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ブライズ神保町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,053万円 〜 6,428万円 （459万円 〜 483万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 22.0㎡ 〜 44.0㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
ブライズ神保町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブライズ神保町」は、2008年07月に竣工された地上12階建てのマンションであり、総戸数は25戸です。マンションの周辺には、さまざまな便利な施設が位置しており、快適な暮らしを送ることができます。
「ブライズ神保町」の魅力は、交通の利便性にあることから始まります。都営三田線「水道橋」駅まで徒歩6分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。
また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどが徒歩数分圏内に位置しており、日常生活に便利です。スーパーも近くにあり、マルエツやまいばすけっとなどで買い物をすることができます。飲食店も多数あり、富多葉やカサ・ビノ、松翁、クレオール、たけなどで美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、健康管理に関する施設も充実しています。神保さるがく整骨院や水道橋メディカルクリニック、木本歯科などが徒歩圏内にあります。また、薬局も近くに複数あり、薬の裕堂やマツモトキヨシなどで必要な薬を手に入れることができます。
ショッピングなどにも便利な施設があります。FUNDES Jimbocho(ファンデス神保町)という商業施設が徒歩約4分の距離にあります。また、文化や学びの場としても活用できる公共施設が近くに存在しています。明治大学の現代マンガ図書館や米沢嘉博記念図書館などが徒歩圏内に位置しており、知識や情報の取得に役立てることができます。
自然も身近に感じることができます。西神田公園は徒歩約5分の距離にあり、散歩や運動を楽しむことができます。
また、教育施設も近くに位置しています。私立神田女学園高校や東京情報クリエイター工学院専門学校、東京ホテル・トラベル学院専門学校などが徒歩圏内にあるため、学びを追求する方々にとっても便利な立地です。
最後に、保育施設も充実しています。小学館アカデミー神保町保育園や西神田保育園が徒歩圏内にあり、お子様の保育にも安心です。
「ブライズ神保町」は、マンションの魅力を引き立てる好立地に位置し、周辺にはさまざまな便利な施設があります。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ブライズ神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
ブライズ神保町の最寄り神保町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブライズ神保町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ブライズ神保町の存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2016年3月 | 59.23㎡ | 219.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2013年4月 | 26.09㎡ | 115.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 219.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 27.69㎡ | 136.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 138.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 141.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 226.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 204.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,198万円 | 1977年3月 | 42.53㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年2月 | 12,700万円 | 2016年2月 | 59.97㎡ | 211.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.0㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 121.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,950万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 138.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 198.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 13,580万円 | 1977年3月 | 106.26㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 2007年10月 | 22.08㎡ | 138.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 25.04㎡ | 143.8万円 | 12 | 1K |
| 2022年2月 | 3,320万円 | 2013年3月 | 26.77㎡ | 124.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 10,950万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 190.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 98.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 14,450万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 121.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,480万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 191.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 23.15㎡ | 129.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 141.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 63.51㎡ | 109.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 61.06㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 9,200万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 160.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2013年3月 | 52.35㎡ | 133.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,000万円 | 2014年8月 | 25.09㎡ | 119.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年9月 | 3,090万円 | 2013年1月 | 25.03㎡ | 123.5万円 | 9 | 1K |
| 2020年8月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 27.69㎡ | 124.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 40.35㎡ | 123.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 42.41㎡ | 141.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 2013年4月 | 25.58㎡ | 97.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 5,990万円 | 2018年2月 | 42.41㎡ | 141.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年11月 | 5,780万円 | 2013年3月 | 52.35㎡ | 110.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年11月 | 8,500万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,800万円 | 2013年4月 | 26.77㎡ | 104.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 8,800万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 158.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年2月 | 9,580万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 136.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |