日神パレステージ東日暮里売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格(坪単価)
4,241万円 〜 4,494万円
(227万円 〜 234万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都荒川区東日暮里3丁目3−9
築年月1998年4月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付オートロックS
宅配ボックス
ハンドシャワー付洗面化粧台
シャワートイレ
カラーセレクトS

日神パレステージ東日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ東日暮里」は、地上8階建てのマンションで、1998年4月に竣工しました。周辺には多くの便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、交通の利便性です。JR常磐線「三河島」駅へは徒歩6分でアクセスできます。この立地のおかげで、都心へのアクセスもスムーズで便利です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。例えば、セブンイレブンやローソンなどのコンビニは、徒歩数百メートルの近さにあります。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。例えば、夕やけこやけふれあい館やあらかわエコセンターは徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、日暮里公園や荒川公園も近くにあり、自然環境に恵まれた場所です。

このように、「日神パレステージ東日暮里」は交通の便が良く、生活に必要な施設が周辺に充実しています。魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

日神パレステージ東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ東日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ東日暮里は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では188.6万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレステージ東日暮里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SLDK
63.55㎡
4階 北東
3LDK
61.86㎡
5階 北東
3LDK
63.55㎡
6階 北東
3LDK
61.86㎡
8階 北東
3LDK
63.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 63.55㎡ 北東 2階 北東(63.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.86㎡ 北東 4階 北東(61.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.55㎡ 北東 5階 北東(63.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.86㎡ 北東 6階 北東(61.86㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.55㎡ 北東 8階 北東(63.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

日神パレステージ東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,200万円1971年8月35.55㎡33.8万円22DK
2024年3月4,180万円2016年6月40.3㎡103.7万円21LDK
2024年3月9,280万円2016年8月73.41㎡126.4万円112LDK
2024年3月2,580万円1987年10月30.05㎡85.9万円32DK
2024年2月7,480万円2005年1月85.48㎡87.5万円43LDK
2024年2月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52DK
2024年2月2,640万円2015年10月25.92㎡101.9万円41K
2024年2月3,580万円1997年4月41.8㎡85.6万円101LDK
2024年2月3,490万円1989年3月55.57㎡62.8万円52DK
2024年2月9,980万円2020年9月74.38㎡134.2万円103LDK
2024年2月8,700万円2005年1月67.87㎡128.2万円262LDK
2024年2月1,800万円1993年3月25.76㎡69.9万円61DK
2024年2月7,180万円2021年3月52.96㎡135.6万円14-
2024年2月2,430万円2003年10月20.1㎡120.9万円61K
2024年2月4,780万円1996年5月64.86㎡73.7万円23LDK
2024年2月5,980万円2008年5月70.33㎡85.0万円51SLDK
2024年2月6,280万円2005年1月59.79㎡105.0万円162LDK
2024年2月3,980万円1986年2月60.84㎡65.4万円22LDK
2024年2月5,090万円1997年4月53.94㎡94.4万円91LDK
2024年2月6,980万円2017年9月53.84㎡129.6万円82LDK
2024年1月7,180万円2021年3月52.96㎡135.6万円132LDK
2024年1月8,480万円2020年12月69.76㎡121.6万円43LDK
2024年1月7,480万円2005年1月83.42㎡89.7万円133LDK
2024年1月2,700万円1981年5月46.75㎡57.8万円51LDK
2024年1月8,980万円2014年9月64.46㎡139.3万円183LDK
2024年1月2,590万円2015年10月25.73㎡100.7万円81K
2024年1月1,000万円1988年10月17.28㎡57.9万円11K
2024年1月8,780万円2020年12月69.76㎡125.9万円22LDK
2024年1月4,280万円2018年3月40.02㎡106.9万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年12月49.09㎡81.1万円92LDK
2024年1月5,280万円1995年2月61.92㎡85.3万円23LDK
2024年1月4,850万円1995年3月61.92㎡78.3万円143LDK
2023年12月2,650万円1982年6月36.36㎡72.9万円51DK
2023年12月5,880万円2019年11月55.0㎡106.9万円82LDK
2023年12月4,780万円2007年11月60.0㎡79.7万円52LDK
2023年12月5,280万円1995年1月58.55㎡90.2万円23LDK
2023年12月4,450万円2014年9月40.16㎡110.8万円61LDK
2023年12月7,980万円2020年12月63.13㎡126.4万円52LDK
2023年12月2,280万円2010年3月25.34㎡90.0万円31K
2023年12月2,480万円1992年11月41.4㎡59.9万円31SDK
2023年12月6,830万円2021年2月54.19㎡126.0万円112LDK
2023年12月4,690万円1986年2月60.08㎡78.1万円33LDK
2023年12月2,880万円1982年11月37.34㎡77.1万円51LDK
2023年12月2,990万円1990年9月40.21㎡74.4万円52DK
2023年12月1,980万円1978年11月28.92㎡68.5万円52DK
2023年12月6,099万円2010年7月61.65㎡98.9万円43LDK
2023年11月2,950万円1987年3月40.01㎡73.7万円23DK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東日暮里2丁目20−14
築年月:2015年10月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都荒川区東日暮里2丁目26−2
築年月:2006年12月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,992万円
東京都荒川区東日暮里2丁目8−1
築年月:2017年4月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,453万円
東京都荒川区東日暮里2丁目4−11
築年月:2008年9月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−4
築年月:2011年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:5,418万円
東京都荒川区東日暮里2丁目14−10
築年月:2021年1月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都荒川区東日暮里2丁目42−7
築年月:2007年3月
専有面積:25.11㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都荒川区東日暮里2丁目44−1
築年月:2017年10月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:5,297万円
東京都荒川区東日暮里2丁目32−10
築年月:1986年2月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:3,005万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−16
築年月:1995年8月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,043万円
東京都荒川区東日暮里2丁目2−9
築年月:2016年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目32−15
築年月:1988年10月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,036万円
東京都荒川区東日暮里2丁目41−1
築年月:2010年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都荒川区東日暮里2丁目40−10
築年月:2007年1月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,213万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−2
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目34−6
築年月:2021年11月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−7
築年月:1996年7月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−13
築年月:1989年1月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,170万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−14
築年月:2014年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−9
築年月:1982年12月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,409万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ティモーネ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目20−142015年10月25.83㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
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