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モリス多摩永山ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,969万円 〜 2,143万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
モリス多摩永山ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モリス多摩永山ガーデン」は、1999年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの魅力は、周辺環境の利便性や充実した設備にあります。
交通面では、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩18分となっており、電車を利用する際もアクセスしやすい立地です。
周辺には、コンビニやスーパーなど日常生活に必要な施設が揃っています。例えば、Yショップ十一屋本店まで434m、セブンイレブン 多摩諏訪越通り店まで735m、ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店まで772mといった具体的な距離も記載しています。また、JA東京みなみ グリーンショップ多摩まで850m、Big-A 多摩聖ケ丘店まで871mといったスーパーも存在します。
飲食店も充実しており、銀龍関戸店までは503m、木曽路 多摩ニュータウン店までは516mといった距離でアクセス可能です。
病院や薬局も周辺に点在しており、介護老人保健施設 聖の郷までは208m、多摩中央病院までは220m、聖ヶ丘病院までは239mといった具体的な距離を記載しています。薬局においても、サンリ薬局多摩店まで274m、サンリ薬局みゆき橋店まで580m、そうごう薬局永山店までは966mといった距離指定があります。
公共施設や公園、学校、金融機関もあるため、生活環境も整っています。例えば、多摩市役所 連光寺コミュニティ会館までは474m、多摩中央警察署 聖ヶ丘駐在所までは744m、打越緑地までは188m、多摩市立行政資料室までは755mといった具体的な距離が記載されています。
さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育てファミリーにも快適な環境です。例えば、東京都立多摩桜の丘学園までは287m、多摩市立 連光寺小学童クラブまでは357m、多摩市立連光寺小学校までは365mといった具体的な距離を示しています。保育園や幼稚園についても、多摩みゆき幼稚園まで448m、みどりの保育園まで455m、のびのびっこ保育園までは685mといった具体的な距離が記載されています。
以上のような環境の中で、「モリス多摩永山ガーデン」は住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。魅力的な設備や周辺施設の充実が暮らしをより便利にするでしょう。
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モリス多摩永山ガーデンの
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
モリス多摩永山ガーデンの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
モリス多摩永山ガーデンの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリス多摩永山ガーデンは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.5㎡
1階 南西
3LDK
70.11㎡
1階 南西
3LDK
69.4㎡
1階 北
3LDK
69.4㎡
2階 南西
3LDK
69.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.5㎡ | 北 | 1階 北(75.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.11㎡ | 南西 | 1階 南西(70.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.4㎡ | 南西 | 1階 南西(69.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 1階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.63㎡ | 南西 | 2階 南西(69.63㎡)を無料査定する |
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モリス多摩永山ガーデンの存在する東京都多摩市連光寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 63.53㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 68.68㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 76.69㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 69.63㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 2007年3月 | 76.87㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 53.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 55.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 61.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.0㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2007年1月 | 85.1㎡ | 49.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 54.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1988年3月 | 17.01㎡ | 28.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 81.81㎡ | 53.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 71.14㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 49.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 70.11㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 70.82㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.15㎡ | 40.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 62.85㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 92.41㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 82.27㎡ | 53.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 71.01㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 66.24㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 81.89㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 2001年5月 | 81.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 84.28㎡ | 55.5万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 54.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1988年3月 | 35.1㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 35.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 2000年10月 | 71.22㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1992年5月 | 53.08㎡ | 39.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,050万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 1974年12月 | 79.25㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 68.23㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1974年12月 | 73.99㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 62.17㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 69.08㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 54.0㎡ | 24.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 35.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年3月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 55.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2007年1月 | 117.96㎡ | 50.9万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年3月 | 8,500万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 63.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
モリス多摩永山ガーデンの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スターロワイヤル永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目４−２０ | 1995年2月 | 57.4㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル多摩永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ | 2004年5月 | 81.36㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３ー４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
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