ローレルアイ東中野の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
4,339万円〜 10,926万円（399万円〜 427万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/15

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基本情報

住所	東京都中野区東中野５丁目２９−１４
築年月	2011年3月
総階数	13階
総戸数	72戸
専有面積	35.91㎡〜 84.5㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	落合駅徒歩3分東中野駅徒歩9分中井駅徒歩9分

施設・設備

電子錠(ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

玄関前ｶﾒﾗ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

内廊下

防災倉庫

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

設計･建設性能評価書

ローレルアイ東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ローレルアイ東中野」は、東京都中野区にあるマンションです。地下鉄東西線「落合」駅から徒歩3分の好立地にあり、アクセスの便利さが魅力です。総戸数は72戸で、地上13階建てのモダンなデザインが特徴です。

周辺には多くの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩1分以内にはセブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあり、急な買い物や食材の調達に便利です。さらに、徒歩5分圏内には地産マルシェやまいばすけっとなどのスーパーマーケットもあり、日常の生活に必要なものを手に入れることができます。

飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの距離にインドレストランや和食レストランがあります。おいしい食事を楽しむことができます。

また、健康面にも配慮された施設も近くにあります。小池歯科クリニックや上落合・真クリニックは徒歩数十メートルの距離に位置し、歯科治療や予防医療を受けることができます。

さらに、公共施設や公園もマンションの周辺に点在しています。中野区東中野区民活動センターやけやき公園など、憩いの場所や交流の場として利用できます。

「ローレルアイ東中野」は、周辺環境の充実したマンションとして、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ローレルアイ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

ローレルアイ東中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルアイ東中野は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.3万円に比べて、築40年以上では220.0万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルアイ東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,000万円	1965年1月	22.8㎡	43.9万円	4	1K
2024年6月	1,000万円	1965年1月	22.8㎡	43.9万円	4	1K
2024年6月	1,000万円	1965年1月	22.8㎡	43.9万円	4	1K
2024年6月	1,000万円	1965年1月	22.8㎡	43.9万円	4	1K
2024年6月	2,180万円	2008年5月	20.52㎡	106.2万円	6	1K
2024年6月	2,180万円	2008年5月	20.52㎡	106.2万円	6	1K
2024年6月	1,100万円	1981年9月	27.98㎡	39.3万円	2	1K
2024年6月	1,100万円	1981年9月	27.98㎡	39.3万円	2	1K
2024年6月	2,100万円	1971年10月	36.36㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年6月	2,100万円	1971年10月	36.36㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年6月	6,330万円	1987年3月	57.42㎡	110.2万円	3	2LDK
2024年6月	6,330万円	1987年3月	57.42㎡	110.2万円	3	2LDK
2024年6月	6,330万円	1987年3月	57.42㎡	110.2万円	3	2LDK
2024年6月	4,700万円	2011年2月	38.9㎡	120.8万円	8	1LDK
2024年6月	4,700万円	2011年2月	38.9㎡	120.8万円	8	1LDK
2024年6月	4,700万円	2011年2月	38.9㎡	120.8万円	8	1LDK
2024年6月	17,800万円	2024年1月	74.41㎡	239.2万円	21	2LDK
2024年6月	17,800万円	2024年1月	74.41㎡	239.2万円	21	2LDK
2024年6月	8,400万円	2024年1月	41.02㎡	204.8万円	7	1LDK
2024年6月	8,400万円	2024年1月	41.02㎡	204.8万円	7	1LDK
2024年6月	9,180万円	2023年2月	55.0㎡	166.9万円	4	2LDK
2024年6月	9,180万円	2023年2月	55.0㎡	166.9万円	4	2LDK
2024年6月	2,680万円	1970年5月	32.22㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,680万円	1970年5月	32.22㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,680万円	1970年5月	32.22㎡	83.2万円	4	1LDK
2024年6月	4,100万円	1995年8月	38.1㎡	107.6万円	5	1LDK
2024年6月	5,680万円	2012年2月	39.49㎡	143.8万円	4	1LDK
2024年5月	10,980万円	2020年9月	75.44㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年5月	10,980万円	2020年9月	75.44㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年5月	10,980万円	2020年9月	75.44㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年5月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,499万円	1968年3月	45.0㎡	77.8万円	6	1LDK
2024年5月	3,499万円	1968年3月	45.0㎡	77.8万円	6	1LDK
2024年5月	2,780万円	1974年8月	30.15㎡	92.2万円	10	1K
2024年5月	2,780万円	1974年8月	30.15㎡	92.2万円	10	1K
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	6	3LDK
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,780万円	2000年9月	40.26㎡	93.9万円	2	1K
2024年5月	3,780万円	2000年9月	40.26㎡	93.9万円	2	1K
2024年5月	3,780万円	2000年9月	40.26㎡	93.9万円	2	1K
2024年5月	2,680万円	1968年3月	45.0㎡	59.6万円	7	1LDK
2024年5月	2,680万円	1968年3月	45.0㎡	59.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年5月	3,280万円	1969年6月	52.58㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,780万円	1971年3月	58.9㎡	81.2万円	4	2LDK
2024年5月	4,780万円	1971年3月	58.9㎡	81.2万円	4	2LDK
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	1	3LDK
2024年5月	8,990万円	2012年10月	66.17㎡	135.9万円	1	3LDK
2024年5月	7,399万円	2002年9月	56.85㎡	130.1万円	2	2LDK
2024年5月	7,480万円	2018年8月	55.1㎡	135.8万円	-1	2LDK
2024年5月	7,480万円	2018年8月	55.1㎡	135.8万円	-1	2LDK
2024年5月	7,480万円	2018年8月	55.1㎡	135.8万円	-1	2LDK
2024年5月	5,780万円	1998年6月	46.33㎡	124.8万円	2	1LDK
2024年5月	5,780万円	1998年6月	46.33㎡	124.8万円	2	1LDK
2024年5月	12,000万円	1983年8月	129.12㎡	92.9万円	1	5LDK
2024年5月	12,000万円	1983年8月	129.12㎡	92.9万円	1	5LDK
2024年5月	11,600万円	2024年1月	61.04㎡	190.0万円	22	2LDK
2024年5月	11,600万円	2024年1月	61.04㎡	190.0万円	22	2LDK
2024年5月	6,880万円	2004年6月	48.16㎡	142.9万円	9	2LDK
2024年5月	6,880万円	2004年6月	48.16㎡	142.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,480万円	1967年2月	28.3㎡	52.3万円	7	1LDK
2024年5月	1,480万円	1967年2月	28.3㎡	52.3万円	7	1LDK
2024年5月	1,480万円	1967年2月	28.3㎡	52.3万円	7	1LDK
2024年5月	8,800万円	2015年1月	46.03㎡	191.2万円	23	1LDK
2024年5月	8,800万円	2015年1月	46.03㎡	191.2万円	23	1LDK
2024年5月	12,500万円	2024年3月	61.53㎡	203.2万円	14	2LDK
2024年5月	12,500万円	2024年3月	61.53㎡	203.2万円	14	2LDK
2024年5月	2,380万円	1991年6月	28.01㎡	85.0万円	4	1R
2024年5月	2,380万円	1991年6月	28.01㎡	85.0万円	4	1R
2024年4月	4,998万円	1996年6月	45.83㎡	109.1万円	3	1LDK
2024年4月	4,998万円	1996年6月	45.83㎡	109.1万円	3	1LDK
2024年4月	1,480万円	1977年1月	22.41㎡	66.0万円	4	1R
2024年4月	1,480万円	1977年1月	22.41㎡	66.0万円	4	1R
2024年4月	3,480万円	1966年5月	51.4㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年4月	3,480万円	1966年5月	51.4㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1969年9月	50.39㎡	75.0万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1969年9月	50.39㎡	75.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,140万円	1986年7月	13.86㎡	82.3万円	4	1K
2024年4月	1,140万円	1986年7月	13.86㎡	82.3万円	4	1K
2024年4月	1,140万円	1986年7月	13.86㎡	82.3万円	4	1K
2024年4月	1,830万円	1985年3月	22.12㎡	82.7万円	3	1R
2024年4月	1,830万円	1985年3月	22.12㎡	82.7万円	3	1R
2024年4月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,990万円	2018年8月	50.04㎡	159.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,990万円	2018年8月	50.04㎡	159.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,990万円	2018年8月	50.04㎡	159.7万円	1	2LDK
2024年4月	12,700万円	2015年2月	81.39㎡	156.0万円	4	3LDK
2024年4月	12,700万円	2015年2月	81.39㎡	156.0万円	4	3LDK
2024年4月	12,500万円	2011年2月	84.5㎡	147.9万円	12	2LDK
2024年4月	12,500万円	2011年2月	84.5㎡	147.9万円	12	2LDK
2024年4月	12,500万円	2011年2月	84.5㎡	147.9万円	12	2LDK
2024年4月	13,800万円	2024年3月	72.35㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年4月	13,800万円	2024年3月	72.35㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年4月	14,800万円	2024年3月	72.35㎡	204.6万円	13	2LDK
2024年4月	14,800万円	2024年3月	72.35㎡	204.6万円	13	2LDK
2024年4月	1,980万円	1974年8月	30.15㎡	65.7万円	10	1K
2024年4月	1,980万円	1974年8月	30.15㎡	65.7万円	10	1K
2024年4月	4,500万円	1987年1月	50.05㎡	89.9万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

ドリーム上落合

東京都新宿区上落合２丁目２２−２５

築年月：1984年2月

専有面積：47.88㎡〜

相場価格：4,137万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドリーム上落合	東京都新宿区上落合２丁目２２−２５	1984年2月	47.88㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合	東京都新宿区上落合２丁目２２−８	1992年11月	46.34㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
上落合ハイツ	東京都新宿区上落合２丁目２２−２３	1972年8月	44.8㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス東中野	東京都新宿区上落合２丁目２６−３３	1984年5月	18.74㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
落合マンション	東京都新宿区上落合２丁目１０−６	1972年3月	29.1㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース上落合	東京都新宿区上落合２丁目１−７	2005年3月	20.01㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ウインズ落合	東京都新宿区上落合２丁目２２−１２	1991年1月	16.0㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合1番館	東京都新宿区上落合２丁目２８−１３	2009年8月	20.84㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ新宿下落合	東京都新宿区上落合２丁目１−３	2012年7月	22.94㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス下落合	東京都新宿区上落合２丁目１−５	1999年3月	18.06㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム落合	東京都新宿区上落合２丁目２７−１２	1998年12月	54.8㎡〜	5,708万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ上落合	東京都新宿区上落合２丁目１３−１	1997年10月	19.38㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション落合	東京都新宿区上落合２丁目２８−１２	1969年11月	42.8㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オービエ	東京都新宿区上落合２丁目	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
毎日落合マンション	東京都新宿区上落合２丁目１２−７	1978年3月	30.78㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス東中野2	東京都新宿区上落合２丁目１１−２０	2002年4月	44.82㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
スプリング・ヴィラ	東京都新宿区上落合２丁目１０ー２０	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東王イースター上落合	東京都新宿区上落合２丁目１４−１４	1977年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エコロジー落合レジデンス2	東京都新宿区上落合２丁目４−１２	1995年2月	66.37㎡〜	6,067万円〜	このマンションの相場を見る
マルトミハイツ	東京都中野区東中野５丁目６−１６	1978年7月	52.13㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る

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ローレルアイ東中野について

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