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池田山の手ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,702万円 〜 1,844万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市畑１丁目７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
池田山の手ハイツの存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜井駅の築年数で見たマンション価格
池田山の手ハイツの最寄り桜井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。池田山の手ハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 92.18㎡ | 北 | 1階 北(92.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.52㎡ | 北 | 1階 北(88.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.8㎡ | 北 | 2階 北(94.8㎡)を無料査定する |
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池田山の手ハイツの存在する大阪府池田市畑１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 95.32㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1972年6月 | 52.49㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1981年1月 | 86.06㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 88.48㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 102.13㎡ | 22.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 71.35㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 465万円 | 1972年9月 | 52.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 68.32㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1981年1月 | 90.19㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1981年1月 | 86.87㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 160.4㎡ | 21.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 95.32㎡ | 41.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 166.38㎡ | 19.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 81.71㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,800万円 | 2000年2月 | 150.66㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 112.05㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,450万円 | 2000年2月 | 106.17㎡ | 23.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1972年3月 | 52.49㎡ | 16.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,550万円 | 1981年1月 | 86.42㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 106.71㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 730万円 | 1981年1月 | 86.42㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 124.62㎡ | 21.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,050万円 | 1987年2月 | 68.82㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 73.92㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 600万円 | 1981年1月 | 77.17㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1981年1月 | 90.19㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ池田石澄 | 大阪府池田市畑２丁目５−１００ | 2018年2月 | 58.86㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅３号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅８号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅７号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石澄住宅６号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅１号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅５号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅２号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅９号棟 | 大阪府池田市畑２丁目 | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団石澄住宅 | 大阪府池田市畑２丁目５−４ | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール池田五月山東 | 大阪府池田市畑１丁目１２ー６ | 1987年2月 | 66.83㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン旭ヶ丘 | 大阪府池田市旭丘２丁目４－２０ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ池田A棟 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−２５ | 1973年12月 | 67.03㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート池田渋谷 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−６ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロシード池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目４−１８ | 1996年1月 | 67.71㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目３−２ | 1984年6月 | 69.79㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田緑ヶ丘ハイツ | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１６ | 1977年8月 | 61.6㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム池田緑ヶ丘 | 大阪府池田市緑丘１丁目２−１７ | 1983年9月 | 62.59㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド箕面 | 大阪府箕面市桜４丁目１５−６ | 2003年11月 | 61.09㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア箕面桜 | 大阪府箕面市桜５丁目１−３ | 2010年3月 | 68.39㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |