ブライズ神保町の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,700万円〜 7,798万円（556万円〜 586万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/6

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基本情報

住所	東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５
築年月	2008年7月
総階数	12階
総戸数	25戸
専有面積	22.0㎡〜 44.0㎡
間取り	2DK/1K
アクセス	神保町駅徒歩6分水道橋駅徒歩6分御茶ノ水駅徒歩10分

ブライズ神保町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブライズ神保町」は、東京都千代田区神田猿楽町に立地するマンションで、その周辺は古くからの文化が息づく神保町エリアに位置します。本マンションは、文京地域の中心であり、アクセスも良好で、多彩な都心の施設やアメニティが揃っています。外観はモダンなデザインですが、歴史ある地域の景観とも調和しています。資産性については、千代田区という立地の良さから高いと評価されており、物件の価値も維持されやすい傾向があります。一方で、所有リスクとしては、地震や火災などの自然災害リスクが考えられるため、日頃の管理状況や防災対策の確認が重要です。築年数としては、中古ながらも耐久性のある構造が評価され、定期的なメンテナンスがされているため、安心して居住・所有できる条件が整っています。管理状況も良く、マンションの共用施設やセキュリティ面でも良好とされることが多いです。

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ブライズ神保町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ブライズ神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ神保町の最寄り神保町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブライズ神保町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1K	22.0㎡	201を無料査定する
202	2DK	44.0㎡	202を無料査定する
301	1K	22.0㎡	301を無料査定する
302	2DK	44.0㎡	302を無料査定する
401	1K	22.0㎡	401を無料査定する
402	2DK	44.0㎡	402を無料査定する
501	1K	22.0㎡	501を無料査定する
502	2DK	44.0㎡	502を無料査定する
601	1K	22.0㎡	601を無料査定する
602	2DK	44.0㎡	602を無料査定する
701	1K	22.0㎡	701を無料査定する
702	2DK	44.0㎡	702を無料査定する
801	1K	22.0㎡	801を無料査定する
802	1K	22.0㎡	802を無料査定する
803	1K	22.0㎡	803を無料査定する
901	1K	22.0㎡	901を無料査定する
902	1K	22.0㎡	902を無料査定する
903	1K	22.0㎡	903を無料査定する
1001	1K	22.0㎡	1001を無料査定する
1002	1K	22.0㎡	1002を無料査定する
1003	1K	22.0㎡	1003を無料査定する
1101	1K	22.02㎡	1101を無料査定する
1102	1K	22.02㎡	1102を無料査定する
1201	1K	22.02㎡	1201を無料査定する
1202	1K	22.02㎡	1202を無料査定する

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ブライズ神保町の存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	14,000万円	2018年2月	57.45㎡	243.7万円	8	2LDK
2025年3月	14,000万円	2018年2月	57.45㎡	243.7万円	8	2LDK
2025年3月	14,000万円	2018年2月	57.45㎡	243.7万円	8	2LDK
2025年2月	12,500万円	1977年3月	89.39㎡	139.8万円	5	2LDK
2025年2月	12,500万円	1977年3月	89.39㎡	139.8万円	5	2LDK
2025年2月	3,880万円	2009年1月	23.15㎡	167.6万円	7	1R
2025年2月	3,880万円	2009年1月	23.15㎡	167.6万円	7	1R
2025年2月	3,880万円	2009年1月	23.15㎡	167.6万円	7	1R
2024年9月	3,200万円	2013年3月	26.77㎡	119.5万円	4	1K
2024年9月	8,880万円	2014年8月	50.13㎡	177.1万円	12	2LDK
2024年9月	8,880万円	2014年8月	50.13㎡	177.1万円	12	2LDK
2024年8月	13,980万円	2016年3月	59.23㎡	236.0万円	7	2LDK
2024年8月	13,980万円	2016年3月	59.23㎡	236.0万円	7	2LDK
2024年8月	15,500万円	1977年3月	119.39㎡	129.8万円	6	3LDK
2024年8月	15,500万円	1977年3月	119.39㎡	129.8万円	6	3LDK
2024年8月	7,180万円	2013年1月	42.7㎡	168.1万円	8	1LDK
2024年8月	7,180万円	2013年1月	42.7㎡	168.1万円	8	1LDK
2024年5月	12,700万円	2016年2月	59.23㎡	214.4万円	11	1LDK
2024年5月	12,700万円	2016年2月	59.23㎡	214.4万円	11	1LDK
2024年2月	3,000万円	2013年4月	26.09㎡	115.0万円	4	1K
2024年2月	3,780万円	2009年1月	27.69㎡	136.5万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	2009年1月	27.69㎡	136.5万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	2009年1月	27.69㎡	136.5万円	5	1K
2024年2月	5,198万円	1977年3月	42.53㎡	122.2万円	10	1LDK
2024年2月	5,198万円	1977年3月	42.53㎡	122.2万円	10	1LDK
2023年12月	3,700万円	2009年1月	26.23㎡	141.1万円	8	1K
2023年12月	3,700万円	2009年1月	26.23㎡	141.1万円	8	1K
2023年12月	3,700万円	2009年1月	26.23㎡	141.1万円	8	1K
2023年12月	13,000万円	2018年2月	57.45㎡	226.3万円	11	2LDK
2023年12月	13,000万円	2018年2月	57.45㎡	226.3万円	11	2LDK
2023年12月	13,000万円	2018年2月	57.45㎡	226.3万円	11	2LDK
2023年12月	3,320万円	2013年3月	26.77㎡	124.0万円	4	1K
2023年11月	14,400万円	2018年2月	70.37㎡	204.6万円	4	3LDK
2023年11月	14,400万円	2018年2月	70.37㎡	204.6万円	4	3LDK
2023年11月	14,400万円	2018年2月	70.37㎡	204.6万円	4	3LDK
2023年11月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年11月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年11月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年5月	6,980万円	2013年3月	52.35㎡	133.3万円	10	1LDK
2023年3月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	12	1K
2023年3月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	12	1K
2023年3月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	12	1K
2023年2月	12,700万円	2016年2月	59.97㎡	211.8万円	14	2LDK
2023年2月	12,700万円	2016年2月	59.97㎡	211.8万円	14	2LDK
2023年1月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年1月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2023年1月	14,300万円	2018年2月	73.54㎡	194.5万円	2	2LDK
2022年11月	5,680万円	1977年3月	46.0㎡	123.5万円	6	1LDK
2022年11月	5,680万円	1977年3月	46.0㎡	123.5万円	6	1LDK
2022年8月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年8月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年8月	5,680万円	1977年3月	46.58㎡	121.9万円	6	1LDK
2022年8月	5,680万円	1977年3月	46.58㎡	121.9万円	6	1LDK
2022年7月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	12	2LDK
2022年7月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	12	2LDK
2022年6月	9,980万円	2016年2月	59.23㎡	168.5万円	4	2LDK
2022年6月	9,980万円	2016年2月	59.23㎡	168.5万円	4	2LDK
2022年6月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年6月	10,980万円	2016年2月	55.46㎡	198.0万円	13	2LDK
2022年5月	13,580万円	1977年3月	106.26㎡	127.8万円	8	4LDK
2022年5月	13,580万円	1977年3月	106.26㎡	127.8万円	8	4LDK
2022年4月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	8	2LDK
2022年4月	7,300万円	2014年8月	50.13㎡	145.6万円	8	2LDK
2022年3月	3,280万円	2009年1月	23.15㎡	141.7万円	8	1R
2022年3月	3,280万円	2009年1月	23.15㎡	141.7万円	8	1R
2022年3月	3,280万円	2009年1月	23.15㎡	141.7万円	8	1R
2022年3月	3,050万円	2007年10月	22.08㎡	138.1万円	4	1K
2022年3月	3,050万円	2007年10月	22.08㎡	138.1万円	4	1K
2022年2月	3,600万円	2014年8月	25.04㎡	143.8万円	12	1K
2022年2月	3,600万円	2014年8月	25.04㎡	143.8万円	12	1K
2022年1月	10,950万円	2018年2月	57.45㎡	190.6万円	14	2LDK
2022年1月	10,950万円	2018年2月	57.45㎡	190.6万円	14	2LDK
2022年1月	10,950万円	2018年2月	57.45㎡	190.6万円	14	2LDK
2022年1月	14,450万円	1977年3月	119.39㎡	121.0万円	9	3LDK
2022年1月	14,450万円	1977年3月	119.39㎡	121.0万円	9	3LDK
2021年12月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	5	1R
2021年12月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	5	1R
2021年12月	3,390万円	2009年1月	26.23㎡	129.2万円	5	1R
2021年10月	4,580万円	1977年3月	46.58㎡	98.3万円	6	1R
2021年10月	4,580万円	1977年3月	46.58㎡	98.3万円	6	1R
2021年8月	13,480万円	2018年2月	70.37㎡	191.6万円	4	3LDK
2021年8月	13,480万円	2018年2月	70.37㎡	191.6万円	4	3LDK
2021年8月	13,480万円	2018年2月	70.37㎡	191.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,000万円	2009年2月	23.15㎡	129.6万円	3	1R
2021年7月	3,000万円	2009年2月	23.15㎡	129.6万円	3	1R
2021年7月	3,000万円	2009年2月	23.15㎡	129.6万円	3	1R
2021年7月	3,450万円	2009年2月	27.69㎡	124.6万円	2	1K
2021年7月	3,450万円	2009年2月	27.69㎡	124.6万円	2	1K
2021年7月	3,450万円	2009年2月	27.69㎡	124.6万円	2	1K
2021年7月	3,890万円	2009年1月	23.15㎡	168.0万円	8	1R
2021年7月	3,890万円	2009年1月	23.15㎡	168.0万円	8	1R
2021年7月	3,890万円	2009年1月	23.15㎡	168.0万円	8	1R
2021年6月	6,980万円	1977年3月	63.51㎡	109.9万円	6	2LDK
2021年6月	6,980万円	1977年3月	63.51㎡	109.9万円	6	2LDK
2021年6月	5,480万円	1970年4月	61.06㎡	89.7万円	7	1LDK
2021年6月	5,480万円	1970年4月	61.06㎡	89.7万円	7	1LDK
2021年6月	5,480万円	1970年4月	61.06㎡	89.7万円	7	1LDK
2021年5月	9,200万円	2018年2月	57.45㎡	160.1万円	7	2LDK
2021年5月	9,200万円	2018年2月	57.45㎡	160.1万円	7	2LDK
2021年5月	9,200万円	2018年2月	57.45㎡	160.1万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

カーサ神保町

東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３

築年月：1982年12月

専有面積：43.47㎡〜

相場価格：5,168万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.47㎡〜	5,168万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,817万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４	2008年1月	29.71㎡〜	4,249万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５	2023年9月	25.43㎡〜	5,048万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	3,927万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６	2013年1月	25.03㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２	1998年11月	79.53㎡〜	1億2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４	2013年4月	25.58㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
御茶ノ水ロイアルハイツ	東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１	1977年3月	42.53㎡〜	5,879万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５	2014年8月	25.04㎡〜	4,161万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェリクエスト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５	2002年10月	22.68㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田	東京都千代田区西神田３丁目５−３	2004年1月	65.55㎡〜	1億601万円〜	このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ	東京都千代田区西神田３丁目８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る

ブライズ神保町の売却査定・相場情報

基本情報

ブライズ神保町について

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ神保町の存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例

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