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ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,211万円 〜 2,902万円 （117万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TVﾓﾆﾀｰ付きｵｰﾄﾛｯｸS
抗菌ｳｫｼｭﾚｯﾄ
浴室換気乾燥機
TES床暖房
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘」は、1998年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は52戸で、住みやすさを追求した設備が整っています。
周辺には生活に便利な施設が揃っており、コンビニまでは徒歩で505mの距離に「Yショップ十一屋本店」があります。また、スーパーでは徒歩761mの距離に「JA東京みなみ グリーンショップ多摩」や、徒歩885mの距離に「TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店」があります。
飲食店も豊富で、徒歩309mの場所には「銀龍関戸店」や、徒歩370mの距離に「木曽路 多摩ニュータウン店」などがあります。また、「びっくりドンキー 聖蹟桜ヶ丘店」や「カナディアンコーヒーショップ」も徒歩圏内にあります。
病院にも近く、徒歩34mの距離には「介護老人保健施設 聖の郷」があり、徒歩70mの場所には「聖ヶ丘病院」や「多摩中央病院」もあります。また、薬局も近くに充実しており、「サンリ薬局多摩店」や「サンリ薬局みゆき橋店」が徒歩でアクセス可能です。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、徒歩421mの距離に「多摩市役所 連光寺コミュニティ会館」や、「多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター」もあります。
自然を楽しむこともでき、徒歩165mの場所には「車橋公園」や「打越緑地」があります。また、学校や保育園も近くにあり、「多摩市立 連光寺小学童クラブ」や「多摩市立 連光寺児童館」が徒歩421mの場所にあります。
交通の便も良く、最寄り駅の「京王永山」駅までは徒歩19分です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
70.73㎡
2階 南西
3LDK
70.23㎡
2階 南西
3LDK
70.73㎡
3階 南西
3LDK
70.82㎡
4階 南西
3LDK
82.04㎡
5階 南西
3LDK
70.82㎡
5階 南西
3LDK
62.04㎡
6階 南西
3LDK
62.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.73㎡ | 南西 | 1階 南西(70.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.23㎡ | 南西 | 2階 南西(70.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.73㎡ | 南西 | 2階 南西(70.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.82㎡ | 南西 | 3階 南西(70.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.04㎡ | 南西 | 4階 南西(82.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.82㎡ | 南西 | 5階 南西(70.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.04㎡ | 南西 | 5階 南西(62.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.04㎡ | 南西 | 6階 南西(62.04㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市連光寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 63.53㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 68.68㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 76.69㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 69.63㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 2007年3月 | 76.87㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 53.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 55.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 61.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.0㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2007年1月 | 85.1㎡ | 49.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 54.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1988年3月 | 17.01㎡ | 28.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 81.81㎡ | 53.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 71.14㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 49.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 70.11㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 70.82㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.15㎡ | 40.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 62.85㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 92.41㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 82.27㎡ | 53.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 71.01㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 66.24㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 81.89㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 2001年5月 | 81.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 84.28㎡ | 55.5万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 54.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1988年3月 | 35.1㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 35.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 2000年10月 | 71.22㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1992年5月 | 53.08㎡ | 39.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,050万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 1974年12月 | 79.25㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 68.23㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1974年12月 | 73.99㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 62.17㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 69.08㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 54.0㎡ | 24.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 35.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年3月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 55.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2007年1月 | 117.96㎡ | 50.9万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年3月 | 8,500万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 63.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山3 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６ | 1986年2月 | 67.48㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山第3 | 東京都多摩市馬引沢１丁目６−８ | 1987年2月 | 40.85㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目８−９ | 2002年3月 | 79.74㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン多摩永山ガーデンヒルズ | 東京都多摩市馬引沢１丁目８−５ | 2015年2月 | 64.18㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目１−４ | 2003年2月 | 70.09㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目４−２０ | 1995年2月 | 57.4㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル多摩永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ | 2004年5月 | 81.36㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３ー４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山フラワーマンション | 東京都多摩市馬引沢２丁目８−１ | 1989年9月 | 16.9㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３ | 2011年10月 | 72.48㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |