ザ・パークハウス中島公園の売却査定・相場情報

4.84

売却査定価格（坪単価）
4,659万円〜 5,897万円（253万円〜 263万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４
築年月	2016年10月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	中島公園通駅徒歩2分中島公園駅徒歩6分山鼻１９条駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園通駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス中島公園の最寄り中島公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス中島公園は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

74.07㎡

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5階北東

2LDK

60.79㎡

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6階北東

3LDK

74.07㎡

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9階北東

2LDK

60.79㎡

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10階北東

3LDK

74.07㎡

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10階北東

2DK

60.79㎡

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11階北東

3LDK

74.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	74.07㎡	南	4階南(74.07㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.79㎡	北東	5階北東(60.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.07㎡	北東	6階北東(74.07㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.79㎡	北東	9階北東(60.79㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.07㎡	北東	10階北東(74.07㎡)を無料査定する
10	2DK	60.79㎡	北東	10階北東(60.79㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.07㎡	北東	11階北東(74.07㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十一条西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,500万円	1982年11月	51.97㎡	28.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,598万円	2000年12月	75.9㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年4月	4,860万円	1990年7月	102.27㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	2022年2月	34.03㎡	78.8万円	13	1LDK
2024年4月	1,000万円	1987年3月	43.45㎡	23.0万円	9	2DK
2024年4月	4,860万円	2009年2月	114.15㎡	42.6万円	6	4LDK
2024年4月	1,800万円	1987年3月	62.41㎡	28.8万円	6	2LDK
2024年4月	890万円	1987年3月	43.45㎡	20.5万円	2	2DK
2024年4月	3,300万円	2020年7月	61.48㎡	53.7万円	3	2LDK
2024年3月	270万円	1973年6月	21.23㎡	12.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	3,180万円	2020年7月	60.25㎡	52.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,390万円	1990年6月	46.92㎡	29.6万円	5	1LDK
2024年2月	6,800万円	2016年10月	74.07㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年2月	200万円	1973年7月	21.15㎡	9.5万円	8	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1997年7月	81.77㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年2月	3,570万円	2004年2月	90.02㎡	39.7万円	9	2LDK
2024年2月	1,180万円	1992年1月	56.22㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年1月	4,680万円	1990年6月	110.4㎡	42.4万円	9	4LDK
2024年1月	190万円	1973年7月	21.0㎡	9.0万円	6	ワンルーム
2024年1月	980万円	1970年8月	60.89㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年1月	5,480万円	1990年6月	110.4㎡	49.6万円	9	4LDK
2023年12月	1,390万円	1980年12月	66.22㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,190万円	1980年12月	66.22㎡	18.0万円	7	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年12月	75.9㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,590万円	2009年6月	100.86㎡	35.6万円	7	2LDK
2023年11月	598万円	1973年8月	41.14㎡	14.5万円	3	1LDK
2023年11月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1992年1月	101.96㎡	23.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,380万円	1992年1月	101.95㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年10月	3,100万円	2003年9月	79.37㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年10月	2,698万円	2022年2月	43.06㎡	62.7万円	2	2LDK
2023年9月	2,999万円	1994年11月	91.34㎡	32.8万円	10	3LDK
2023年9月	800万円	1973年10月	48.72㎡	16.4万円	9	3DK
2023年9月	1,090万円	1973年10月	45.66㎡	23.9万円	9	1LDK
2023年9月	1,980万円	1984年3月	93.56㎡	21.2万円	3	-
2023年9月	1,980万円	1984年3月	93.56㎡	21.2万円	3	2LDK
2023年9月	1,200万円	1974年9月	77.12㎡	15.6万円	4	ワンルーム
2023年9月	3,180万円	2020年7月	61.65㎡	51.6万円	1	2LDK
2023年9月	170万円	1973年7月	21.15㎡	8.0万円	5	ワンルーム
2023年9月	200万円	1973年10月	25.92㎡	7.7万円	5	1DK
2023年8月	240万円	1973年10月	19.88㎡	12.1万円	4	ワンルーム
2023年8月	2,990万円	2009年2月	78.31㎡	38.2万円	8	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年2月	92.36㎡	36.6万円	4	3LDK
2023年7月	4,400万円	2004年2月	102.85㎡	42.8万円	10	2LDK
2023年7月	1,295万円	1981年2月	74.22㎡	17.4万円	2	3LDK
2023年7月	1,495万円	1981年2月	69.81㎡	21.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス中島公園

北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１

築年月：1981年11月

専有面積：51.58㎡〜

相場価格：751万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス中島公園	北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１	1981年11月	51.58㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０	1970年8月	42.39㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻9条	北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１	1995年8月	28.8㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１２	2015年11月	65.09㎡〜	4,472万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１	1990年5月	79.05㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
カサマコーポラス	北海道札幌市中央区南十三条西８丁目１−２２	1971年4月	48.92㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート山鼻13条	北海道札幌市中央区南十三条西８丁目１−３０	1995年2月	74.37㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィザージュ山鼻2	北海道札幌市中央区南十三条西８丁目２−３３	1988年12月	93.82㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
しんわマンション	北海道札幌市中央区南十条西７丁目７−１０	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティ中島公園通り	北海道札幌市中央区南十三条西７丁目１−５	2003年1月	87.21㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィテージ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西５丁目１−１０	1998年11月	26.0㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
行啓グランドハイツ	北海道札幌市中央区南十四条西６丁目５−１６	1971年10月	19.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ幌平橋	北海道札幌市中央区南十四条西６丁目４−１	2000年10月	95.87㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻12条	北海道札幌市中央区南十二条西９丁目３−１	1986年9月	43.45㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス山鼻	北海道札幌市中央区南十二条西９丁目１−１	1997年10月	77.59㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント	北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−１４	2023年12月	41.08㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
ドミ中島公園	北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１	1971年5月	61.22㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る

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