しんわマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十条西７丁目７−１０
築年月	1966年9月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	山鼻９条駅徒歩4分中島公園通駅徒歩5分中島公園駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

しんわマンションの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山鼻９条駅の築年数で見たマンション価格

しんわマンションの最寄り山鼻９条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。しんわマンションは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

しんわマンションの存在する北海道札幌市中央区南十条西７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,290万円	1984年12月	55.72㎡	23.2万円	2	-
2024年4月	3,180万円	2000年11月	97.93㎡	32.5万円	10	2LDK
2024年4月	240万円	1961年2月	48.4㎡	5.0万円	3	2LDK
2024年3月	580万円	1985年7月	59.41㎡	9.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,790万円	1984年6月	72.53㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2000年11月	106.84㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1984年6月	99.11㎡	19.0万円	7	4LDK
2024年1月	2,580万円	1984年6月	99.82㎡	25.8万円	2	4LDK
2024年1月	3,250万円	2000年11月	106.84㎡	30.4万円	9	2LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	ワンルーム
2023年9月	1,080万円	1984年12月	80.43㎡	13.4万円	4	4LDK
2023年7月	1,980万円	1987年10月	85.04㎡	23.3万円	9	4LDK
2023年7月	2,700万円	1995年3月	94.51㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,990万円	1984年6月	87.78㎡	22.7万円	6	4LDK
2023年5月	2,750万円	2000年11月	106.84㎡	25.7万円	2	4LDK
2023年5月	2,800万円	2000年11月	93.72㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年5月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年4月	2,290万円	1984年6月	72.53㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,880万円	1997年6月	94.37㎡	19.9万円	2	4LDK
2023年3月	1,790万円	1995年11月	77.66㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年3月	1,790万円	1984年6月	72.48㎡	24.7万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1984年6月	97.67㎡	25.4万円	5	4LDK
2023年2月	2,680万円	2000年11月	93.72㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年2月	1,990万円	1984年6月	97.67㎡	20.4万円	5	4LDK
2023年1月	520万円	1974年5月	27.7㎡	18.8万円	3	ワンルーム
2022年12月	1,980万円	1995年3月	80.28㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年11月	200万円	1974年5月	22.4㎡	8.9万円	8	ワンルーム
2022年10月	545万円	1974年5月	48.0㎡	11.4万円	6	1LDK
2022年10月	265万円	1974年5月	18.0㎡	14.7万円	9	ワンルーム
2022年7月	150万円	1974年5月	18.0㎡	8.3万円	4	ワンルーム
2022年6月	1,740万円	1984年6月	72.53㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年6月	250万円	1974年5月	19.67㎡	12.7万円	6	ワンルーム
2022年5月	2,680万円	2010年1月	65.56㎡	40.9万円	13	2LDK
2022年4月	350万円	1974年5月	48.0㎡	7.3万円	8	ワンルーム
2022年3月	1,280万円	1984年6月	72.53㎡	17.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,780万円	1995年11月	70.34㎡	25.3万円	4	1SLDK
2022年1月	1,699万円	1989年3月	69.83㎡	24.3万円	3	3LDK
2021年12月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	ワンルーム
2021年12月	2,690万円	1995年11月	80.38㎡	33.5万円	6	3LDK
2021年11月	1,880万円	1989年3月	69.83㎡	26.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	1984年6月	67.59㎡	27.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

南八条アーバンライフ

北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５

築年月：1974年10月

専有面積：57.43㎡〜

相場価格：787万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南八条アーバンライフ	北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５	1974年10月	57.43㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス南10条	北海道札幌市中央区南十条西１０丁目２−５	1985年11月	65.79㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中島公園	北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１	1981年11月	51.58㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４	2016年10月	60.79㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０	1970年8月	42.39㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻9条	北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１	1995年8月	28.8㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルステージ中島公園グレイス	北海道札幌市中央区南八条西６丁目２８９−５	2001年5月	68.49㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ中島公園通り	北海道札幌市中央区南十三条西７丁目１−５	2003年1月	87.21㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィテージ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西５丁目１−１０	1998年11月	26.0㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス山鼻	北海道札幌市中央区南十二条西９丁目１−１	1997年10月	77.59㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻12条	北海道札幌市中央区南十二条西９丁目３−１	1986年9月	43.45㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ中島公園アルファタワー	北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−６	2009年4月	42.74㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2中島公園	北海道札幌市中央区南九条西４丁目２−２５	1981年12月	34.08㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
ドミ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１	1971年5月	61.22㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント	北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−１４	2023年12月	41.08㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西９丁目１−３８	2008年1月	65.18㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ローザンヌ南９条	北海道札幌市中央区南九条西９丁目１−３５	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る