ステージファースト北千住の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,230万円〜 2,230万円（298万円〜 298万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都足立区千住仲町１５−１３
築年月	2008年3月
総階数	10階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	千住大橋駅徒歩6分北千住駅徒歩9分

ステージファースト北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステージファースト北千住」は、2008年03月に竣工した地上10階のマンションです。交通の便も良く、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩6分という利便性の高さが魅力です。

周辺には、飲食店やコンビニなど生活に必要な施設が充実しています。例えば、WELCOMEやKitchen Eggsなどの飲食店は、徒歩数十メートルの距離に位置しています。また、ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニも徒歩約150m以内にあり、日常生活に便利です。

さらにスーパーも近く、まいばすけっとやmini(ミニ)ピアゴ、アコレなどが徒歩数百メートル圏内にあります。買い物にも困らず、生活しやすい立地といえるでしょう。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。北千住訪問看護ステーションやゆいまーる本社、はーとらんど薬局などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。

公共施設や公園、学校も充実しており、足立区立千寿小学校や足立区千寿学童保育室などが近くにあります。また、千住スポーツ公園ややっちゃば緑道も徒歩数百メートル圏内にあり、自然豊かな環境でのリラックスした生活が楽しめます。

「ステージファースト北千住」は、交通の利便性や周辺施設の豊富さなど、暮らしやすさを追求したマンションです。快適な生活を実現したい方には特におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ステージファースト北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト北千住は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

１Ｋ

24.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１Ｋ	24.75㎡	北東	2階北東(24.75㎡)を無料査定する

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ステージファースト北千住の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,280万円	1996年5月	54.65㎡	78.3万円	2	1SLDK
2024年3月	3,180万円	1978年1月	45.71㎡	69.6万円	11	-
2024年2月	3,480万円	2016年10月	35.34㎡	98.5万円	2	1DK
2024年1月	3,280万円	2016年10月	31.68㎡	103.5万円	3	1DK
2024年1月	6,480万円	2017年2月	75.14㎡	86.2万円	13	3LDK
2023年11月	1,900万円	1978年1月	42.1㎡	45.1万円	6	2LDK
2023年11月	4,780万円	2016年10月	33.12㎡	144.3万円	4	1LDK
2023年9月	3,480万円	1986年9月	59.64㎡	58.4万円	8	4K
2023年9月	2,880万円	1992年12月	44.18㎡	65.2万円	9	2DK
2023年9月	4,890万円	2019年9月	53.92㎡	90.7万円	4	2LDK
2023年9月	1,890万円	1978年1月	32.36㎡	58.4万円	9	ワンルーム
2023年9月	5,580万円	2019年9月	53.92㎡	103.5万円	7	2LDK
2023年8月	1,780万円	1978年1月	45.71㎡	38.9万円	6	2DK
2023年6月	3,780万円	2016年10月	33.12㎡	114.1万円	4	1LDK
2023年5月	6,480万円	2019年9月	62.13㎡	104.3万円	13	2SLDK
2023年4月	2,699万円	1978年1月	45.71㎡	59.0万円	11	1LDK
2023年4月	4,680万円	2012年2月	61.2㎡	76.5万円	1	3LDK
2023年4月	4,200万円	1981年3月	75.45㎡	55.7万円	2	2LDK
2023年4月	3,280万円	1992年12月	44.18㎡	74.2万円	2	1LDK
2023年3月	2,780万円	2008年3月	24.75㎡	112.3万円	2	1K
2023年3月	3,380万円	1981年3月	51.84㎡	65.2万円	1	2LDK
2023年3月	1,490万円	1972年6月	36.0㎡	41.4万円	9	2K
2023年3月	2,750万円	2012年6月	25.28㎡	108.8万円	6	1K
2023年2月	1,890万円	1978年1月	45.71㎡	41.3万円	7	3K
2023年2月	4,880万円	2016年11月	49.02㎡	99.6万円	1	2LDK
2023年2月	1,420万円	1978年1月	42.1㎡	33.7万円	11	2DK
2023年2月	5,480万円	2016年10月	55.24㎡	99.2万円	7	2LDK
2023年1月	800万円	1972年6月	24.66㎡	32.4万円	6	ワンルーム
2022年10月	4,480万円	2019年9月	46.7㎡	95.9万円	10	1LDK
2022年10月	5,560万円	2016年10月	55.84㎡	99.6万円	3	2LDK
2022年10月	5,680万円	2016年10月	58.22㎡	97.6万円	7	2LDK
2022年9月	3,480万円	2016年10月	35.34㎡	98.5万円	2	1DK
2022年9月	2,800万円	2018年2月	25.94㎡	107.9万円	9	1K
2022年7月	4,280万円	1997年2月	46.95㎡	91.2万円	10	2LDK
2022年6月	1,280万円	1972年6月	36.0㎡	35.6万円	5	2K
2022年6月	3,790万円	2019年9月	35.8㎡	105.9万円	9	1LDK
2022年6月	6,280万円	2019年9月	62.13㎡	101.1万円	13	2LDK
2022年5月	3,580万円	2016年10月	33.12㎡	108.1万円	3	1LDK
2022年5月	2,490万円	2013年8月	25.5㎡	97.6万円	9	1K
2022年5月	990万円	1972年6月	31.74㎡	31.2万円	9	1DK
2022年4月	4,180万円	1981年3月	75.45㎡	55.4万円	2	1SLDK
2022年3月	5,680万円	1997年11月	94.59㎡	60.0万円	5	4LDK
2022年3月	3,190万円	1997年2月	46.95㎡	67.9万円	10	2DK
2022年2月	2,280万円	1978年1月	40.15㎡	56.8万円	9	2DK
2022年2月	3,490万円	1992年12月	44.18㎡	79.0万円	7	2DK
2021年12月	4,980万円	2009年3月	68.68㎡	72.5万円	3	1SLDK
2021年12月	3,480万円	1981年3月	60.5㎡	57.5万円	3	2LDK
2021年12月	2,100万円	1981年3月	52.25㎡	40.2万円	5	2LDK
2021年11月	4,480万円	2016年10月	49.02㎡	91.4万円	2	2LDK
2021年11月	3,498万円	1992年12月	44.18㎡	79.2万円	6	2DK

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シティオ北千住

東京都足立区千住中居町１−２２

築年月：2007年3月

専有面積：35.37㎡〜

相場価格：2,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティオ北千住	東京都足立区千住中居町１−２２	2007年3月	35.37㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住	東京都足立区千住宮元町１７−１６	2015年3月	22.44㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー	東京都足立区千住宮元町２０−９	2014年2月	64.17㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス北千住	東京都足立区千住宮元町１５−１９	2017年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住	東京都足立区千住宮元町１３−１０	2018年4月	25.57㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション	東京都足立区千住宮元町２０−６	1980年4月	45.0㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター北千住	東京都足立区千住仲町２８ー４	2013年2月	23.27㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和	東京都足立区千住仲町１５−７	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルリオン北千住	東京都足立区千住仲町４０−８	2014年2月	21.23㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住	東京都足立区千住仲町５−１０	1997年11月	57.41㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る

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