ルネ文京白山の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
6,159万円〜 11,703万円（490万円〜 518万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込１丁目２−４
築年月	2013年12月
総階数	14階
総戸数	51戸
専有面積	41.52㎡〜 74.64㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	本駒込駅徒歩3分白山駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

全戸角住戸

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ3台)

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

地下1階

1階店舗･事務所

ルネ文京白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネ文京白山」は、2013年12月に竣工した地上14階建てのマンションであり、51戸の総戸数を誇ります。マンションの最寄り駅は、都営三田線「白山」駅で、徒歩3分の好立地に位置しています。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。例えば、ファミリーマート白山五丁目店は、59m先にあります。また、スーパーの三徳白山店やコープみらいコープ白山店も、それぞれ48mと50m先にあり、日常の食品の調達に便利です。

飲食店も近くに多数存在し、アオアシカフェやてんや白山店、鮨辰己などが、徒歩数十メートルの位置にあります。また、周辺にはデンタル文京白山やはとり内科クリニックなどの病院や、合資会社高木薬局やマツモトキヨシ白山五丁目店などの薬局があり、健康管理にも便利です。

近隣の公共施設としては、駒込警察署浅嘉交番や東洋大学附属図書館白山図書館があります。また、私立東洋大学白山キャンパスや東京都立向丘高校、文京区立駒本小学校など、学校も徒歩圏内にあります。さらに、保坂病児保育ルームやキッズパートナー文京本駒込などの保育園・幼稚園も近くにございます。

「ルネ文京白山」は、周辺施設の利便性やアクセスのしやすさから、快適な生活を送るのに適したマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ルネ文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,724	100.0
2020年	230,850	105.1
2025年	238,960	108.8
2030年	244,655	111.3
2035年	248,115	112.9
2040年	249,401	113.5
2045年	248,930	113.3

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ルネ文京白山の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ文京白山は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネ文京白山の存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,980万円	2018年1月	62.13㎡	160.6万円	12	2LDK
2024年4月	3,500万円	1975年11月	43.01㎡	81.4万円	10	-
2024年4月	3,500万円	1975年11月	43.01㎡	81.4万円	5	1LDK
2024年4月	8,680万円	1987年5月	66.57㎡	130.4万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	1979年2月	41.19㎡	103.9万円	3	1LDK
2024年4月	13,980万円	1997年7月	102.15㎡	136.9万円	9	3LDK
2024年4月	6,780万円	2006年8月	55.9㎡	121.3万円	3	2LDK
2024年4月	13,980万円	1997年7月	108.4㎡	129.0万円	9	3LDK
2024年4月	10,180万円	2001年3月	72.85㎡	139.7万円	11	3LDK
2024年4月	1,400万円	1990年1月	16.5㎡	84.8万円	4	1K
2024年4月	4,980万円	2006年8月	39.67㎡	125.5万円	6	1LDK
2024年4月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	13	1K
2024年4月	8,980万円	2019年8月	63.94㎡	140.4万円	7	2SLDK
2024年4月	2,800万円	1977年12月	46.78㎡	59.9万円	5	2DK
2024年4月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	ワンルーム
2024年3月	12,400万円	2013年12月	74.64㎡	166.1万円	12	3LDK
2024年3月	6,280万円	1975年1月	62.66㎡	100.2万円	9	2LDK
2024年3月	7,080万円	2006年8月	59.0㎡	120.0万円	10	2LDK
2024年3月	9,280万円	2018年7月	56.94㎡	163.0万円	3	2LDK
2024年3月	4,000万円	2008年1月	32.94㎡	121.4万円	11	1K
2024年3月	6,390万円	1995年3月	53.69㎡	119.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,500万円	2018年7月	25.05㎡	139.7万円	8	1K
2024年2月	6,500万円	2011年10月	55.57㎡	117.0万円	5	2LDK
2024年2月	3,698万円	2019年3月	25.26㎡	146.4万円	4	1K
2024年2月	6,850万円	2005年10月	52.11㎡	131.5万円	10	2LDK
2024年2月	3,580万円	1979年2月	54.72㎡	65.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,350万円	1990年4月	16.5㎡	81.8万円	3	1K
2024年2月	3,480万円	1982年6月	33.05㎡	105.3万円	3	1DK
2024年2月	5,500万円	2008年2月	51.15㎡	107.5万円	5	1SLDK
2024年2月	16,300万円	1999年10月	80.16㎡	203.3万円	7	3LDK
2024年2月	17,800万円	1999年10月	80.16㎡	222.1万円	7	3LDK
2024年2月	14,800万円	1999年10月	80.16㎡	184.6万円	7	3LDK
2024年2月	6,780万円	2008年2月	51.15㎡	132.6万円	5	1LDK
2024年2月	11,800万円	2013年12月	74.55㎡	158.3万円	9	2SLDK
2024年2月	5,680万円	2006年8月	48.72㎡	116.6万円	4	1LDK
2024年2月	3,700万円	2018年7月	26.03㎡	142.1万円	4	1K
2024年2月	4,280万円	1995年3月	42.78㎡	100.0万円	2	1DK
2024年2月	4,280万円	1995年3月	42.27㎡	101.3万円	2	1DK
2024年2月	3,980万円	1995年3月	38.92㎡	102.3万円	2	1DK
2024年1月	6,480万円	1987年5月	66.57㎡	97.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	1993年11月	16.49㎡	101.9万円	4	ワンルーム

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ファミール本郷

東京都文京区向丘１丁目２０−６

築年月：1975年3月

専有面積：31.62㎡〜

相場価格：3,204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール本郷	東京都文京区向丘１丁目２０−６	1975年3月	31.62㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘	東京都文京区向丘１丁目１３−５	1994年2月	25.67㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ白山	東京都文京区向丘１丁目７−１０	2004年6月	19.33㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ	東京都文京区向丘１丁目５−４	1971年3月	41.08㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本郷通り	東京都文京区向丘１丁目１０−１０	2018年9月	54.71㎡〜	9,642万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート東大前	東京都文京区向丘１丁目１０−９	2000年12月	19.38㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア東大前	東京都文京区向丘１丁目３−７	2012年9月	41.21㎡〜	7,381万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン文京	東京都文京区向丘１丁目３−１	1974年12月	77.24㎡〜	5,500万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山	東京都文京区向丘１丁目１０−２	1992年3月	18.0㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前	東京都文京区向丘１丁目１−１５	2003年3月	58.96㎡〜	8,521万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前	東京都文京区向丘１丁目１６−２３	2017年9月	42.2㎡〜	6,607万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘	東京都文京区向丘１丁目１０−６	1996年11月	55.72㎡〜	7,120万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12	東京都文京区向丘１丁目１２−４	1991年5月	71.55㎡〜	6,391万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ	東京都文京区向丘１丁目１２−１	2003年1月	48.08㎡〜	6,190万円〜	このマンションの相場を見る
リーラ白山	東京都文京区向丘１丁目９−２３	1995年9月	56.37㎡〜	6,210万円〜	このマンションの相場を見る
秀山コーポ	東京都文京区白山５丁目１４−８	1977年7月	28.7㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス白山	東京都文京区白山５丁目２２−１１	1991年2月	44.59㎡〜	4,604万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイル文京白山	東京都文京区白山５丁目１７−８	2004年10月	20.43㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第3	東京都文京区白山５丁目２４−６	1982年11月	19.52㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト白山	東京都文京区白山５丁目１４−４	2002年3月	20.89㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る

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