東京アムフラットの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
6,678万円〜 14,230万円（402万円〜 422万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋兜町１９−７
築年月	2001年3月
総階数	10階
総戸数	16戸
専有面積	54.94㎡〜 111.46㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	茅場町駅徒歩3分日本橋駅徒歩3分東京駅徒歩8分

施設・設備

食洗機

浄水器

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

TVﾓﾆﾀｰ

ｴｱｺﾝ

東京アムフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京アムフラットは、2001年3月に竣工された地上10階のマンションで、総戸数は16戸です。東京メトロ日比谷線「茅場町」駅から徒歩3分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン日本橋兜町店が78m、ローソン H八丁堀一丁目店が110m、ファミリーマート日本橋三丁目店が202mの距離にあります。また、スーパーも近くに多数あります。まいばすけっと茅場町3丁目店が173m、マルエツプチ八丁堀店が212m、成城石井日本橋一丁目店が344mの距離です。

さらに、飲食店も充実しています。日本橋兜町久治(14m)やガナパティ日本橋兜町店(51m)、Menya Ikuzo Tokyo(メンヤイクゾウトウキョウ)(59m)など、多彩なメニューを楽しめる店が近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。兜町診療所(51m)や桜通り歯科クリニック(84m)、くすりの福太郎茅場町店(117m)などが利用可能です。

日本橋高島屋SC 新館(378m)のような商業施設も近くにありますし、公共施設としては新場橋区民館(153m)や中央警察署茅場町交番(156m)、日本橋消防署(216m)が利用できます。

自然環境にも恵まれており、楓川新場橋公園(82m)や楓川宝橋公園(143m)、坂本町公園(158m)などの公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

学校や保育園・幼稚園も揃っています。中央区立阪本小学校(182m)や東京医療福祉専門学校(228m)、EDO日本橋保育園(91m)や中央区立京橋こども園(363m)などが近隣に位置しており、子育て世帯にも利便性の高い環境です。

東京アムフラットは、交通の便や周辺施設の充実度から見ても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

東京アムフラットの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は千代田区, 港区, 台東区, 江東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

東京アムフラットの最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京アムフラットは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京アムフラットの存在する東京都中央区日本橋兜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,700万円	2004年6月	21.71㎡	124.4万円	6	-
2024年1月	6,100万円	2014年3月	41.2㎡	148.1万円	7	1LDK
2023年12月	10,280万円	2014年2月	58.67㎡	175.2万円	12	2LDK
2023年12月	9,780万円	2014年2月	58.53㎡	167.1万円	3	2LDK
2023年12月	6,260万円	2014年2月	42.0㎡	149.0万円	5	1LDK
2023年12月	1,530万円	1980年2月	16.45㎡	93.0万円	8	ワンルーム
2023年12月	1,640万円	1980年2月	17.74㎡	92.4万円	8	ワンルーム
2023年12月	1,880万円	1980年2月	25.95㎡	72.4万円	7	ワンルーム
2023年11月	1,980万円	1980年2月	24.56㎡	80.6万円	8	ワンルーム
2023年9月	2,110万円	1980年2月	17.74㎡	118.9万円	7	ワンルーム
2023年8月	2,680万円	2003年11月	21.72㎡	123.4万円	4	1K
2023年8月	2,980万円	2004年7月	21.71㎡	137.3万円	3	ワンルーム
2023年7月	2,980万円	2005年1月	20.39㎡	146.2万円	4	1K
2023年7月	1,780万円	1980年4月	17.41㎡	102.2万円	4	ワンルーム
2023年7月	5,500万円	2006年10月	46.11㎡	119.3万円	7	2DK
2023年2月	6,300万円	2001年3月	54.94㎡	114.7万円	6	1SLDK
2023年1月	2,950万円	2006年9月	22.0㎡	134.1万円	6	1K
2023年1月	5,550万円	2015年7月	41.16㎡	134.8万円	5	1LDK
2022年12月	6,280万円	2006年9月	46.11㎡	136.2万円	8	2K
2022年11月	6,580万円	2015年7月	41.16㎡	159.9万円	14	1LDK
2022年11月	1,400万円	1980年2月	16.45㎡	85.1万円	5	ワンルーム
2022年10月	4,500万円	2002年4月	42.09㎡	106.9万円	7	ワンルーム
2022年9月	10,500万円	2005年1月	73.2㎡	143.4万円	12	3LDK
2022年5月	1,880万円	1980年2月	17.41㎡	108.0万円	6	ワンルーム
2022年3月	5,600万円	2014年2月	41.2㎡	135.9万円	4	1LDK
2021年12月	6,680万円	2005年1月	53.13㎡	125.7万円	12	1SLDK
2021年12月	4,100万円	2002年4月	41.81㎡	98.1万円	8	ワンルーム
2021年11月	1,800万円	1980年2月	24.56㎡	73.3万円	3	ワンルーム
2021年10月	4,800万円	2015年7月	41.16㎡	116.6万円	7	1LDK
2021年10月	2,490万円	2004年7月	23.53㎡	105.8万円	3	1K
2021年9月	5,788万円	2005年2月	45.54㎡	127.1万円	7	1LDK
2021年7月	4,980万円	2015年7月	41.16㎡	121.0万円	2	1LDK
2021年6月	2,800万円	2003年5月	24.51㎡	114.2万円	5	1K
2021年6月	5,480万円	2005年1月	45.54㎡	120.3万円	5	1LDK
2021年5月	6,120万円	2001年3月	54.94㎡	111.4万円	8	1SLDK
2021年3月	3,880万円	2002年5月	40.84㎡	95.0万円	3	ワンルーム
2021年2月	1,598万円	1980年2月	17.71㎡	90.2万円	7	ワンルーム
2020年11月	1,598万円	1980年2月	17.74㎡	90.1万円	7	ワンルーム
2020年10月	5,480万円	2014年2月	41.2㎡	133.0万円	7	1LDK

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ファミール東京グランリッツ

東京都中央区日本橋３丁目６−７

築年月：2004年8月

専有面積：24.05㎡〜

相場価格：4,126万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール東京グランリッツ	東京都中央区日本橋３丁目６−７	2004年8月	24.05㎡〜	4,126万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋八重洲デュープレックスポーション	東京都中央区日本橋３丁目５−９	2004年11月	29.98㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェンナ人形町	東京都中央区日本橋３丁目１２−３	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークウェル京橋	東京都中央区八丁堀３丁目８−４	2001年11月	21.26㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央	東京都中央区八丁堀３丁目２４−１	2002年3月	30.44㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク	東京都中央区八丁堀３丁目１５−６	2019年8月	40.08㎡〜	6,358万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館	東京都中央区八丁堀３丁目１−７	2005年3月	20.49㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2	東京都中央区八丁堀３丁目２１−３	1984年7月	25.35㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル京橋	東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６	1982年3月	32.47㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム八丁堀	東京都中央区八丁堀３丁目１５−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６	1983年3月	16.06㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１	2000年3月	27.34㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２	2002年4月	23.63㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２	1983年5月	19.36㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋	東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１	2014年2月	50.01㎡〜	7,820万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３	1978年8月	21.45㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５	1983年12月	26.72㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６	2008年1月	20.3㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
宝鏡堂ビル	東京都中央区京橋２丁目	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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