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ライオンズ田無ウエストプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,093万円 〜 7,219万円 （188万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町２丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 70.62㎡ 〜 120.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
庭園(水景施設､緑化遊歩道)
ライオンズ田無ウエストプレイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズ田無ウエストプレイスは、2007年4月に竣工した地上8階建てのマンションです。その魅力は、周辺の充実した施設や交通の利便性にあります。
交通手段としては、西武新宿線「田無」駅まで徒歩14分の好立地です。マンションまでの距離を歩くことで、日々の運動を兼ねることもできます。
また、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニとしては、ファミリーマート田無芝久保店(343m)、セブンイレブン田無芝久保2丁目店(348m)、ローソン西東京芝久保町一丁目店(354m)が近くにあります。日常の買い物には便利ですね。
さらに、食品館あおば田無店(257m)やイオンタウン田無芝久保(302m)も徒歩圏内にあるため、食材の調達も困りません。マックスバリュ田無芝久保店(309m)も近くにありますので、忙しい日でも手軽に買い物ができます。
飲食店も多く、ムッシュM本店(129m)や橘鮨(318m)、あい(406m)などが近くにあります。また、ビール好きには嬉しいVOLKS(フォルクス)田無店(444m)もありますし、いすみ屋(444m)では美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、緊急時にも安心な施設が充実しています。ショートステイみんなの家・西東京(62m)やデイサービスセンター遊・西東京(62m)、グループホームみんなの家・西東京(104m)が近くにありますので、高齢者や介護が必要な方にも安心です。
マンション周辺には薬局も充実しており、健祥堂薬局芝久保店(169m)やサンドラッグ西東京芝久保店(272m)、クリエイトSD(エス・ディー)西東京芝久保店(440m)があります。急な体調不良にも安心して対応できますね。
公共施設としては、西東京市芝久保公民館(650m)や西東京市芝久保図書館(656m)、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ(670m)があります。学習や地域交流の場として利用できますね。
さらに、田無市民公園(781m)や芝久保第一公園(873m)などの公園も近くにあります。自然に触れることもできますし、お散歩やレジャーにも最適です。
学校や保育園・幼稚園についても触れましょう。西東京市立芝久保児童館(291m)や西東京市芝久保学童クラブ(291m)、西東京市立田無第一中学校(470m)があります。また、きたしば保育園(91m)や芝久保保育園(266m)、アスクたなし南町保育園(409m)なども近くにありますので、子育て世帯にも優れた環境ですね。
以上のような理由から、ライオンズ田無ウエストプレイスは交通の利便性が高く、周辺施設が充実している魅力的なマンションと言えます。是非、快適な生活を送るためにご検討ください。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ライオンズ田無ウエストプレイスの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 三鷹市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ田無ウエストプレイスの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ田無ウエストプレイスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.2万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズ田無ウエストプレイスの存在する東京都西東京市芝久保町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 41.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 54.64㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 55.16㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 55.16㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 63.4㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2006年1月 | 72.12㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 80.68㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 75.07㎡ | 70.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 69.12㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年6月 | 70.44㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2005年8月 | 69.07㎡ | 41.8万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2005年8月 | 69.07㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1974年8月 | 66.43㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 2006年1月 | 75.91㎡ | 53.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1989年6月 | 67.2㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 40.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 85.79㎡ | 69.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1969年5月 | 44.35㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2006年2月 | 67.7㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 36.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1982年5月 | 54.32㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2018年7月 | 65.55㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年4月 | 83.73㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 59.96㎡ | 30.0万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1973年11月 | 26.73㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2007年4月 | 90.24㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 43.56㎡ | 27.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2006年2月 | 75.91㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2006年1月 | 100.01㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 548万円 | 1980年5月 | 32.31㎡ | 17.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年4月 | 59.22㎡ | 46.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 85.75㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 28.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1982年5月 | 55.27㎡ | 36.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 4,950万円 | 2018年7月 | 77.74㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 40.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 31.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 54.32㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2006年1月 | 80.13㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,560万円 | 1980年5月 | 55.93㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 80.0㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 63.57㎡ | 31.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 70.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2018年7月 | 66.7㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 75.28㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 63.57㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,190万円 | 2007年11月 | 63.57㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 83.57㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 27.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 640万円 | 1965年9月 | 33.42㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 69.88㎡ | 28.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 2018年7月 | 65.55㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 2006年1月 | 80.68㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 86.8㎡ | 55.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 51.68㎡ | 28.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル西東京ウィンフォート | 東京都西東京市芝久保町１丁目７−１０ | 2006年2月 | 57.05㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークウエスト東京 | 東京都西東京市芝久保町１丁目１２−６６ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンコート田無 | 東京都西東京市芝久保町２丁目９−１６ | 1995年9月 | 60.32㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紀南マンション | 東京都西東京市芝久保町２丁目５−７ | 1969年5月 | 43.69㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ田無フォーマルハウス | 東京都西東京市芝久保町２丁目９−２６ | 2008年3月 | 54.33㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西東京 | 東京都西東京市芝久保町２丁目１３ー１９ | 2018年8月 | 62.96㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田無 | 東京都西東京市芝久保町２丁目４−５ | 1982年12月 | 38.92㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ田無 | 東京都西東京市芝久保町２丁目２−１５ | 2005年5月 | 71.41㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |