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ストークベル浜松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,488万円 〜 7,265万円 （343万円 〜 346万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区浜松町１丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストークベル浜松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストークベル浜松町」は、都営大江戸線「大門」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。このマンションは、地上11階建てで総戸数は43戸となっており、竣工は1982年2月です。
周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。まずは、マンションの目の前にはまいばすけっとがあり、セブンイレブンやローソン、ナチュラルローソンなどのコンビニも徒歩数分で利用できます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとやマルエツプチなどがあります。飲食店も充実しており、トラットリアダルピアットやグリーングラス、鮨浩也、中国料理王府井、青山餃子房浜松町店などがあります。また、病院や薬局、商業施設も徒歩圏内にあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。芝消防署や港年金事務所、港区エコプラザなどの公共施設、汐留西公園やイタリア公園、塩釜公園などの公園も利用できます。学校や大学も近くにあり、日本福祉大学東京サテライトや学校法人日本赤十字学園、私立慶應義塾大学薬学部などがあります。保育園や幼稚園も充実しており、汐留サーノ保育園や小鳩ナーサリースクール浜離宮、BabyRoomかわいなどがあります。
以上のような周辺環境を持つ「ストークベル浜松町」は、マンションの魅力を十分に感じられる物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ストークベル浜松町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格
ストークベル浜松町の最寄り大門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ストークベル浜松町は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
1DK
30.3㎡
4階 北東
ワンルーム
45.0㎡
4階 北西
ワンルーム
44.6㎡
4階 北西
1DK
31.11㎡
4階 北西
ワンルーム
31.11㎡
5階 東
1K
26.84㎡
5階 東
ワンルーム
30.3㎡
5階 東
ワンルーム
30.0㎡
5階 北西
1K
26.84㎡
5階 南
1LDK
45.81㎡
5階 東
1DK
30.3㎡
5階 南
ワンルーム
45.81㎡
6階 北西
1LDK
44.6㎡
6階 北西
ワンルーム
44.6㎡
7階 東
ワンルーム
25.13㎡
7階 北西
ワンルーム
26.84㎡
10階 北
ワンルーム
24.0㎡
10階 北東
1LDK
45.0㎡
10階 東
1LDK
39.53㎡
10階 東
ワンルーム
39.53㎡
10階 東
ワンルーム
37.4㎡
11階 南
1LDK
41.42㎡
11階 北東
1LDK
45.0㎡
11階 北東
2LDK
69.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 30.3㎡ | 東 | 4階 東(30.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 45.0㎡ | 北東 | 4階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 44.6㎡ | 北西 | 4階 北西(44.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.11㎡ | 北西 | 4階 北西(31.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.11㎡ | 北西 | 4階 北西(31.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.84㎡ | 東 | 5階 東(26.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.3㎡ | 東 | 5階 東(30.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.0㎡ | 東 | 5階 東(30.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.84㎡ | 北西 | 5階 北西(26.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.81㎡ | 南 | 5階 南(45.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.3㎡ | 東 | 5階 東(30.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 45.81㎡ | 南 | 5階 南(45.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.6㎡ | 北西 | 6階 北西(44.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 44.6㎡ | 北西 | 6階 北西(44.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.13㎡ | 東 | 7階 東(25.13㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 26.84㎡ | 北西 | 7階 北西(26.84㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 24.0㎡ | 北 | 10階 北(24.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 10階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 39.53㎡ | 東 | 10階 東(39.53㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 39.53㎡ | 東 | 10階 東(39.53㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 37.4㎡ | 東 | 10階 東(37.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 41.42㎡ | 南 | 11階 南(41.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 11階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 69.36㎡ | 北東 | 11階 北東(69.36㎡)を無料査定する |
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ストークベル浜松町の存在する東京都港区浜松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年3月 | 39.27㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1980年7月 | 15.9㎡ | 90.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 23.71㎡ | 70.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,420万円 | 2002年3月 | 23.97㎡ | 101.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 19.09㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | - |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 2002年3月 | 23.5㎡ | 133.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 23,980万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 395.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 469.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年2月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1979年12月 | 22.74㎡ | 85.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 2019年2月 | 61.95㎡ | 339.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 43,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 561.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 45,000万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 531.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 23.51㎡ | 177.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 21.87㎡ | 163.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 411.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年11月 | 40,000万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 441.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1981年1月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2019年2月 | 86.43㎡ | 381.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2015年3月 | 26.08㎡ | 172.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 33,800万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 420.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 58.26㎡ | 322.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 57.51㎡ | 326.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 32,500万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 399.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 354.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 29,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 366.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 497.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 22.47㎡ | 172.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 23.2㎡ | 145.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 23,000万円 | 2019年2月 | 55.07㎡ | 417.7万円 | 18 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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