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シティハウスおおたかの森イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,729万円 〜 7,242万円 （269万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東４丁目３７−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.43㎡ 〜 85.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
かまど
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
シティハウスおおたかの森イーストの存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 吉川市, 我孫子市, 守谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格
シティハウスおおたかの森イーストの最寄り流山おおたかの森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウスおおたかの森イーストは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.5万円に比べて、築40年以上では61.7万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シティハウスおおたかの森イーストの存在する千葉県流山市おおたかの森東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2009年5月 | 81.33㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 70.8㎡ | 90.1万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2011年10月 | 73.33㎡ | 81.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 59.08㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2011年10月 | 70.35㎡ | 89.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 91.08㎡ | 76.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年5月 | 81.08㎡ | 72.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2009年5月 | 85.22㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 73.32㎡ | 77.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 75.67㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 76.0㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2011年10月 | 73.38㎡ | 84.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 74.13㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,598万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2008年10月 | 56.85㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,499万円 | 2011年10月 | 73.28㎡ | 75.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2013年6月 | 76.13㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2013年6月 | 75.46㎡ | 73.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 2011年10月 | 73.28㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 75.67㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2011年10月 | 73.3㎡ | 84.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 76.13㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2011年10月 | 73.3㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2014年10月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 73.32㎡ | 76.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 71.56㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 73.33㎡ | 77.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2011年10月 | 73.3㎡ | 76.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2009年5月 | 81.33㎡ | 76.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,400万円 | 2011年10月 | 73.0㎡ | 87.7万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2009年5月 | 84.98㎡ | 76.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2009年5月 | 81.08㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 2014年1月 | 71.56㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,280万円 | 2011年10月 | 73.33㎡ | 85.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 85.21㎡ | 69.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2011年10月 | 59.08㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 84.61㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 80.74㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,180万円 | 2008年10月 | 80.01㎡ | 89.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2008年10月 | 56.85㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,080万円 | 2011年10月 | 70.35㎡ | 72.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,030万円 | 2011年10月 | 59.08㎡ | 68.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,690万円 | 2009年5月 | 70.95㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2008年10月 | 51.46㎡ | 67.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2013年6月 | 76.13㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2008年10月 | 51.46㎡ | 64.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2008年10月 | 56.85㎡ | 63.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 2009年5月 | 81.33㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,650万円 | 2008年2月 | 71.81㎡ | 50.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 2008年2月 | 76.93㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,350万円 | 2008年11月 | 51.46㎡ | 65.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 80.18㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,950万円 | 2009年5月 | 81.05㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,390万円 | 2009年5月 | 81.08㎡ | 54.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2011年10月 | 75.52㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,580万円 | 2011年10月 | 73.33㎡ | 62.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 85.93㎡ | 62.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 56.85㎡ | 59.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,200万円 | 2009年5月 | 81.33㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 2008年10月 | 80.18㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2011年10月 | 75.52㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2011年10月 | 73.32㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,610万円 | 2008年2月 | 71.81㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 2008年10月 | 56.85㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2008年11月 | 51.46㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 2011年10月 | 70.35㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2008年11月 | 51.46㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,790万円 | 2011年10月 | 70.35㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2011年10月 | 73.32㎡ | 54.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 70.95㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,300万円 | 2011年10月 | 59.08㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2009年12月 | 80.6㎡ | 39.5万円 | 11 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 96.55㎡ | 49.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 51.46㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,380万円 | 2011年10月 | 73.3㎡ | 59.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 2011年10月 | 73.32㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2008年10月 | 80.18㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 67.28㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 2011年10月 | 75.67㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2011年10月 | 75.52㎡ | 50.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2014年10月 | 70.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2008年10月 | 71.56㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2015年7月
専有面積：70.58㎡〜
相場価格：6,184万円〜
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2015年7月
専有面積：58.86㎡〜
相場価格：4,844万円〜
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１
築年月：2015年7月
専有面積：58.86㎡〜
相場価格：4,806万円〜
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス流山おおたかの森ステーションコート | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１ | 2011年10月 | 59.08㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６ | 2013年6月 | 75.46㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目 | 2009年5月 | 70.95㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラティークヴェール | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１ | 2008年10月 | 51.46㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４ | 2008年3月 | 67.28㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン流山おおたかの森レヴィエ | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６ | 2014年10月 | 70.18㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ流山おおたかの森 | 千葉県流山市十太夫１８６ | 2009年5月 | 70.95㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 千葉県流山市十太夫４２ | 2011年1月 | 70.31㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリスおおたかの森ノーステラス | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３ | 2017年4月 | 70.3㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオン流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３ | 2020年3月 | 65.29㎡〜 | 7,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３ | 2019年4月 | 60.41㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートＡ棟 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１ | 2015年7月 | 70.58㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１ | 2015年7月 | 58.36㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートＣ棟 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１ | 2015年7月 | 58.86㎡〜 | 4,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１ | 2021年8月 | 70.14㎡〜 | 6,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２ | 2023年8月 | 60.03㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１ | 2013年2月 | 70.5㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートＢ棟 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１ | 2015年7月 | 58.86㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３ | 1997年2月 | 55.32㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石J棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 81.84㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |