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ラポール池田緑ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,285万円 〜 1,293万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市緑丘１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ラポール池田緑ヶ丘の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
ラポール池田緑ヶ丘の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール池田緑ヶ丘は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では70.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラポール池田緑ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.28㎡
2階 北
3LDK
72.28㎡
3階 北
3LDK
69.81㎡
4階 北
2LDK
69.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.28㎡ | 北 | 1階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.28㎡ | 北 | 2階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.81㎡ | 北 | 3階 北(69.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.79㎡ | 北 | 4階 北(69.79㎡)を無料査定する |
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ラポール池田緑ヶ丘の存在する大阪府池田市緑丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1983年9月 | 76.34㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 87.71㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 73.44㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1984年6月 | 69.79㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1984年6月 | 69.79㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 16.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 72.28㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1983年9月 | 81.49㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 68.04㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 80.78㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.85㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,390万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 62.59㎡ | 17.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 87.71㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1984年6月 | 69.81㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,000万円 | 1983年9月 | 62.59㎡ | 16.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 70.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 69.89㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 68.04㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 72.28㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,190万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,050万円 | 1983年7月 | 66.8㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,588万円 | 1986年3月 | 77.65㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,198万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 76.32㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.71㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 76.88㎡ | 33.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 76.34㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１７ | 1983年9月 | 62.59㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１６ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目４−１８ | 1996年1月 | 67.71㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング池田五月丘 | 大阪府池田市渋谷１丁目１１−１ | 1999年7月 | 84.1㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム池田五月丘 | 大阪府池田市渋谷１丁目４−６ | 1988年7月 | 75.58㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキハイツ長者 | 大阪府池田市渋谷１丁目３−２１ | 1980年5月 | 53.5㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−１９ | 1983年7月 | 63.85㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−２１ | 1999年1月 | 69.89㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−３ | 2005年6月 | 81.61㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目７−１１ | 1986年3月 | 70.26㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 大阪府池田市満寿美町７−３９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町 | 2021年3月 | 57.99㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３ーＡ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |