アクセスサバーブ八王子の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,178万円〜 1,936万円（102万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	東京都八王子市八木町３−１
築年月	1991年8月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩11分

施設・設備

フローリング

オートロックシステム

南向き中心

ＢＳアンテナ

アクセスサバーブ八王子の

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アクセスサバーブ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

アクセスサバーブ八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクセスサバーブ八王子は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では88.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

１ＬＤＫ

40.89㎡

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3階南東

ワンルーム

40.89㎡

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3階南東

ワンルーム（洋室 18.1帖）

38.14㎡

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4階南東

1LDK

38.14㎡

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4階南東

1LDK

40.89㎡

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4階南東

１ＬＤＫ

40.89㎡

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4階北

3LDK

62.26㎡

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5階北

ワンルーム

40.89㎡

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6階北

2LDK

46.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＬＤＫ	40.89㎡	南東	2階南東(40.89㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	40.89㎡	南東	3階南東(40.89㎡)を無料査定する
3	ワンルーム（洋室 18.1帖）	38.14㎡	南東	3階南東(38.14㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.14㎡	南東	4階南東(38.14㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.89㎡	南東	4階南東(40.89㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ	40.89㎡	南東	4階南東(40.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.26㎡	北	4階北(62.26㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	40.89㎡	北	5階北(40.89㎡)を無料査定する
6	2LDK	46.56㎡	北	6階北(46.56㎡)を無料査定する

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アクセスサバーブ八王子の存在する東京都八王子市八木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	420万円	1990年1月	16.82㎡	25.0万円	10	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1991年5月	62.26㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年11月	399万円	1990年1月	18.9㎡	21.1万円	4	ワンルーム
2023年9月	420万円	1990年1月	18.9㎡	22.2万円	6	ワンルーム
2023年6月	1,030万円	1991年5月	38.14㎡	27.0万円	3	ワンルーム
2023年6月	420万円	1990年1月	18.98㎡	22.1万円	4	1K
2023年4月	1,599万円	1991年5月	40.89㎡	39.1万円	4	1LDK
2023年2月	1,899万円	1991年5月	46.56㎡	40.8万円	6	2LDK
2023年1月	980万円	1991年5月	40.89㎡	24.0万円	2	1LDK
2023年1月	410万円	1990年1月	16.82㎡	24.4万円	3	1K
2023年1月	980万円	1991年5月	40.89㎡	24.0万円	4	1LDK
2022年10月	1,099万円	1991年5月	38.14㎡	28.8万円	4	1LDK
2022年8月	370万円	1990年2月	18.9㎡	19.6万円	2	1K
2022年6月	1,480万円	1989年5月	45.26㎡	32.7万円	10	2DK
2022年6月	450万円	1990年1月	18.2㎡	24.7万円	4	1K
2022年5月	390万円	1990年1月	18.9㎡	20.6万円	4	1K
2022年3月	550万円	1990年1月	18.2㎡	30.2万円	3	1K
2022年3月	420万円	1990年2月	18.9㎡	22.2万円	3	1K
2022年3月	550万円	1990年1月	15.62㎡	35.2万円	3	1K
2021年12月	1,990万円	1996年10月	56.56㎡	35.2万円	11	3LDK
2021年10月	460万円	1990年2月	18.9㎡	24.3万円	7	1K
2021年6月	530万円	1990年1月	18.2㎡	29.1万円	5	1K
2021年6月	1,580万円	1996年9月	60.06㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年6月	1,790万円	1989年5月	45.26㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年5月	1,899万円	1991年5月	62.26㎡	30.5万円	4	2SLDK
2021年5月	1,990万円	1989年5月	52.5㎡	37.9万円	4	2LDK
2021年2月	700万円	1990年1月	18.98㎡	36.9万円	4	1K
2021年2月	680万円	1991年5月	38.14㎡	17.8万円	4	1LDK
2021年1月	354万円	1990年1月	18.9㎡	18.7万円	4	1K
2021年1月	380万円	1990年2月	18.2㎡	20.9万円	3	1K
2020年3月	370万円	1990年1月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2020年2月	299万円	1990年1月	16.82㎡	17.8万円	8	ワンルーム
2019年12月	1,000万円	1989年5月	52.5㎡	19.0万円	4	2LDK
2019年12月	1,880万円	1996年9月	64.5㎡	29.1万円	9	2LDK
2019年8月	385万円	1990年1月	16.82㎡	22.9万円	10	1K
2019年7月	550万円	1991年7月	40.89㎡	13.5万円	3	ワンルーム
2019年7月	550万円	1991年7月	40.89㎡	13.5万円	5	ワンルーム
2019年4月	380万円	1990年1月	18.9㎡	20.1万円	7	1K
2019年3月	380万円	1990年1月	18.2㎡	20.9万円	7	1K
2018年12月	370万円	1990年1月	18.9㎡	19.6万円	5	1K
2018年9月	370万円	1990年1月	16.82㎡	22.0万円	8	ワンルーム
2018年7月	2,480万円	1996年9月	60.06㎡	41.3万円	7	3LDK
2018年6月	1,780万円	1996年9月	64.5㎡	27.6万円	9	2LDK
2017年12月	1,490万円	1996年9月	60.05㎡	24.8万円	7	3LDK
2017年11月	1,490万円	1996年9月	60.06㎡	24.8万円	7	3LDK
2017年11月	950万円	1989年5月	34.9㎡	27.2万円	8	2K
2017年6月	460万円	1990年2月	16.82㎡	27.3万円	3	1K
2017年5月	320万円	1990年1月	18.9㎡	16.9万円	8	ワンルーム
2017年5月	1,680万円	1996年9月	56.56㎡	29.7万円	12	2LDK
2017年2月	600万円	1989年5月	33.6㎡	17.9万円	2	1DK
2017年1月	330万円	1990年1月	18.9㎡	17.5万円	4	1K
2016年9月	395万円	1990年1月	18.9㎡	20.9万円	6	1K
2016年9月	700万円	1989年5月	34.8㎡	20.1万円	9	2K
2015年1月	650万円	1989年5月	34.9㎡	18.6万円	9	2DK

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近隣のマンション情報

グリーンコーポ八王子台町

東京都八王子市台町４丁目３９−４

築年月：1997年8月

専有面積：73.62㎡〜

相場価格：2,951万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	44.16㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション	東京都八王子市追分町７−１１	1991年4月	17.84㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子	東京都八王子市追分町１７−３	1981年12月	53.93㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子	東京都八王子市追分町１０−４	1994年12月	45.32㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション	東京都八王子市追分町８−１０	1979年4月	40.24㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子	東京都八王子市追分町１７−１６	1989年10月	16.75㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2	東京都八王子市追分町１０−３	1989年5月	16.75㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子	東京都八王子市追分町７−１３	1983年5月	45.35㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西八王子	東京都八王子市追分町	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3	東京都八王子市八木町３−１５	1990年1月	15.62㎡〜	429万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール八王子	東京都八王子市八木町２−１３	1996年9月	56.56㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子	東京都八王子市八木町５−８	1989年6月	16.82㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る

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