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ファインスクェア国分寺東元町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,219万円 〜 4,928万円 （223万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファインスクェア国分寺東元町の
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ファインスクェア国分寺東元町の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 国立市, 小平市, 西東京市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ファインスクェア国分寺東元町の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインスクェア国分寺東元町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では171.5万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファインスクェア国分寺東元町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1SLDK
47.64㎡
2階 北
1SLDK
58.97㎡
2階 東
2LDK
53.97㎡
3階 北
3LDK
72.16㎡
3階 北
2SLDK
61.22㎡
4階 北
3LDK
59.44㎡
4階 北
2LDK
61.22㎡
4階 北
2SLDK
61.22㎡
6階 北
3LDK
64.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 47.64㎡ | 東 | 2階 東(47.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 58.97㎡ | 北 | 2階 北(58.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.97㎡ | 東 | 2階 東(53.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 3階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.22㎡ | 北 | 3階 北(61.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.44㎡ | 北 | 4階 北(59.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.22㎡ | 北 | 4階 北(61.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.22㎡ | 北 | 4階 北(61.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 6階 北(64.05㎡)を無料査定する |
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ファインスクェア国分寺東元町の存在する東京都国分寺市東元町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1996年1月 | 70.03㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2011年6月 | 72.16㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 53.67㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 66.84㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年6月 | 61.22㎡ | 69.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 41.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,198万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1985年3月 | 66.82㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1985年3月 | 66.06㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,699万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1984年9月 | 55.22㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 66.82㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 1996年1月 | 55.09㎡ | 56.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 4,690万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,970万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 57.5㎡ | 43.1万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2011年6月 | 53.97㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 49.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 61.55㎡ | 56.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 70.03㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 2011年6月 | 47.64㎡ | 62.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2011年5月 | 61.22㎡ | 57.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 55.09㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,750万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 1984年9月 | 56.63㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 55.09㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,590万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 2011年6月 | 58.97㎡ | 55.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2017年2月 | 3,730万円 | 2011年6月 | 59.44㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 55.6㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |