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ライオンズマンション多摩永山第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,167万円 〜 1,745万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢１丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション多摩永山第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション多摩永山第3」は、1987年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。26戸が存在し、交通の利便性も抜群です。最寄り駅は京王相模原線の「京王永山」駅で、徒歩13分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩236mの距離にはYショップ十一屋本店や、481mの距離にはファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店、500mの距離にはセブンイレブン 多摩諏訪越通り店などのコンビニエンスストアがあります。また、569mの距離にJA東京みなみ グリーンショップ多摩や、831mの距離にはBig-A 多摩聖ケ丘店などのスーパーマーケットも利用できます。
さらに、周辺には様々な飲食店が存在しています。例えば、327mの距離には木曽路 多摩ニュータウン店や、349mの距離にはおけい、365mの距離にはカナディアンコーヒーショップなどがあります。その他の周辺施設としては、病院や薬局、商業施設や公共施設、公園なども近隣に点在しています。
また、教育施設に関しても充実しており、ドリームボックス馬引沢や東京都立多摩桜の丘学園、多摩市立聖ヶ丘中学校などがマンションから609m以内の距離に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、住む方には安心の環境です。
「ライオンズマンション多摩永山第3」は、周辺施設の充実度や交通の利便性において大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ライオンズマンション多摩永山第3の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション多摩永山第3の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション多摩永山第3は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
58.62㎡
2階 南西
2SLDK
56.92㎡
4階 南西
2SLDK
57.57㎡
4階 南西
2LDK
57.57㎡
4階 南
2SLDK
61.78㎡
4階 東
2SLDK
61.78㎡
5階 南西
1LDK
44.34㎡
5階 東
2DK
40.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.62㎡ | 北 | 1階 北(58.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 56.92㎡ | 南西 | 2階 南西(56.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.57㎡ | 南西 | 4階 南西(57.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.57㎡ | 南西 | 4階 南西(57.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.78㎡ | 南 | 4階 南(61.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.78㎡ | 東 | 4階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.34㎡ | 南西 | 5階 南西(44.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.85㎡ | 東 | 5階 東(40.85㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション多摩永山第3の存在する東京都多摩市馬引沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 74.87㎡ | 45.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2011年10月 | 79.37㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 77.54㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 75.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 58.32㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.84㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 56.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 84.82㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1989年9月 | 16.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 47.69㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 44.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 78.39㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 2011年10月 | 74.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 85.84㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 66.51㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 67.95㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 67.44㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1993年5月 | 74.94㎡ | 33.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 79.74㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1987年2月 | 44.34㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 76.15㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,148万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1993年5月 | 32.62㎡ | 38.3万円 | 2 | 1DK |
| 2018年11月 | 3,650万円 | 2002年8月 | 96.87㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 64.18㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1993年5月 | 30.19㎡ | 44.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 81.36㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 76.79㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山3 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６ | 1986年2月 | 67.48㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア多摩永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−１１ | 1995年11月 | 61.48㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−９ | 1985年11月 | 58.71㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズヒル永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−８ | 1984年5月 | 51.22㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 東京都多摩市関戸６丁目８−１ | 2008年3月 | 65.76㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩永山ガーデンハウス | 東京都多摩市関戸６丁目８−３ | 1996年3月 | 56.03㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘2 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目１８−１ | 1984年3月 | 81.26㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘－２－西 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘２－１８街区 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート聖ヶ丘－２－西２－２３－１号棟 | 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目２３−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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