プラウド日暮里テラス売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格(坪単価)
7,474万円 〜 12,413万円
(388万円 〜 407万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都荒川区東日暮里6丁目21−10
築年月2021年3月
総階数5階
総戸数63戸
専有面積63.13㎡ 〜 100.94㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
防災倉庫
全戸分トランクルーム
屋上緑化

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

プラウド日暮里テラスの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

プラウド日暮里テラスの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド日暮里テラスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.2万円に比べて、築40年以上では226.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド日暮里テラスの存在する東京都荒川区東日暮里6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,200万円1971年8月35.55㎡33.8万円22DK
2024年3月4,180万円2016年6月40.3㎡103.7万円21LDK
2024年3月9,280万円2016年8月73.41㎡126.4万円112LDK
2024年3月2,580万円1987年10月30.05㎡85.9万円32DK
2024年2月7,480万円2005年1月85.48㎡87.5万円43LDK
2024年2月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52DK
2024年2月2,640万円2015年10月25.92㎡101.9万円41K
2024年2月3,580万円1997年4月41.8㎡85.6万円101LDK
2024年2月3,490万円1989年3月55.57㎡62.8万円52DK
2024年2月9,980万円2020年9月74.38㎡134.2万円103LDK
2024年2月8,700万円2005年1月67.87㎡128.2万円262LDK
2024年2月1,800万円1993年3月25.76㎡69.9万円61DK
2024年2月7,180万円2021年3月52.96㎡135.6万円14-
2024年2月2,430万円2003年10月20.1㎡120.9万円61K
2024年2月4,780万円1996年5月64.86㎡73.7万円23LDK
2024年2月5,980万円2008年5月70.33㎡85.0万円51SLDK
2024年2月6,280万円2005年1月59.79㎡105.0万円162LDK
2024年2月3,980万円1986年2月60.84㎡65.4万円22LDK
2024年2月5,090万円1997年4月53.94㎡94.4万円91LDK
2024年2月6,980万円2017年9月53.84㎡129.6万円82LDK
2024年1月7,180万円2021年3月52.96㎡135.6万円132LDK
2024年1月8,480万円2020年12月69.76㎡121.6万円43LDK
2024年1月7,480万円2005年1月83.42㎡89.7万円133LDK
2024年1月2,700万円1981年5月46.75㎡57.8万円51LDK
2024年1月8,980万円2014年9月64.46㎡139.3万円183LDK
2024年1月2,590万円2015年10月25.73㎡100.7万円81K
2024年1月1,000万円1988年10月17.28㎡57.9万円11K
2024年1月8,780万円2020年12月69.76㎡125.9万円22LDK
2024年1月4,280万円2018年3月40.02㎡106.9万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年12月49.09㎡81.1万円92LDK
2024年1月5,280万円1995年2月61.92㎡85.3万円23LDK
2024年1月4,850万円1995年3月61.92㎡78.3万円143LDK
2023年12月2,650万円1982年6月36.36㎡72.9万円51DK
2023年12月5,880万円2019年11月55.0㎡106.9万円82LDK
2023年12月4,780万円2007年11月60.0㎡79.7万円52LDK
2023年12月5,280万円1995年1月58.55㎡90.2万円23LDK
2023年12月4,450万円2014年9月40.16㎡110.8万円61LDK
2023年12月7,980万円2020年12月63.13㎡126.4万円52LDK
2023年12月2,280万円2010年3月25.34㎡90.0万円31K
2023年12月2,480万円1992年11月41.4㎡59.9万円31SDK
2023年12月6,830万円2021年2月54.19㎡126.0万円112LDK
2023年12月4,690万円1986年2月60.08㎡78.1万円33LDK
2023年12月2,880万円1982年11月37.34㎡77.1万円51LDK
2023年12月2,990万円1990年9月40.21㎡74.4万円52DK
2023年12月1,980万円1978年11月28.92㎡68.5万円52DK
2023年12月6,099万円2010年7月61.65㎡98.9万円43LDK
2023年11月2,950万円1987年3月40.01㎡73.7万円23DK

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近隣のマンション情報

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築年月:1983年3月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:1,676万円
東京都荒川区東日暮里5丁目39−12
築年月:1981年1月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都荒川区東日暮里5丁目3ー14
築年月:2017年7月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都荒川区東日暮里5丁目39−10
築年月:2004年11月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:4,653万円
東京都荒川区東日暮里5丁目42−8
築年月:2015年1月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:6,131万円
東京都荒川区東日暮里5丁目49−8
築年月:1983年12月
専有面積:27.71㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都荒川区東日暮里5丁目7−8
築年月:1978年11月
専有面積:28.92㎡〜
相場価格:1,985万円
東京都荒川区東日暮里5丁目48−3
築年月:1992年10月
専有面積:24.25㎡〜
相場価格:1,815万円
東京都荒川区東日暮里5丁目6−7
築年月:2000年1月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:5,638万円
東京都荒川区東日暮里5丁目41−10
築年月:1998年10月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,712万円
東京都荒川区東日暮里5丁目51−10
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里5丁目54−3
築年月:2018年10月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:5,893万円
東京都荒川区東日暮里5丁目11−1
築年月:2018年3月
専有面積:37.66㎡〜
相場価格:4,149万円
東京都荒川区東日暮里5丁目30−9
築年月:1982年6月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,813万円
東京都荒川区東日暮里5丁目16−3
築年月:2001年6月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:5,700万円
東京都荒川区東日暮里5丁目15ー10
築年月:2008年4月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:2,451万円
東京都荒川区東日暮里5丁目7−3
築年月:2002年4月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都荒川区東日暮里5丁目15ー9
築年月:2010年3月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:2,329万円
東京都荒川区東日暮里5丁目13−5
築年月:2020年11月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:8,556万円
東京都荒川区東日暮里5丁目6−1
築年月:2020年9月
専有面積:31.63㎡〜
相場価格:3,596万円
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