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バームステージ国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,127万円 〜 3,975万円 （188万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
有線放送
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ(10年)
バームステージ国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「バームステージ国分寺」は、1996年1月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は39戸です。最寄りのJR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が集まっている点です。例えば、徒歩約69mの場所にはセブンイレブン国分寺街道店があり、もう1つのセブンイレブン国分寺東元町2丁目店までは約524mとなっています。また、京王ストア栄町店は約279m、いなげや小金井貫井南店は約745m、マルエツ国分寺南口店は約746mと、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。
さらに、飲食店も豊富に揃っています。例えば、マンションから徒歩約37mの場所には「やすらぎ」や「ベルビュー」があり、約260mの場所には「THE BEIGE HOUSE KOKUBUNJI」があります。また、「若松屋」や「Lingkaran（リンカラン）」も徒歩圏内にあります。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。最も近い杉谷デンタルクリニツクはマンションの目の前に位置しており、国分寺地域包括支援センターもとまちまでは徒歩約73mです。薬局も東元町調剤薬局が徒歩約107m、共立薬局が徒歩約545mにあります。
その他にも、コンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局だけでなく、公共施設や公園も多くあります。例えば、国分寺市立もとまち公民館は徒歩約189m、国分寺市立もとまち図書館は徒歩約200mにあります。公園の方も殿ケ谷戸庭園サービスセンターは徒歩約617m、おたかの道湧水園は徒歩約797mです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。国分寺市立第一小学校は徒歩約297m、明星学苑は徒歩約479mの場所にあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に数多くあり、もとまち保育園は徒歩約234m、結hana（ハナ）保育園は徒歩約397m、明星幼稚園は徒歩約454mです。
これらの施設や学校、公園、商業施設との充実したアクセス環境が、「バームステージ国分寺」の魅力と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
バームステージ国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 国立市, 小平市, 西東京市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
バームステージ国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ国分寺は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では171.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
69.03㎡
1階 北
2SLDK
70.02㎡
2階 北
3LDK
70.03㎡
2階 東
2SLDK
55.09㎡
2階 南東
2LDK
55.09㎡
4階 東
3LDK
69.03㎡
4階 北
3LDK
69.03㎡
4階 南東
2LDK
55.09㎡
6階 北
3LDK
69.03㎡
7階 北
3LDK
69.03㎡
8階 北
3LDK
69.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 1階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 70.02㎡ | 北 | 1階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.03㎡ | 北 | 2階 北(70.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 55.09㎡ | 東 | 2階 東(55.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.09㎡ | 南東 | 2階 南東(55.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.03㎡ | 東 | 4階 東(69.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 4階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.09㎡ | 南東 | 4階 南東(55.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 6階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 7階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 8階 北(69.03㎡)を無料査定する |
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バームステージ国分寺の存在する東京都国分寺市東元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1996年1月 | 70.03㎡ | 67.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2011年6月 | 72.16㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 53.67㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 66.84㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年6月 | 61.22㎡ | 69.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 41.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,198万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1985年3月 | 66.82㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1985年3月 | 66.06㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,699万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1984年9月 | 55.22㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 66.82㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 1996年1月 | 55.09㎡ | 56.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 4,690万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,970万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 57.5㎡ | 43.1万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2011年6月 | 53.97㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 49.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 61.55㎡ | 56.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 70.03㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 2011年6月 | 47.64㎡ | 62.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2011年5月 | 61.22㎡ | 57.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 64.55㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 55.09㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,750万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 1984年9月 | 56.63㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 55.09㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,590万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 69.03㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 2011年6月 | 58.97㎡ | 55.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2017年2月 | 3,730万円 | 2011年6月 | 59.44㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 55.6㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |