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センチュリーコート池田渋谷の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金95.45万~118.2万円
保証金95.45万~118.2万円
修繕積立基金30万~37.15万円
解体積立基金20万~24.7万円
地代(月)14320~17720円
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
センチュリーコート池田渋谷の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
センチュリーコート池田渋谷の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーコート池田渋谷は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では70.2万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
センチュリーコート池田渋谷の存在する大阪府池田市渋谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 960万円 | 1980年5月 | 53.5㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,540万円 | 1999年7月 | 81.0㎡ | 31.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,319万円 | 1999年7月 | 77.85㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1999年7月 | 80.96㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1988年7月 | 75.58㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,999万円 | 1999年11月 | 77.85㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1999年7月 | 81.0㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,198万円 | 1999年7月 | 80.96㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,350万円 | 1988年7月 | 75.58㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,199万円 | 1999年7月 | 81.0㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,088万円 | 1999年7月 | 75.75㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1988年7月 | 93.3㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 690万円 | 1980年5月 | 60.84㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 850万円 | 1973年12月 | 67.63㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 690万円 | 1980年5月 | 57.26㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 580万円 | 1973年12月 | 67.63㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 860万円 | 1973年12月 | 67.03㎡ | 12.8万円 | 1 | 4DK |
| 2017年10月 | 860万円 | 1973年12月 | 67.63㎡ | 12.7万円 | 1 | 4DK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1980年5月 | 63.54㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1980年5月 | 63.54㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 500万円 | 1973年12月 | 67.63㎡ | 7.4万円 | 2 | 4DK |
| 2017年1月 | 1,498万円 | 1988年7月 | 86.75㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 1988年7月 | 93.3㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,188万円 | 1973年12月 | 67.63㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,300万円 | 1988年7月 | 101.03㎡ | 12.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2015年11月 | 1,580万円 | 1999年7月 | 84.1㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年6月 | 1,750万円 | 1999年7月 | 81.0㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ池田A棟 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−２５ | 1973年12月 | 67.03㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月丘パークハイム | 大阪府池田市五月丘４丁目５−５ | 1983年9月 | 68.79㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール池田五月丘 | 大阪府池田市五月丘４丁目５−２５ | 2000年10月 | 67.57㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヌーヴェルヴィ | 大阪府池田市五月丘４丁目３−３ | 2003年1月 | 115.45㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション五月丘 | 大阪府池田市五月丘４丁目４−６ | 1967年3月 | 89.13㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング池田五月丘 | 大阪府池田市渋谷１丁目１１−１ | 1999年7月 | 84.1㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム池田五月丘 | 大阪府池田市渋谷１丁目４−６ | 1988年7月 | 75.58㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキハイツ長者 | 大阪府池田市渋谷１丁目３−２１ | 1980年5月 | 53.5㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール池田五月山東 | 大阪府池田市畑１丁目１２ー６ | 1987年2月 | 66.83㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山の手ハイツ | 大阪府池田市畑１丁目７−２２ | 1982年10月 | 88.52㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 大阪府池田市満寿美町７−３９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町 | 2021年3月 | 57.99㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３ーＡ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |