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コーポ三矢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 649万円 〜 652万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市畑３丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
コーポ三矢の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格
コーポ三矢の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ三矢は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.2万円に比べて、築40年以上では69.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
52.49㎡
3階 北
2LDK
52.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 52.49㎡ | 北 | 3階 北(52.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.23㎡ | 北 | 3階 北(52.23㎡)を無料査定する |
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コーポ三矢の存在する大阪府池田市畑３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 95.32㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1972年6月 | 52.49㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1981年1月 | 86.06㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 88.48㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 102.13㎡ | 22.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 71.35㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 465万円 | 1972年9月 | 52.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 68.32㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1981年1月 | 90.19㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1981年1月 | 86.87㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 160.4㎡ | 21.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 95.32㎡ | 41.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 166.38㎡ | 19.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 81.71㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,800万円 | 2000年2月 | 150.66㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 112.05㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,450万円 | 2000年2月 | 106.17㎡ | 23.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1972年3月 | 52.49㎡ | 16.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,550万円 | 1981年1月 | 86.42㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 106.71㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 730万円 | 1981年1月 | 86.42㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 124.62㎡ | 21.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,050万円 | 1987年2月 | 68.82㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 73.92㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 600万円 | 1981年1月 | 77.17㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1981年1月 | 90.19㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーコート池田渋谷 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−６ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ池田A棟 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−２５ | 1973年12月 | 67.03㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山の手エーデルハウス | 大阪府池田市畑４丁目２０−１ | 1981年1月 | 76.64㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目４−１８ | 1996年1月 | 67.71㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目３−２ | 1984年6月 | 69.79㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１６ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１７ | 1983年9月 | 62.59㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド箕面 | 大阪府箕面市桜４丁目１５−６ | 2003年11月 | 61.09㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア箕面桜 | 大阪府箕面市桜５丁目１−３ | 2010年3月 | 68.39㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン池田五月山 | 大阪府池田市綾羽２丁目６−３ | 1982年2月 | 87.48㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズシェラーナココ | 大阪府池田市五月丘５丁目２−２９ | 2003年6月 | 64.26㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルボ | 大阪府箕面市箕面７丁目２−１４ | 1995年8月 | 63.41㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面グリーンハイツ | 大阪府箕面市箕面８丁目１−１５ | 1971年10月 | 37.18㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面グリーンハイツ2 | 大阪府箕面市箕面８丁目１−１３ | 1980年5月 | 71.67㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面グリーンハイツ１ | 大阪府箕面市箕面８丁目１−１５ | 1971年10月 | 37.18㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面アーバンライフ | 大阪府箕面市箕面８丁目２−２２ | 1988年11月 | 97.57㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド箕面潤水館 | 大阪府箕面市箕面８丁目１−１ | 2003年11月 | 73.08㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション五月丘 | 大阪府池田市五月丘４丁目４−６ | 1967年3月 | 89.13㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヌーヴェルヴィ | 大阪府池田市五月丘４丁目３−３ | 2003年1月 | 115.45㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |