が整っており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アトラス音羽の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 北区, 千代田区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

アトラス音羽の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス音羽は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では286.6万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス音羽の存在する東京都文京区音羽2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,300万円2012年3月72.41㎡142.2万円52LDK
2024年3月3,580万円1991年1月31.94㎡112.1万円41LDK
2024年3月5,280万円1984年6月46.2㎡114.3万円61SLDK
2024年3月5,980万円2012年3月48.34㎡123.7万円22LDK
2024年3月7,980万円2001年3月73.3㎡108.9万円23LDK
2024年2月8,980万円1985年9月75.69㎡118.6万円53LDK
2024年2月6,300万円1985年10月67.87㎡92.8万円42LDK
2024年2月6,400万円1985年10月69.23㎡92.4万円43LDK
2024年2月1,860万円1997年9月20.01㎡93.0万円61K
2024年2月9,980万円1982年9月89.7㎡111.3万円123LDK
2024年2月4,990万円1984年6月46.2㎡108.0万円21SLDK
2024年2月4,280万円1986年9月44.27㎡96.7万円72K
2024年2月5,190万円2014年3月35.67㎡145.5万円51LDK
2024年2月1,780万円1989年5月23.76㎡74.9万円2ワンルーム
2024年2月6,998万円1982年9月65.21㎡107.3万円32LDK
2024年2月9,998万円1985年9月88.52㎡112.9万円133LDK
2024年2月5,280万円1986年9月43.95㎡120.1万円81LDK
2024年2月3,480万円1998年9月30.97㎡112.4万円21DK
2024年1月12,000万円2004年1月80.76㎡148.6万円43LDK
2023年12月3,980万円1998年9月33.93㎡117.3万円61LDK
2023年12月3,790万円1980年10月48.35㎡78.4万円122DK
2023年12月4,980万円1985年2月58.06㎡85.8万円92LDK
2023年12月6,480万円1978年6月69.05㎡93.8万円92LDK
2023年12月11,980万円2012年4月70.33㎡170.3万円23LDK
2023年12月2,680万円1991年1月31.94㎡83.9万円41K
2023年12月1,790万円1998年3月19.31㎡92.7万円41K
2023年12月12,900万円2004年1月80.76㎡159.7万円123LDK
2023年12月13,800万円2004年1月80.76㎡170.9万円123LDK
2023年12月1,490万円1989年5月20.4㎡73.0万円71K
2023年11月8,980万円1985年9月70.3㎡127.7万円53LDK
2023年11月7,980万円2007年8月60.28㎡132.4万円61LDK
2023年11月5,100万円2014年3月36.86㎡138.4万円121LDK
2023年11月1,880万円1976年12月29.21㎡64.4万円91DK
2023年11月1,880万円1998年3月20.32㎡92.5万円5ワンルーム
2023年11月5,180万円1985年9月53.99㎡95.9万円81LDK
2023年11月7,480万円2001年3月58.03㎡128.9万円122LDK
2023年11月3,480万円1978年10月37.44㎡92.9万円61LDK
2023年11月5,180万円1985年9月53.99㎡95.9万円81LDK
2023年10月2,130万円1991年1月31.94㎡66.7万円31K
2023年10月5,080万円1985年9月50.46㎡100.7万円61LDK
2023年10月3,480万円1987年9月34.63㎡100.5万円41DK
2023年10月6,580万円2012年3月48.34㎡136.1万円42LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1983年8月
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相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:8,271万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,182万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:5,949万円
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東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
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築年月:1980年4月
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東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
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相場価格:--
東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月:2002年6月
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相場価格:4,920万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:6,473万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
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築年月:1997年2月
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